如何银行贷款20w？

贷款20万4.65利率供十五年怎么计算利息？

分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；  

年利率=4.65%，月利率=年利率/12=0.3875%  

一、“等额本息”还款方式  

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]  

月还款额=200000*0.3875%/[1-(1+0.3875%)^-180]  

月还款额=1,545.36元  

还款总额=278,165.40元  

利息总额=78,165.40元  

二、“等额本金”还款方式  

(1)、计算首期还款额  

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]   

首期还款额=200000*[(1/180)+0.3875%)]  

首期还款额=1,886.11元  

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=200000/180*0.3875%

月递减额=4.31元

(3)、计算利息总额、还款总额  

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)  

利息总额=1/2*200000*0.3875%*(1+180)  

利息总额=70,137.50元  

还款总额=270,137.50元  

结果：    

“等额本息”方式下，每月还款1,545.36元，还款总额278,165.40元。    

“等额本金”方式下，首期还款额1,886.11元，以后逐月递减4.31元；还款总额270,137.50元。

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息8,027.90元。    

工行房贷20万15年还清，利息总共是多少？

工商银行的房贷利息计算是需要你通过当时办理房贷的贷款利率的，目前房贷利率是4.9，如果选择等额本息，利息应该是八万三左右，如果是等额本金，利息应该是七万四左右。

买房贷了二十万，十五年还清，每个月大概还多少？

贷款20万，15年还清的话，总共的利息加本金也就二十七八万的样子吧！这样的话，一年还款不到两万，每个月不到2000块钱。

打算提前还款的就用按揭，但利息会随着利率变化上下浮动，还款越早利息付的越少。

不打算提前还款的就用保值。利率不变，即便提前还完了贷款但利息必须还我15年的。

拓展资料：

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。

2018年6月，北京兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率上浮了30%。兴业银行朝阳区某网点工作人员表示，目前收到的分行通知是首套房贷利率在基准几率基础上最低上浮10%，"其他网点的利率上浮情况不清楚。"

分类

住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

折叠自营贷款

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

组合贷款

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;

贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

中国银行贷款二十万期限十五年一年还清利息怎么算

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