重庆住房公积金贷款条件
重庆公积金贷款需要的条件是:
1、申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态。
2、具有完全民事行为能力,有稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿。
3、个人征信情况良好,符合中心征信要求。两年内存在连续逾期3期以上累计逾期6期以上贷款采用到期一次还款方式的均可以。
提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款是有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。
重庆要买房征信不好怎么办,公积金月缴费960元。
个人征信不好无法申请公积金贷款,可以待个人征信更新之后再申请
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
重庆银行公积金贷款征信要求
要求不是很高。
如果只是偶尔一次忘记还款,补还后,对以后的公积金贷款没有太大影响。公积金贷款对信用报告的要求是:
1.借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的;就是你本人或者是你的老婆有没还清的贷款;
2.借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的;就是银行卡或者信用卡的使用情况逾期了;
3.近2年内,借款申请人贷款(不含助学贷款)逾期连续达到6期的;
只要个人信用卡逾期不是特别严重,一般不会影响到公积金贷款。可参考以上三条。
在重庆,哪里可以打征信报告?
有两个地方可以打印征信报告,一个是银行,所有银行都可以,一个是重庆当地的中国人民银行,这两个地方都能打印出征信报告,全部免费。
一、征信报告关乎到用户的切身经济利益,当属个人最重要的资料,大意不得
每个人从参加工作以后开始,终其一生,都会与金钱打交道。这其中,每个人收入所得绝大部分来自于工资收入,这些都成为了养家糊口的资本。各人对待金钱的态度和使用方法不尽相同,这就使得每个人在获取工资收入之外,可能还会有其它一些获取钱财的方式。
有的人通过勤勤恳恳的劳动,挣得一份本本分分的钱财;有的人或许没能做好防范措施,可能导致投资资金血本无归。为了能够回本,为了能够再战江湖,有的人不得不铤而走险,走上借贷之路。
但是借钱容易还钱难呐。如果后续对借贷资金没能发挥出应有的价值,那就极有可能会陷入恶性循环之中。不能及时按月还款的后果相当严重,会直接导致自己上了银行征信黑名单,所有借贷都会因此而被拒之门外。一分钱憋死英雄好汉,也不是不可能。
二、珍惜个人信用,绝不能放任自流
现在很多地方在涉及到大笔资金交易的时候,比如房贷车贷,大额贷款等,都需要用户提供征信报告,否则免谈。这些都足以证明征信报告是多么重要性了。
那么什么地方可以直接打印征信报告呢?
既然是与金钱有关系,那自然就要去与钱最密切接近的地方——银行了,唯有银行才能提供所有这些资料报告。不仅仅是重庆,放眼全国,只要是正经八百的银行,比如中国银行,工商银行,建设银行,农业银行,农商银行,徽商银行,等等,全部都可以提供打印征信报告。带上身份证,在银行大厅就可以直接打印出来,全部免费,非常方便又快捷。
除了直接办理业务的银行可以提供打印业务之外,还有一个也可以打印,就是银行的顶头上司——中国人民银行,虽然它不直接办理业务,但是它一样提供打印征信报告的业务。所有打印流程全部相同,带上身份证,在摄像头面前验明正身,就可以当场打印出来,全部免费。
结语
打印征信报告很容易,不容易的是怎么维护征信报告的清白,这个问题可是需要我们每个人都要高度重视起来,做到对自己赚来的每一分钱合理规划,理性消费,绝不放任自己出现超出能承受范围内的消费行为,绝不能超前消费,时刻提醒自己一切都要量力而行,要不然征信报告出现了问题,最终还是自己自食苦果,何必呢?
个人征信影响重庆住房公积金
首先,申请人可以到当地人行征信部查询自己的征信报告,看是否有信用卡逾期记录。因为如果申请人信用卡短时间逾期,在银行上报征信前就已还清信用卡,有的银行可能会网开一面,不会将申请人逾期记录进征信系统中。
其次,如果征信报告中确实有记录逾期,如果逾期次数少,逾期时间短,而且申请人符合公积金贷款要求,还款能力没有问题,那逾期对申请人公积金贷款申请影响不大。如果征信报告反映出的逾期情况较严重,公积金中心会结合申请人的收入情况、公积金缴纳情况等等综合审核。
一般情况下,相比商业贷款而言,公积金贷款对征信的要求会较低一些,但是如果逾期严重,也是会影响公积金贷款申请。
重庆公积金贷款征信记录
如果说公积金贷不了的话,商贷更别想了,基本不可能,公积金贷款要求比商贷要求更低。一般来说,一年内不超过3次都可以贷到,估计没什么问题,实在不行送点钱吧
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