泸州住房贷款利率？

泸州银行利率那么高 靠什么赚钱

泸州银行的高利率靠存款贷款之间的利率差，中间业务和信用卡业务赚钱。

一、存款贷款之间的利率差。即向社会公众吸收存款的成本要低于向社会公众放贷款所产生的收入，之间的差额就是银行通过存贷款业务所产生的收益，这是银行的主要收益来源。

二、中间业务。比如小额账户收费、账户年费、跨行转账等费用，这类收入一般为银行收取的手续费、结算费，还有一些理财产品都会收取一定额度服务费用。

三、信用卡业务。收益主要来源有：首年年费、卡片工本费（补发卡）、分期利息费用等等。

2022年泸州农商银行房产抵押利率是多少

短期贷款:一年以内（含一年），年利率：4.35%。

中长期贷款：一年至五年（含五年），年利率：4.75%；五年以上，年利率：4.90%。

个人公积金贷款：五年以下（含五年），年利率2.75%；五年以上，年利率3.25%。

泸州银行贷款利率

泸州银行贷款利率一年以内（含一年）为4.35%，一至五年（含五年）为4.75%，五年以上为4.90%。

个人住房按揭贷款是首套房按照不低于同期限贷款基准利率上浮1.1倍，二套房按不低于同期限贷款基准利率上浮1.2倍。

泸州银行成立于1997年9月，为泸州市属国有企业，主要股东有泸州老窖集团、四川省佳乐企业集团、泸州市财局等，2018年12月在香港联交所主板上市，是西部地区地级市中首家上市银行。

注册资本22.65亿元，员工1251名。下辖成都分行、眉山分行，共设有30家营业网点。目前正在筹建遂宁分行和成都武侯等4家支行。

2022年房贷贷款利率3.9%维持到多久

住房利率下限不低于LPR减20个基点的规定阶段性，只放宽至今年年底。

或许就标志着，3.9%的房贷利率将退出历史舞台。

首套最低3.9%

或止步于2022年底！

11月16日晚，央行发布《2022年第三季度中国货币政策执行报告》。其中，报告专栏三部分提及了阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限。

摘抄原文如下：

9月29日出台的政策是针对2022年6-8月新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市（根据国家统计局公布的70个主要城市数据，符合条件的有23个），将首套住房商业性个人住房贷款利率下限不低于LPR减20个基点的规定阶段性放宽至2022年底。



这一政策针对首套住房商业性个人住房贷款，而且是阶段性的，2022年底到期后原有政策将自动恢复，这种安排既有利于符合条件的城市政府按照“因城施策”原则，用足用好政策工具箱，更好支持刚性住房需求，也体现了坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，维护房地产市场平稳健康发展。



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|图源：中国人民银行

目前全国首套房贷利率下限为贷款市场报价（LPR）减20个基点，按照 最新一期LPR5年期以上LPR为4.3%，也就是最低可至4.1%；

而二套房贷利率下限为贷款市场报价（LPR）加60个基点，最低为4.9%。

早在国庆前，“二手房退税”“商贷利率下限定向下调”“公积金贷款利率下调”三大利好连发，而本次报告提及的，正是其中的商贷利率。

9月29日，央行通知，放宽首套房利率下限！人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。



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|图源：中国人民银行

此次报告特别指出，9月29日出台的将首套住房商业性个人住房贷款利率下限不低于LPR减20个基点的规定，阶段性放宽至2022年底。

所以对于刚需改善需求的释放，年底前是购房红利窗口期。

目前泸州首套房利率低于其他城市的4.1%，最低按照3.9%执行，二套最低按照4.9%执行。且泸州首套房首付比例下调，首付2成起。 (银行不同房贷利率也可能有所出入 ， 具体以银行审批为准，望大家悉知。）

利好不断

购房窗口期已至！

近期，楼市频现利好政策！

央行、银保监会重磅发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，出台十六条措施支持房地产市场平稳健康发展。



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16条措施涉及信贷市场，非标市场，标债市场；保交楼，一楼一策；稳定开发贷，稳定按揭，稳定固融；各机构展期友好协商，不改变贷款五级分类，暂不纳入征信等…

另外，泸州相关部门已出台一系列政策支持刚性和改善性住房需求。多项政策直接惠及购房者，仅供大家参考

泸州商业银行存款利率2021

2021年银行定期存款利率表，年利率%：

1.整存整取：三个月 1.35，半年 1.55，一年 1.75，二年 2.25，三年 2.75，五年 2.75。

2.零存整取、整存零取、存本取息：，一年 1.35，三年 1.55，五年 1.55。

3.定活两便 按一年以内定期整存整取同档次利率打6折。

拓展资料：

一、定义：基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。

其中，以同业拆借利率为基准利率的国家有英国的伦敦同业拆放利率(Libor)、美国的美国联邦基准利率(FFR)、日本的东京同业拆借利率(Tibor)、欧盟的欧元银行同业拆借利率(Euribor)等；以回购利率为基准利率的国家有德国(1W和2W回购利率)、法国(1W回购利率)、西班牙(10D回购利率)。

在中国，以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。具体而言，一般普通民众把银行一年定期存款利率作为市场基准利率指标，银行则是把隔夜拆借利率作为市场基准利率。

二、基准利率必须具备以下几个基本特征：

（1）市场化。这是显而易见的，基准利率必须是由市场供求关系决定，而且不仅反映实际市场供求状况，还要反映市场对未来的预期；

（2）基础性。基准利率在利率体系、金融产品价格体系中处于基础性地位，它与其他金融市场的利率或金融资产的价格具有较强的关联性；

（3）传递性。基准利率所反映的市场信号，或者中央银行通过基准利率所发出的调控信号，能有效地传递到其他金融市场和金融产品价格上。

基准利率是中国中央银行实现货币政策目标的重要手段之一，制定基准利率的依据只能是货币政策目标。当政策目标重点发生变化时，利率作为政策工具也应随之变化。不同的利率水平体现不同的政策要求，当政策重点放在稳定货币时，中央银行贷款利率就应该适时调高，以抑制过热的需求；相反，则应该适时调低。

泸州银行房好贷利息多少

房好贷利息现在统一下调了，首套房利率降至4.9%，二套房利率降至5.4%，利率下调前在泸州购房的购房者，在按揭尚未办理成功的前提下，将按照最新利率实行放贷，首套房可享受4.9%房贷利率。

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