商铺可以贷款吗?？

商铺可以办理抵押贷款吗

当然可以。商铺可以申请抵押贷款，需要通过房产抵押或者营业执照申请贷款。商铺抵押贷款是指银行为满足借款人生产、经营、投资或消费需要，以借款人或第三方合法拥有的商业用房作为抵押担保，向借款人提供的短期贷款业务。所以只要店铺符合抵押贷款的条件，证件齐全，申请人也符合申请贷款的条件。如果是商铺出租，也可以在银行申请抵押贷款。

[法律依据]

个人贷款暂行办法

第十一条申请个人贷款应具备以下条件:

(1)借款人是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

(二)贷款用途明确、合法；

(3)申请贷款的金额、期限和币种合理；

(4)借款人有还款意愿和能力；(5)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

(6)贷款人要求的其他条件。

商铺可以贷款吗

【法律分析】：商铺是可以贷款的，需要说明商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。

【法律依据】：《贷款通则》 第二十五条 贷款申请：借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：;一、借款人及保证人基本情况;二、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告三、原有不合理占用的贷款的纠正情况四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件;五、项目建议书和可行性报告；六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。推荐到银行贷款购买商铺。

买商铺可以贷款吗

“可以”商铺是可以贷款的，但是有别于住房贷款，并且不能使用公积金贷款，和买公寓贷款一样。并且买商铺贷款的利率是要比一般住宅高一些的，同时也一样的需要贷款人具备良好的征信、足够的收入能力以及办理贷款的各项材料。

【拓展资料】

一、商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。

二、商铺作为交易的场所，很容易理解，从百货、超市、专卖店到汽车销售店都是规模不等的商品交易场所。对于绝大多数人来讲，理解这一点很容易。商铺作为提供服务的场所，简单举例很容易理解，比如餐饮设施、美容美发设施等。消费者在这种商铺里，通过得到经营者提供的服务，享受服务的品质。

三、商铺作为提供感受体验的场所，比如电影城、KTV量贩、健身设施等，消费者在这类商铺里充分感受经营者创造的特别的情景、设施、氛围等，从中得到美感、娱乐、健康等，而经营者在此过程中实现收益。

四、商铺的概念我们可以发现，商铺已经经历了很大的发展，已经从最初的经营物品商品，增加到经营服务商品、体验商品的层面。很显然，以上不同经营商品的形态将直接影响商铺的位置、交通条件、定位、大小、空间、结构、装修方法、风格、商品类型、配套条件等。

五、零售业带动商铺中国入世后，零售业将在三年内逐步向外资开放。在这段时间内外资零售业将大举进军中国市场，内资零售业也加紧"圈地"步伐，特许加盟的形式大大加快了零售业的扩张步伐。据2001年11月零点调查与指标网的调查结果显示，最适合进行特许连锁经营的行业是零售业(43%)，其次是服务业(23.9%)和快餐业(22%)。值得关注的是，家电等专业连锁店快速的发展引起了业界的重视。因此，未来一段时间内对商铺的需求将有较为稳定的增长。需求主要集中在便利店、大型超市与卖场、连锁餐饮、品牌专卖店等。

商铺可以贷款吗？

对于现在手头有一些钱的人群来说，如果把钱放在银行存款肯定是不划算的，如果用来投资商铺，全额付款的话又不够。那么，买商铺能不能也像买住宅楼一样可以按揭贷款呢？下面就请跟随我一起来了解一下吧。

1、 买商铺的时候可以采用商业贷款的方式来实现，但是不能使用公积金贷款。

2、 因为商铺不属于个人住房贷款范畴，所以住房公积金管理中心肯定不会对此类业务予以批准。

3、 但是可以到银行进行商业贷款申请，只要准备好个人身份证明、收入证明、商铺购买合同或者协议等等材料，按照银行工作人员的要求来操作就可以了。

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