有房但是没有房产证能贷款吗？

没有房产证抵押贷款可以贷款吗

1、没有房产证的房子可以抵押吗？

一、无房产证的房屋抵押贷款，需要根据情况考虑：

（一）申请人暂时没有房产证的，如申请住房抵押贷款时，房产证抵押给银行。 在这种情况下，申请人可以通过提供抵押贷款合同、购房合同、首付发票等相关材料向银行申请贷款；

（二）申请人购买安置房、拆迁房或自建房，向银行申请按揭贷款难度较大。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第399条

下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、私人地块、私人山丘等集体所有土地的使用权，法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等以公益为目的设立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明确或者存在争议的财产；

（五）被依法查封、扣押或者监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

二、无房产证买房要注意哪些问题

无房产证买房需要注意的问题有：

1、住房手续是否齐全；

2、房屋产权是否明确？

3、交易房屋是否出租；

4、土地情况是否清楚？

5、是否影响市政规划；

6、中介公司是否违规；

7、合同是否明确？

没有房产证可以贷款吗

没房产证也是能贷款的。除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。假如借款人是真的没有房产证在手，但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物，同样也是能向银行申请贷款的。而如果借款人既没有房产证，也不能提供上述质押物，当能找到具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的形式，借款人也是能获得银行贷款的。此外对于没有房产证在手，又不满足上述情形的朋友来说，如果有稳定的工作和收入，也可以通过申请信用贷款或者高利贷来获得资金。以上就是对没有房产证可以贷款吗的解答，希望对您有帮助 【法律条文】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》： 第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

无房产证能贷款吗

没有房产证只能申请信用贷款或者担保贷款。因为抵押贷款的前提是业主拥有合法的财产权利，财产不受转让限制。如果没有房产证，银行的债权就得不到保障，增加了银行的放贷风险。所以银行一般很少接受没有产权抵押的贷款。 民法典第693条 保证期间，保证的一般债权人未对债务人提起诉讼或申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人在保证期间未要求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。

没有房产证怎么贷款

一般来说没有房产证，是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。

如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的;但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就比较难了。所以在申请贷款前，弄清楚自己的房产属性就可知道能否从银行贷到款了。

办理银行贷款的流程：

1、受理

经办人员向客户介绍建设银行个人消费额度贷款的申请条件、期限、利率、担保、还款方式、办理程序、违约处理及需要借款人承担的各项费用等情况，对借款人的借款条件、资格和申请材料进行初审。

2、调查

调查人员根据有关规定，采取合理的手段对客户提交材料的内容真实性进行调查，评价申请人的还款能力和还款意愿。

3、审批

由有权审批人根据客户的信用等级、抵押情况、质押情况和保证情况，最终审批确定客户的综合授信额度和额度有效期。

4、发放

在落实了放款条件后。客户根据用款需求，随时向银行申请支用额度。

5、贷后管理

贷款行应按照贷款管理的有关规定对借款人及保证人的收入状况、贷款的使用情况、抵押物价值变化及性能状况等进行监督检查，检查结果要有书面记录，并归档保存。实行保证或信用方式的应对保证人或借款人的信用和代偿能力进行监督，并要求借款人和保证人提供协助。

6、贷款回收

贷款行根据借贷双方在合同约定的还款计划、还款日期，从约定的还款账户中扣收。借款人也可以到贷款行营业网点偿还贷款。

对于没有房权证能贷款和有房但是没有房产证能贷款吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。