有呆账可以房贷吗？

征信有呆账能贷款吗？这样处理就可以了！

;     现在个人征信报告记载的内容越来越多，每个人的诚信行为一览无遗，所以银行信贷产品都需要查征信才有可能通过。那么如果征信有呆账能贷款吗？其实呆账是一种很严重的逾期情况，基本上有了呆账等同于“贷款用户”。

一、呆账是什么意思？

      如果有借款人在银行欠款超过九十天以上，银行催讨之后无法收回的账务，那么就会被认定收不回来了，一般情况下银行不会轻易起诉，除非是金额巨大、性质恶劣，长期收不回来的账，在你的个人征信上就会显示呆账。

二、有呆账能贷款吗？

      不能。呆账是比逾期记录性质更严重的一种情况，只要显示呆账，任何银行都不会发放贷款、银行卡，因为呆账表示至今都没有归还，属于逾期的升级版，只要不还款，这个记录会保留终生。

三、呆账怎么处理才能贷款呢？

      首先必须及时联系欠款银行，把逾期金额和罚息等一并结清，但是钱还上了不一定会让征信上的呆账消失，建议与银行联系，询问征信更新情况，一般情况下只要还完欠款，大约十几天的样子征信上的呆账就会显示为逾期已还清，过5年以后这笔记录的影响就忽略不计了。

      综上所述，只要处理过呆账信息，一般是可以继续贷款的，但是不同银行的要求不一样，信用贷款对于征信的要求会比较高，估计要2年后才能成功贷款，这段时间如果急缺钱，可以尝试申请抵押贷款，用好的记录来覆盖掉不良记录。

有呆账，还清了，可以贷款买房吗？

呆账还清消卡之后5年，可以申请贷款买房。

贷款买房的条件：

年龄为18-65周岁的自然人；

具有有效身份证；

征信良好，无不良记录；

有稳定的职业和稳定的收入；

有所购住房的商品房销售合同或意向书；

具有支付所购房屋首期购房款能力；

在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

银行规定的其他条件。

贷款买房准备的资料：

借款人和配偶的身份证原件及复印件；

借款人夫妻双方户口本原件及复印件；

婚姻状况证明；

购房协议书正本；

房价30%或以上预付款收据原件及复印件；

收入证明；

银行流水；

学历证明；

银行存单；

其他财力证明；

开发商的收款帐号；

银行规定的其他材料。

贷款买房的流程：

选择房产；

确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

办理按揭贷款申请；

签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

开立专门还款账户；

并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

借款人按合同规定定期还款。

呆账还能贷款买房吗？

呆账消除后用户的征信就恢复了，征信恢复以后，用户可以正常办理信贷业务，这其中就包括了贷款买房。不过贷款买房并不只有征信良好这一个要求，用户必须同时满足所有房贷条件，才可以提交房贷申请。而且即使满足所有房贷条件，也不代表用户一定可以通过房贷审核。

用户只要征信恢复了，那么就有申请办理贷款的资格，在征信未恢复之前，用户是无法办理贷款的。

什么是信用卡呆账 信用卡呆账影响贷款买房吗

;     卡友小琪去银行办理贷款买房，却被银行告知无法办理，竟然是因为名下一张信用卡状态显示为呆账导致的。那么，这个信用卡呆账是什么呢？信用卡呆账对贷款买房有影响吗？下面就来为大家介绍一下。

一、什么是信用卡呆账

      信用卡呆账一般是在银行和持卡人存在交易无法完成的情况下产生的，比如说欠款不还，或者长期不使用信用卡，但是卡里有多余的钱，具体可分为一般呆账和溢缴款呆账。

      1、一般呆账：要是持卡人透支信用卡欠款不还，并且更改了居住地址和联系方式，让银行联系不上持卡人，导致欠款不能收回，时间久了就会形成一般呆账。简单地来说，呆账是经过催收仍无法追回的欠款。

      2、溢缴款呆账：如果持卡人长期不使用信用卡，但是卡里有多余的钱，导致银行和个人之间存在交易无法完成，也是会形成呆账的，这种情况产生的呆账就叫溢缴款呆账。

二、会影响贷款买房吗？

      信用卡呆账，在情节上比逾期更为严重，一旦信用卡状态显示逾期，想要再想向金融机构申请贷款或信用卡很难通过审批，所以持卡人一定不要认为反正都形成呆账了，这笔欠款就不用还了，这种认知是非常错误的。

      要知道个人信用报告上一旦被银行录入“呆账”，将成为个人的不良信用记录，再向银行申请贷款时则有可能被拒之门外。如果想要贷款买房，必须要及时处理呆账。

      建议持卡人与发卡行联系，还款成功后，向该银行提供相关证据，并要求其核销呆账记录或作出妥善处理，消除不良信用记录。若双方不能达成一致意见，可向上级部门进行反映，由上级部门调查后，做出决定。

对于银行显示呆账可以贷款买房吗和有呆账可以房贷吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。