漳州商业贷款政策？

漳州组合贷款商业贷征信要求

征信良好，具备还款能力。漳州组合贷款商业贷征信要求是征信良好，具备还款能力。征信是一个汉语词汇，意思是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及别的组织的信用信息。

漳州市住房公积金贷款额度和利率是多少

如您在福建省漳州市申请个人住房公积金贷款，个人住房公积金贷款金额按照个人住房公积金贷款相关规定执行。

组合贷款中，商业性个人住房贷款部分的金额不得超过房屋价款与首付款、个人公积金贷款部分之和的差额。首套住房组合贷款的贷款总额（即公积金贷款部分与商业性贷款部分之和）不得超过所购房屋价值（其中一手住房取交易价格，二手住房取评估价格与交易价格的较低者）的70%；对贷款购买第二套住房，贷款总额不得超过所购房屋价值（其中一手住房取交易价格，二手住房取评估价格与交易价格的较低者）的40%，若相关法律法规、监管规定及当地住房贷款政策等有更严格规定的，则从其规定；暂停发放第三套及以上商业性住房贷款。单笔组合贷款商业性部分的具体金额需根据借款人的还款能力和信用记录等逐笔确定。

个人住房公积金贷款按照中国人民银行公布的同期同档次个人住房公积金贷款利率以及住房和城乡建设部有关政策规定执行。组合贷款中的商业性个人住房贷款利率按照个人商业性住房贷款相关规定要求执行。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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漳州公积金贷款利率是多少

现行漳州公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

望采纳！！

漳州首套房如何办理按揭贷款？需要什么材料

高房价的时代，我们买房太不容易了，如果能够全款买房就不用做“房奴”了，但是，想要做到全款买房实在是不容易，因此，大多数漳州首套房的买房者还是需要去办理按揭贷款，通过贷款在这个城市找一个属于自己的小窝。那么漳州首套房如何办理按揭贷款？需要什么材料？

高房价的时代，我们 买房 太不容易了，如果能够全款买房就不用做“ 房奴 ”了，但是，想要做到全款买房实在是不容易，因此，大多数漳州 首套房 的买房者还是需要去办理 按揭贷款 ，通过贷款在这个城市找一个属于自己的小窝。那么漳州首套房如何办理按揭贷款？需要什么材料？

漳州首套房如何办理按揭贷款？

一、贷款申请

职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。

二、贷款受理

（一）委贷银行需对申请人的 贷款条件 、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；

（二）初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录；

（三）初审、面谈均符合规定的，委贷银行受理贷款申请。

三、贷款审批

（一）职工贷款申请人委贷银行受理的，委贷银行需及时报送 公积金 中心审批。

（二）自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行 商业贷款 审批。

（三）因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的，经公积金中心负责人批准，可延长5个工作日，公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。

（四）　职工贷款申请未获批准的，公积金中心或委贷银行需告知申请人原因。

漳州首套房办理按揭贷款需要什么材料？

1、个人 购房贷款 申请审批书（电子版）；

2、调查表（夫妻双方个人 征信 、银行核查表、客户须知、诚信保证书及 逾期 证明、房贷查询结果证明）；

3、借款人夫妻双方身份证复印件（正反面在同一张纸上）；

4、借款人夫妻双方　户口　本复印件（含本人页首页）及外地人提供的纳税证明或社保证明；

5、借款人结婚证（复印件）或 单身证明 （原件）；

6、借款人夫妻双方工资收入明原件及近3个月银行流水；

7、如无银行工资卡流水的需要提供单位加盖公章或首付部章的本人签字的工资表（近3个月），提供　漳州　家用银行流水；

8、借款人如为私人 业主 须提供： 营业执照 、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、验资报告及可以证明经营状况的材料如连续近3个月的对公银行流水、财务报表、纳税证明、 增值税 发票等。（加盖公司公章或财务章）；

9、 首付款 收据复印件；

10、如需保证人时（夫妻双方）提供身份证、户口本、结婚证复印件、 收入证明 、近三个月银行流水及 房屋产权证 或 购房合同 复印件。共同还款人（夫妻双方）身份证、户口本、结婚证或单身证明、收入证明及近三个月银行流水及房屋产权证或购房合同复印件。

看了上面的相关介绍，大家对于漳州首套房如何办理按揭贷款？需要什么材料？已经有更全面的了解了。大家在购买首套房的时候使用按揭贷款的方式可以在很大程度上节省购房开销，需要大家准备的材料也并不是太多。按揭贷款的办理速度与大家所准备的材料齐全程度和按揭贷款所选择的银行是有关系的。

漳州首套房认定标准是什么？首付低几成

首套房，就是说购房拥有一套住房，我国现在对于通过贷款的方式来进行购买首套房的优惠政策还是比较多的，所以在进行购买房屋的时候，一定就是要对首套房的认定标准做出一定的了解，那么，漳州首套房首付低几成？漳州首套房认定标准是什么？

首套房，就是说 购房 拥有一套住房，我国现在对于通过贷款的方式来进行购买首套房的优惠政策还是比较多的，所以在进行购买 房屋 的时候，一定就是要对首套房的认定标准做出一定的了解，那么，漳州首套房首付低几成？漳州首套房认定标准是什么？

漳州首套房认定标准是什么

1、贷款买过一套房， 商业贷款 已结清，再 贷款买房 ，算首套房。

2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到 房产 ，但在银行 征信 系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套房。

3、全款买过一套房，贷款买房，算首套房。

4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算首套房。

5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算首套房。

6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是 公积金贷款 已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算首套房。

7、夫妻两人，一方 婚前买房 使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握 贷款利率 和 首付比例 ，算首套房。。

8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产， 婚后买房 申请贷款，算首套房。

漳州首套房首付低几成

1、政策：对购买首套自住房且套型 建筑面积 在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款 首付款 比例不得低于30％

2、现状：各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是三成及以上，而 公积金首套房 贷款，各地情况不同，一些城市低可首付两成，总的以首付三成偏多。

以上就是对漳州首套房首付低几成以及漳州首套房认定标准是什么的相关内容。如果自己不明确首套房的认定标准，是可以到当地的 房地产 中心来进行对于自己名下是否有房产来进行做一下详细的查询的。

关于漳州个人商业贷款和漳州商业贷款政策的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。