按揭贷款的房子可以抵押贷款吗?？

按揭房可以抵押贷款吗?

目前这个社会贷款的方式很多。对于普通人来说，可以选择公积金贷款、普通贷款、按揭贷款等等。对于按揭贷款，我们可能并不熟悉。

一、抵押房屋

首先要知道，按揭房是前一家通过按揭未还清的一种商品房。按揭房的主要特点是房屋产权抵押给银行产权人，禁止擅自出售自有房屋。按揭房的另一个特点是将房屋的产权抵押给银行的产权人，用于投资或融资变现。越来越多的购房者在二手房交易中需要提前支付抵押房屋，抵押主要分为法定抵押和正当抵押。法定抵押是将现有的不动产转移给抵押人作为还款担保，而业内是将未来抵押。

二。抵押贷款又称抵押贷款，是一些国家银行采用的一种贷款方式。它要求借款人提供一定的抵押物作为贷款担保，以保证贷款到期偿还。一般抵押物容易保管，不易损耗，容易出售。比如一些正确的票据、股票、房产的贷款到期后，如果借款人没有按时还款，银行有权用拍卖所得拍卖抵押物。贷款余额将作为拍卖款返还给借款人，用于偿还贷款。拍卖款不足以偿还相应贷款的，仍需借款人偿还。

3.按揭房如何做按揭贷款，只要了解按揭房和按揭贷款，就能很好的讲解。借款人做抵押贷款，首先要办理相应的产权证，产权证是抵押房屋的初级凭证之一，然后把自己的产权证、身份信息、照片交给相应的银行作为贷款。如果银行觉得这些资料齐全，没有问题，可以签订合同进行登记，取得相应权证后就可以放款了。

正在按揭的房子能抵押贷款么

房屋按揭期间可贷款，贷款方式为房屋二按揭贷款。 申请人应首先确定抵押服务公司和贷款计划，贷款资格审查后签订贷款协议，办理抵押手续，持抵押证明等待贷款。

【法律基础】

贷款通则第二十五条

借款人如需贷款，应直接向牵头行或其他银行的代理机构申请。

第二十九条

所有贷款均应由贷款人和借款人签署成为贷款合同。 借款合同应当约定借款种类、借款用途、金额、利率、借款期限、还款方式、借款人和借款人的权利义务、违约责任等。 合同及双方认为同意的其他事项。 担保贷款，担保人应当与贷款人签订担保合同，或者担保人在贷款合同中明确与贷款人约定的担保条款，加盖担保人公章，并由贷款人法定代表人签字。 担保人或其授权代理人。 . 抵押贷款或者质押贷款，抵押人、出质人、出借人应当签订抵押合同或者质押合同。 需要登记的，应当依法办理登记。

第三十条

贷款人应当按照贷款合同的约定按时发放贷款。 贷款人未按合同约定按时发放贷款的，应当支付违约金。 借款人未按合同约定使用款项的，应当支付违约金。

按揭房能做抵押贷款吗 大家不妨了解一下

1、按揭房房子可以抵押贷款。

2、“按揭”的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证,还款后,按揭受益人将物业的产权转让给按揭人。

3、具体地说,按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约,银行有权收走房屋。

按揭房可以抵押贷款吗

房屋按揭期间可贷款，贷款方式为房屋二按揭贷款。 申请人应首先确定抵押服务公司和贷款计划，贷款资格审查后签订贷款协议，办理抵押手续，持抵押证明等待贷款。

【法律基础】

贷款通则第二十五条

借款人如需贷款，应直接向牵头行或其他银行的代理机构申请。

第二十九条

所有贷款均应由贷款人和借款人签署成为贷款合同。 借款合同应当约定借款种类、借款用途、金额、利率、借款期限、还款方式、借款人和借款人的权利义务、违约责任等。 合同及双方认为同意的其他事项。 担保贷款，担保人应当与贷款人签订担保合同，或者担保人在贷款合同中明确与贷款人约定的担保条款，加盖担保人公章，并由贷款人法定代表人签字。 担保人或其授权代理人。 . 抵押贷款或者质押贷款，抵押人、出质人、出借人应当签订抵押合同或者质押合同。 需要登记的，应当依法办理登记。

第三十条

贷款人应当按照贷款合同的约定按时发放贷款。 贷款人未按合同约定按时发放贷款的，应当支付违约金。 借款人未按合同约定使用款项的，应当支付违约金。

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