银行信用贷可以做首付吗？

首付可以贷款吗 首付如何贷款

对于收入水平并不是很高的家庭来说，凑齐买房的首付并不容易，但买房的欲望又格外强烈，很多人就产生了首付可以贷款吗这样的疑问，原则上首付是不可以使用贷款的，但利用其他一些方法也有一定的实现的可能。

对于收入水平并不是很高的家庭来说，凑齐买房的首付并不容易，但买房的欲望又格外强烈，很多人就产生了首付可以贷款吗这样的疑问，原则上首付是不可以使用贷款的，但利用其他一些方法也有一定的实现的可能。我提醒您，弄清楚首付如何贷款并不难，但若首付也选择贷款，将可能在未来使家庭面临较大的负担。

首付可以贷款吗

严格意义上来说， 买房首付 是不可以贷款的。首付就是买房子时期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从 银行贷款 。现在的要求是付房款的30％。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求 购房 人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

根据国家 贷款买房 政策的规定，购房者购买 首套房 需要先准备30％的 首付款 才能申请贷款买房，购房者购买 二套房 ，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。

首付如何贷款

1、选择可分期付首付的 开发商

在首付不足的情况下，买家可以向亲戚朋友借钱，或者用信用卡支付。此外，许多开发商喜欢开展的一项活动是首付 分期付款 。首付款分期付款是指购房人按一定比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内补足剩余首付款。开发商预付的 定金 是无息的，客户只需与开发商签订相关合同，约定分期还款时间及相关违约责任。

2、申请信用类贷款

申请信用类贷款也是一种不错的凑齐首付的方法。如果个人的工作稳定，信用良好，就可以申请信用类贷款来弥补首付的不足。

3、办理抵押贷款

可以先办理抵押贷款，或其他类贷款，然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款，这种操作方式的风险是较高的，若家庭收入不高，很可能导致家庭陷入经济危机。

究竟首付可以贷款吗，还是要关注贷款机构的规定，不同的贷款机构的 信用贷款 与抵押 贷款条件 差别较大。事实上，如果家庭收入水平并不是很好，还款能力不足，贷款买房的首付都凑不够，首付也要依靠贷款来筹措，即便是了解了首付如何贷款后顺利贷款，也很有可能在未来导致家庭陷入经济危机，面临较大风险，要慎重考虑。

首付里有信用贷款怎么办？想蒙混过关是不行的

;     很多人想贷款买房，可是首付资金不足，就打算通过办理信用贷款来填补资金缺口。可大多数信用贷会上征信，并且都是金融机构打款，查征信和银行卡流水就能查的到。那么，首付里有信用贷款怎么办？下面就来简单介绍下。

首付里有信用贷款怎么办？

      贷款买房都是先交首付再贷款，银行会通过查征信、银行卡流水来核实首付款来源，并且是以家庭为单位进行。所以不管是贷款人本人也好，直系亲属也好，只要查到房贷前6个月有信用贷记录，以及近6个月的银行卡流水里有贷款、借贷等字眼，是不会给批贷的。

      因为首付里有信用贷款会被银行判定首付贷，银行会拒绝贷款人的房贷申请。贷款人及其直系亲属必须要先把首付贷给还清，还得开具贷款结清证明，重新养一份银行流水才行，等6个月以后再来贷款。

      期间社保或者公积金是不能断交的，否则就算流水合格了，很可能会因为社保、公积金缴存时间没有连续缴纳而失去了贷款买房的资格。毕竟很多城市都是限购的，只有社保、公积金缴存时间达标的人才能有资格贷款买房。

      注意信用贷还清后征信还是会显示的，只不过还款状态会显示结清，只要没有严重不良记录，首付款来源、银行流水合格，满足房贷其他要求，还是没有多大问题的。其中银行流水可以是工资流水，也可以是自存流水，直系亲属转账也是支持的，只要没有借贷等字眼就行了。

      以上即是“首付里有信用贷款怎么办”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

同事信用贷的钱怎么给我付首付

自己办的信用贷款不能用于首付。

批按揭前都会查征信， 一旦有信用贷款体现征信上 ，银行经理就会让还掉 。不然不给审批，所以不能去申请信用贷后用来付首付。

2、别人办的信用贷款能用于自己首付。

如果有家人或朋友，愿意帮忙的，可以让朋友或家人先帮贷一下，等自己的按揭贷款下来后，再自己贷出来还给他们。

当然如果没有朋友帮忙的，或者自己也不想去麻烦别人，不想欠这个人情，目前杭州，首付贷存在的三种方式 。

1、银行以信用卡形式发放。不体现信用贷款。

2、征信良好，收入明确的，可以不上征信的。属于机构发放的。

3、让一个朋友做共同借款人，款放到朋友名下。

如果是二手房，6成首付不够的，以抵押的形式也是可以的，自己准备三成，垫资七成，全款付清，再抵押7成，还给垫资，这样的形式让6成变3成。

当然对于买房来说，贷款只是其中的第一步，第二步就是如何选择房子上。这关系到往后生活的质量，人生在于抉择，为什么刚毕业的同学，最初起步都差不多，但10年后，很多人的结果却大相径庭，原因就在于这个选择上，当然这也适用于买房上。

申请信用贷款后，还能贷款买房吗？申请信用贷款买房要注意哪些问题

申请信用贷款后，还能贷款买房吗基于这个问题，银行会从以下几个方面来考核：1、是否有一定比例的首付款。贷款买房的借款人需要根据银行要求(首套房首付至少三成;二套房首付至少六成，某些地区地区要求七成)准备好首付款，若首付不达标，则无法获贷。2、是否有按时足额还款的能力。银行审批贷款时，会着重查看借款人的还款能力。根据相关规定，借款人的月还款额不能超过家庭月收入的50%。3、信用记录是否良好。想要成功获得房贷，借款人需要有良好的信用记录。不过，也不是说有逾期记录就无法获贷了，但你至少得满足这一要求：近两年内，累计逾期次数不能超过六次或连续逾期不能超过90天，因此，在日常生活中，维护良好的信用记录还是非常有必要的。因此，综上所述，只要借款人有足够的还款能力，申请信用贷款后，还是可以申请贷款买房的，只是有必要提前做好还款计划，这样可以避免出现逾期。

我买房，朋友借信用贷给我做首付，银行会查我首付的流水查出来吗？

如果银行严格审核你的转账记录的话，银行会发现你的转账中的猫腻。

换而言之，对于购房的用户来说，银行会严格审核这些用户的个人住房贷款审核资质，同时也会综合评估你的还款能力。如果银行觉得你的还款能力有问题，银行一般不会通过个人住房贷款的申请，你需要进一步提交其他材料，同时也不能做出违规行为。

一、信贷资金不允许用作购房首付。

我需要先警告你一下：任何信贷资金都不能用于购房首付，这是严重违反购房规定的一种行为。对那些没有资金实力购房的小伙伴来说，一定不要擅自使用信贷资金和企业经营贷款，因为这会加重一个人的债务负担，同时也会加重银行的金融风险。目前很多地方都在严查信贷资金流入方式，我觉得你需要正视这个问题，千万不要去耍小聪明。

二、银行会查出你的流水异常。

即便你通过朋友来申请所谓的信用贷款，当朋友把相关资金转到你的银行账户时，银行账户也会有相关的流水记录。如果银行认真评估你的申请材料，银行就会发现你的流水有异常的情况。换而言之，一个人的资金实力只会体现在日常生活当中，短期的大额资金一定会引起银行的怀疑。

三、建议你遵纪守法，不要做耍小聪明的行为。

有些人买房心切，甚至不惜一切代价去支付首付。我之前看过很多相关案例，上海的一个房主使用信贷资金买房。在银行查明相关真相之后，银行立刻收回所有信贷资金，同时要求用户偿还本金和利息。现在的房地产行情在进一步收紧，我觉得你需要正视你的购房行为，一定不要使用违规资金参与购房！

无抵押信用贷款可以当买房子的首付嘛

可以的，但是一定要做不上征信的。如果征信体现有贷款，房贷是不给过的。

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