中原银行买房贷款流程？

中原银行个人住房按揭贷款有什么要求

; 一、基本贷款条件

1、贷款对象为年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民，具有合法有效的身份证件；

2、具有稳定、合法的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、与开发商签订有真实、合法的购房合同；

4、所购个人住房价格基本符合本行或其委托的房地产评估机构评估的价格；

5、在我行开立个人结算账户，首付款不低于相关政策规定要求；

6、提供我行认可的有效担保；

7、我行规定的其他条件。

二、符合贷款年限

个人住房按揭贷款的最长期限不超过20年，贷款期限加借款人年龄不超过60岁。个人住房贷款金额最高不超过50万元。购买第二套以上(含第二套)房屋的适当提高首付款比例。

三、担保符合要求

借款人必须提供中原银行认可的有效担保。担保可采取质押、抵押、保证方式。

中原银行有住房贷款吗

中新经纬3月11日电 (魏薇)11日，中新经纬从业内获悉，近日中原银行推出了“留郑大学生”专项住房按揭贷款和郑州新市民住房按揭贷款。中新经纬拨打中原银行郑州市多家支行的电话，客户经理均确认该消息属实。

据介绍，留郑大学生住房按揭贷款专项优惠为年利率4.7%(单利)；还款方式支持等额本金、等额本息、任意本金计划还款方式；还款周期最长可贷30年。申请条件为：毕业5年内的大学生，全日制大专及以上学历，符合郑州购房政策要求(以房管局能够备案交易为准)且具备购房能力、家庭收入相对稳定；所购房产必须为首套房，且建筑面积最大不超过140平方米。

郑州新市民住房按揭贷款专项优惠为一手住房年利率5.125%(单利)，二手住房年利率4.9%(单利)。还款方式和还款周期与留郑大学生住房按揭贷款相同。申请条件为：在郑州居住工作的外地户籍，或取得郑州户籍不满三年的郑州“新市民”，符合郑州购房政策要求(以房管局能够备案交易为准)且具备购房能力、家庭收入相对稳定；所购房产必须为首套房，且建筑面积最大不超过140平方米。

3月1日，郑州市发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》，包含了18条楼市纾困政策，从支持合理住房需求、改善住房供给、加大信贷融资支持、推进安置房建设和转化、优化房地产市场环境等多个方面提出促进郑州市房地产业良性循环和健康发展的措施。(中新经纬APP