建厂房能贷款吗？

广东韶关企业厂房抵押贷款需要多久？做好这些可快速放款

;     韶关是广东省粤北区域中心城市，地处广东、湖南、江西三省交汇处，作为广东省的工业大市，有很多企业在韶关建厂生产，他们急需资金周转会抵押厂房来贷款，那么要多久才能放款呢？下面，我们就来了解下。

广东韶关企业厂房抵押贷款需要多久？

      企业厂房抵押贷款类似于我们的个人房屋抵押贷款，不过资金用途是用于企业生产经营的，想要办理这类贷款，关键是自建厂房得拥有产权证和土地使用证，否则是不能用来抵押的，一般可以贷到厂房评估价的70%左右。

      至于贷款需要多久放款，在资料齐全的情况下，至少要15个工作日左右，毕竟流程还是比较多的。

      首先企业需要先向银行或者贷款公司提交贷款申请书，机构受理后会对抵押房产进行评估，然后再根据评估价、提供的资料进行调查审批，通过后还需要面签签订合同，再办理抵押手续费后才会放款。

      要想快速放款，一定要准备齐全资料，通常需要这些：

      1、借款人的有效身份证、婚姻证明、户口本、配偶身份证，以及资产证明，收入证明；

      2、企业的营业执照，近1年的纳税明细，过去两年来的财务报表，企业对公结算账户等等。

      3、用来抵押的厂房房产所有权的证明文件原件等等。

      4、银行需要提供的资料。

      以上即是“广东韶关企业厂房抵押贷款需要多久”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

我从村里租了个场地自己建的厂房可以做贷款吗？

以目前的银行贷款制度来讲，贷款的可能性不大，因为你租的土地，没有相关证件，严格意义上来说是违章建筑，就算是经过相关部门批准的，也是临时建筑，没有产权的，这样银行就不会给你抵押，从另一个角度来说就不会给你贷款，如果你跟政府或者银行有特殊的关系的话，可以变更贷款当时，采用流动资金，设备抵押等其他方式进行资金筹备

自己租地盖厂房能贷款吗

自己租地盖厂房能贷款，没有土地使用许可证，可使用建筑物，即在建厂房做抵押进行贷款。

房屋抵押银行贷款程序：

1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；

2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；

4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

7、请按借款合同的规定还本付息。

买厂房可以贷款吗？

买厂的话当然可以进行贷款了，你可以带你的场地的租赁合同，或者说是你的房产证之类的去银行办理，他们肯定会指导你怎么操作的。

拓展资料：

一、

可以。购买厂房可以申请贷款，但是银行个人贷款一般需要抵押物，才能办理贷款。同时还需要满足一定的条件才行，其中要求贷款人的年龄在18到65周岁，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁，还需要具有稳定职业和稳定收入，具备按期偿付贷款本息的能力，要求征信良好，并且无不良记录等等。

银行个人贷款，就是银行向客户发放的用于合法经营活动所需小额、短期或者长期、大额度资金周转的人民币贷款。个人抵押贷款，是指按《人民共和国物权法》的规定，以借款人或第三人的财产作为抵押物，向自然人发放的贷款。

房屋抵押贷款一般贷款年限在1年-10年，贷款金额最高为房屋评估价的70%。厂房抵押贷款相似于我们的个人房屋抵押贷款。若厂房是合法的、归企业全部，有房产证和土地使用证，那么是能向贷款机构提出抵押贷款申请的。所以，自建厂房有无房产证和土地使用证很关键，是自建厂房能否用于抵押贷款的关键厂房抵押贷款金额需要根据厂房的大小，资产的评估来定夺，一般情况下，会贷出资产评估金额的70%。

二、个人贷款的注意事项

1、在申请贷款额度的时候一定要适度，充分考虑个人及家庭的财务状况、理财习惯，通常月还款额度不要超过家里总收入的50%。

2、要保持良好的信用记录，一旦信用记录出现不良，会直接影响到贷款的可操作性，甚至很可能被银行拒贷。

3、贷款时，要向银行提供真实的个人信息资料推荐，从一开始就培养良好的诚信意识，切勿提供虚假资料，否则可能被列入银行的黑名单，将被各家银行拒之门外；个人信息变更时要及时通知银行。

广东佛山开工厂怎么贷款比较容易？看看这份攻略

;     佛山是广东地级市，经济发展速度比较快，作为有名的工业城市，很多大老板都在佛山开工厂赚钱，他们想扩大生产经营，或者是建新厂都离不开资金的需求，而贷款是快速融资渠道。那么，佛山开工厂要怎么贷款呢？容易办理吗？下面一起来了解下。

广东佛山开工厂怎么贷款比较容易？

      1、选择合适的渠道。开工厂贷款就是企业经营性贷款，银行和贷款公司都有这类产品，但银行门槛高些不过利息低，贷款公司门槛低些可利息高，如果企业资质比较好，首选银行，银行批不下再找贷款公司，记得货比三家，对比下门槛、利息，选择最合适的渠道。

      2、资金用途要明确。企业经营性贷款只能用于合法生产经营中，比如借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等等，如果资金用途不明确可能会导致贷款失败。

      3、明确贷款金额。贷款金额越大，门槛会越高，对借款人要求也会越多，所以贷款额度这块要把握好，能满足生产经营就行了。要是有大额贷款需求，最好能提供厂房、商品房等作抵押，或者公司股权等作质押，都有助于提高批贷通过率。

      4、选对贷款类型。开工厂贷款有信用贷款，也有抵押贷款、质押贷款、担保贷款等等，这就要根据企业资质来选择合适的贷款类型了，如果不能提供抵押物、质押物等，有诚信纳税记录，可申请企业税贷。

      以上即是“广东佛山开工厂怎么贷款比较容易”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

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