柳州个人公积金贷款可以贷多少钱？

2022柳州公积金贷款额度和贷款比例多少？公积金怎么提取

很多柳州的小伙伴想要知道柳州公积金的贷款额度是如何计算，本文我帮大家整理了关于柳州公积金贷款的相关知识和提前方法。

一、柳州公积金贷款申请条件

1、申请人须连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态，留存不少于6个月的缴存余额（当前月缴存额的6倍），补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。

2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力。通常情况下，申请人（及其配偶）的月平均收入应当大于或等于月还款额的两倍。

3、有法规期限内购买、建造、翻建或大修自有产权住房且房屋用途为住宅（别墅除外），按照《购房合同》或不动产权证书确定。

4、申请人及其配偶两年内在住房公积金管理中心及央行征信系统没有不良信用记录

5、职工家庭成员（包括申请人、配偶及未成年子女，下同）的住房套数和住房公积金贷款次数符合“认房认贷”的条件。“认房”即柳州市区域内的住房套数，“认贷”即住房公积金贷款次数（包括个人征信报告或缴存证明等载明的住房公积金贷款记录）。

6、有住房公积金管理中心认可的住房作为抵押。

7、已办理商业性个人住房贷款申请转住房公积金贷款的，应符合住房公积金贷款条件及相关法规。

8、已支付不低于法规比例的首期付款，如职工需同时申请组合贷款的，根据公积金中心和银行的首付比例高者为准。

二、柳州公积金贷款材料

（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；

（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明；

（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

（四）购买住房的合同、协议等有效证明；

柳州公积金贷款新政策是什么

法律分析：政策如下：

第一，职工申请住房公积金贷款时，须连续正常足额缴存住房公积金12个月(含)以上，而且公积金账户应处于正常缴存状态。对曾经在异地住房公积金管理中心正常连续缴存公积金的，其公积金开户、缴存时间可合并计算。借款申请人的配偶在异地住房公积金管理中心连续正常缴存住房公积金12个月（含）以上的，可合并计算公积金余额。

第二，自愿缴存人员申请贷款的，须连续正常足额缴存住房公积金12个月（含）以上。自愿缴存人员申请住房公积金贷款的，不需要提供任何收入证明材料，但贷款金额和贷款年限折算出的月还款额不得超过家庭月缴存额。在该中心实现住房公积金冲还贷业务后申请住房公积金贷款的，必须同时办理按月自动提取住房公积金冲还贷款业务。夫妻双方申请住房公积金贷款时，其中有一方属于自愿缴存人员的，按自愿缴存人员贷款政策规定办理。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

广西柳州：住房公积金贷款额度上限最高可达70万元

10月11日，广西壮族自治区柳州市住房公积金管理中心发布《关于提高住房公积金租房提取额度的通知(征求意见稿)》、《关于调整住房公积金个人住房贷款额度上限、核定办法、首付比例及放款条件的通知(征求意见稿)》和《关于调整多孩家庭住房公积金个人住房贷款额度上限的通知(征求意见稿)》，其中提到提高住房公积金租房提取额度、调整住房公积金个人住房贷款额度上限和调整多孩家庭住房公积金个人住房贷款额度上限等等。

《关于提高住房公积金租房提取额度的通知(征求意见稿)》中提到，对于租住商品住房的单身缴存人，租房提取额度从每月800元提高至900元，每年提取住房公积金支付房租额度上限从9600元提高至10800元。对租住商品住房的已婚缴存人，夫妻双方的租房总提取额度从每月1200元调整至1300元，每年提取住房公积金支付房租总额度上限从14400元提高至15600元。另外，符合国家生育政策生育二孩(含)以上的家庭租住商品住房的，夫妻双方的租房总提取额度从每月1200元调整至1500元，每年提取住房公积金支付房租总额度上限从14400元提高至18000元。

在公积金方面，住房公积金贷款额度上限，由原来的固定值40万元改为结合资金流动性确认，确认机制为：住房公积金贷款额度上限=固定基础额度上限 流动性调节额度上限。根据该征求意见稿，住房公积金贷款额度上限最高可达70万元。公积金贷款首付比例的认定为，借款人家庭结清第一次公积金贷款后，第二次使用首付比例不低于30%。

对于符合国家生育政策生育二孩(含)以上的借款人家庭，首次申请住房公积金个人住房贷款时，住房公积金贷款额度上限提高10万元。

柳州住房公积金贷款有哪些申请条件?

柳州住房公积金贷款有哪些申请条件？

柳州住房公积金贷款申请条件

一、申请条件

1.缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款；

2.职工在申请住房公积金贷款时，应已连续正常缴存住房公积金12个月（含）以上。

二、申请材料

1.住房公积金个人住房贷款阶段性担保承诺书

2.住房公积金个人住房贷款申请表

3.居民身份证

4.收入证明

5.结婚证

6.婚姻状况保证书

7.购房合同或集资建房合同、协议

8.首付款发票或收据

9.异地住房公积金管理机构出具的缴存、贷款证明

三、申请方式

1.。窗口办理

办理银行：

中国建设银行

中国工商银行

中国银行

中国农业银行

交通银行柳州黄村支行

柳州市区农村信用合作联社营业部

柳州银行

广西北部湾银行股份有限公司柳州市城中支行

2.在线申请

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