银行贷款利息是多少?
银行贷款利息多少,需要看具体的银行。人民币贷款基准利率为六个月以内(含6个月)贷款年利率4.35%;六个月至一年(含1年)贷款年利率4.35%;一至三年(含3年)贷款年利率4.75%;三至五年(含5年)贷款年利率4.75%;五年以上贷款年利率4.90%。各银行根据实际情况进行一定幅度的调整,银行不同,浮动的幅度也有所不同。
法律依据:《特别纳税调整实施办法(试行)》 第一百零七条
税务机关根据所得税法及其实施条例的规定,对企业做出特别纳税调整的,应对2008年1月1日以后发生交易补征的企业所得税税款,按日加收利息。(一)计息期间自税款所属纳税年度的次年6月1日起至补缴(预缴)税款入库之日止。(二)利息率按照税款所属纳税年度12月31日实行的与补税期间同期的中国人民银行人民币贷款基准利率(以下简称“基准利率”)加5个百分点计算,并按一年365天折算日利息率。(三)企业按照本办法规定提供同期资料和其他相关资料的,或者企业符合本办法第十五条的规定免于准备同期资料但根据税务机关要求提供其他相关资料的,可以只按基准利率计算加收利息。企业按照本办法第十五条第(一)项的规定免于准备同期资料,但经税务机关调查,其实际关联交易额达到必须准备同期资料的标准的,税务机关对补征税款加收利息,适用本条第(二)项规定。(四)按照本条规定加收的利息,不得在计算应纳税所得额时扣除。
2007年银行贷款利息是多少?
2007年贷款利率一直在上升,从年初的6.3%一直升到年底的7.56%。
贷款利息有多少?
1、看你贷款年限以及贷款的银行,贷款的年限及贷款的银行不同贷款利息不同。
2016年最新央行贷款基准利率如下:六个月以内(含6个月)贷款5.60;六个月至1年(含1年)贷款6.00;一至三年(含3年)贷款6.15;三至五年(含5年)贷款6.40;五年以上贷款6.55。
2、目前人民银行规定的1年期贷款利率为6%,但各银行执行的不完全一样,可上下有些浮动。以工商银行为例:2012年7月6日工商银行1年期贷款利率为:6%。
3、如果是按年还贷款:银行贷款利息计算公式:利息=本金×利率×贷款期限贷款1年银行贷款利息=10000×6%×1=600(注意:央行公布的利率都是年化利率,是以年为单位的)。
4、目前国内大部分银行贷款利率都是浮动的,各个商业银行执行的贷款利率,可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动,所以各家银行每个档期具体贷款利率不完全一样。具体银行贷款利率以当地银行公布为准,先知道你所在银行执行的具体银行贷款利率,再利用上述银行贷款利息计算公式可以得出银行贷款利息要多少钱了。
扩展资料:买房怎么贷款?
1、提交按揭贷款申请:如果购房者是买新房的话,大多数新房的销售处都有合作银行在现场,购房者在签订好合同之后可以直接向楼盘合同的银行申请贷款,也算是省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后,咨询相关银行,向银行了解关于按揭贷款的相关规定,并准备好银行要求的文件资料,填写《按揭贷款申请书》,提交银行,等待审查。
2、等待银行审查结果:等待银行审查结果这一个步骤对于购房者来说只要配合好就可以了,一般在购房者在提交好申请书之后,银行会对购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查,如果审查没有合格,银行拒绝发放贷款,购房者就得另找出路了,很有可能绝大部分的人会找不到资金源,最终不得不放弃买房。
3、签订贷款合同:审核通过之后,购房者需要和银行签订贷款合同,签订贷款合同的时候需要缴纳各种费用,办理抵押、保险。这一步比较费时间,银行要审核,具体需要多久,每个地方和银行都是不一样的。然后,购房者需要等待通知到银行进行面签,并等银行归总核实材料,银行核实完以后就通知购房者拿材料,去房管局做抵押。
4、等待银行放款:办理完以上手续之后,购房者就耐心等待银行放款就可以了,等待放款也是一个漫长的过程,也有可能还需要再去银行办理放款申请。银行放款后,记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件房产证复印件,记得要银行加盖公章,因为有些机关部门办事时需要。
2008年房贷利率是多少2007到2008年银行
2008年房贷利率是多少2007到2008年银行
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2008年房贷利率是多少2007到2008年银行
来自:网络日期:2022-04-30
11月27日的1.08降息,5年以上房贷基准利率6.12%,月利率为年利率除12,即5.1%,首套住房贷款享受下浮30%优惠,年利率为6.12%*70%=4.284%,月利率为3.57%.10月22日,为应对国际金融危机对我国可能产生的影响,同时为了扩大内需,加强居民对普通自住房的购买信心,央行特别发布了“扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度、支持居民首次购买普通住房”的公告。公告表明央行决定自10月27日起,将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍;最低首付款比例调整为20%。以前已经办理了贷款的个人并已经享受优惠(85折),要在2009年1月1日执行.全国都一样.
金融机构对客户贷款利率表2006年4月28日起执行利率项目月利率(‰)年利率(%)一、短期贷款六个月以下(含六个月)4.55.58六个月至一年(含一年)4.8756.12二、中长期贷款一年至三年(含三年)5.0256.30三年至五年(含五年)5.16.48五年以上5.3256.84三、贴现在再贴现利率基础上,按不超过同期贷款利率(含浮动)加点四、罚息逾期贷款在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%--50%挤占挪用贷款在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%--100%五、个人住房贷款(一)个人住房公积金贷款五年以下(含五年)3.454.14五年以上3.8254.59(二)一般个人贷款利率(2005年3月17日,人民银行取消商业银行自营性个人住房贷款优惠利率,改按商业性贷款利率执行,因此个人住房按揭贷款利率执行此利率)6个月以内(含6个月)4.55.406个月至1年(含1年)4.8755.851年至3年(含3年)5.0256.033年至5年(含5年)5.16.125年以上5.3256.39
2007到2008年银行的贷款利率是多少?截止2007年底,贷款六个月以内利率是6.57%,贷款六个月至一年利率是7.47%,贷款一年至三年利率是7.56%,贷款三年至五年利率是7.74%,贷款五年以上利率是7.83%。
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2008年买房贷款银行利率变化:1、2008年9月之前,当时贷款期限15年的基准利率为7.83%,执行优惠买房贷款银行利率为6.655%,买房贷款银行利率上浮为8.613%.2008年9月之后买房贷款银行利率连续调整了5次2、第一...
2008年银行贷款利率:根据2008年11月27日人民银行公布的最新贷款年基准利率:6个月为5.04%,1年期为5.58%,1-3年为5.67%,3-5年为5.94%,5年以上为6.12%,住房公积金5年以内3.51%,5年...
2008年最新个人住房贷款利率是多少?-:年利率%一、短期贷款六个月(含)6.57六个月至一年(含)7.47二、中长期贷款一至三年(含)7.56三至五年(含)7.74五年以上7.83三、贴现在再贴现利率基础上,按不超...
08年最新个人房贷利率表?:借款金额以10000元为例年限(年)基准利率(%)月均还款额基准利率下浮15%(%)月还款额(元)17.29866.606.20861.5827.47449.866.3...
2008中国银行贷款基准利率:2008年5月适用2007年12月21日调整的利率短期贷款六个月(含)年利率为6.57%六个月至一年(含)年利率为7.47%中长期贷款一至三年(含)年利率7.56%三至五年(含)7.74五年以上7.8310个月的适用基准利率为年利率7.47%,信用社利率范围一般在0.9到2.3倍之间这是符合规定的
2008年的个人住房贷款利率是6.655%么?:2008年11月30起住房贷款5年期以上再次下调0.27个百分点,现在最新的是7.20,从2008年11月1日起首次购买90平米以下的商品房,可在基准利率(7.20)的基础上下浮30%,如果符合以上条件5年期以上贷款利率是5.02.
08年银行买房贷款年利率是多少啊?-:住房存贷款利率2008年11月27日开始执行一、住房存款年利率%(一)个人住房公积金存款当年归集的按结息日挂牌的活期存款利率计息上年结转的按三个月整存整取存款利率计息住房资金管理中心在委托银行专户中的沉淀资金按单位...
2008年银行贷款利率-:金融机构对客户贷款利率表2006年4月28日起执行利率项目月利率(‰)年利率(%)一、短期贷款六个月以下(含六个月)4.55.58六个月至一年(含一年)4.8756.12二、中长期贷款一年至三年(含三年)5.0256.30三年至五年(含...
2008年银行房贷分期付款利率-:商业贷款利率7.83%,下浮15%,即6.6555%,此为优惠利率公积金贷款利率5.22%,不浮动1、给楼主一个计算公式参考:在EXCEL的单元格输入:=-PMT(rate/12,n,pv)pmt()是计算等额本息的函数,由于其值为负数,故一般加个负号rate...
2008年的房屋贷款利息是多少?-:银行贷款基准利率5年以上7.47%,一般执行下浮,下浮幅度不一样,最高可以下浮30%.
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银行贷款利率介绍
; 什么是银行贷款预期年化利率?
贷款预期年化利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的预期年化利率由中国人民银行统一管理。银行贷款预期年化利率参照中国人民银行制定的基准预期年化利率,实际合同预期年化利率可在基准预期年化利率基础上上下一定范围内浮动。
准确定义
贷款预期年化利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的预期年化利率确定,当事人只能在中国银行规定的预期年化利率上下限的范围内进行协商。贷款预期年化利率高,则借款期限后借款方还款金额提高,反之,则降低。
贷款预期年化利率是借款合同双方当事人计算借款利息的主要依据,贷款预期年化利率条款是借款合同的主要条款。以银行等金融机构为出借人的借款合同的预期年化利率的确定,当事人只能在中国人民银行规定的预期年化利率上下限范围内进行协商。如果当事人约定的贷款预期年化利率高于中国人民银行规定预期年化利率的上限,则超出部分无效;如果当事人约定的预期年化利率低于中国人民银行规定的预期年化利率下限,应当以中国人民银行规定的最低预期年化利率为准。此外,如果贷款人违反了中国人民银行规定,在计收利息之外收取任何其他费用的,应当由中国人民银行进行处罚。
贷款预期年化利率,一般情况下比存款预期年化利率高,两者之差是银行利润的主要来源。
基本概述
银行贷款预期年化利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的预期年化利率由中国人民银行统一管理。银行贷款预期年化利率参照中国人民银行制定的基准预期年化利率,实际合同预期年化利率可在基准预期年化利率基础上上下一定范围内浮动。
银行历史基准预期年化利率
2012年6月8日中国人民银行决定,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准预期年化利率。金融机构一年期存贷款基准预期年化利率分别下调个百分点,住房公积金存贷款预期年化利率也同步下调。
2011年7月6日中国人民银行决定,自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准预期年化利率。金融机构一年期存贷款基准预期年化利率分别上调个百分点,住房公积金存贷款预期年化利率也同步上调。
2011年4月5日中国人民银行决定,自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准预期年化利率。金融机构一年期存贷款基准预期年化利率分别上调个百分点
2011年2月8日中国人民银行决定,自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准预期年化利率。金融机构一年期存贷款基准预期年化利率分别上调个百分点,其他各档次存贷款基准预期年化利率相应调整。
2010年12月25日中国人民银行决定,自2010年12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准预期年化利率。金融机构一年期存贷款基准预期年化利率分别上调个百分点,其他各档次存贷款基准预期年化利率相应调整。
2010年10月19日自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准预期年化利率。金融机构一年期存款基准预期年化利率上调个百分点,由现行的提高到一年期贷款基准预期年化利率上调个百分点,由现行的提高到其他各档次存贷款基准预期年化利率据此相应调整。
2008年11月27日从2008年11月27日起,下调金融机构一年期人民币存贷款基准预期年化利率各个百分点,其他期限档次存贷款基准预期年化利率作相应调整。同时,下调中央银行再贷款、再贴现等预期年化利率。
2008年10月29日从2008年10月30日起,一年期存款基准预期年化利率由现行的下调至下调个百分点;一年期贷款基准预期年化利率由现行的下调至下调个百分点;其他各档次存、贷款基准预期年化利率相应调整。个人住房公积金贷款预期年化利率保持不变。
2008年10月8日从2008年10月9日起下调一年期人民币存贷款基准预期年化利率各个百分点;从2008年10月15日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率个百分点。
2008年9月15日从2008年9月16日起,下调一年期人民币贷款基准预期年化利率个百分点;从2008年9月25日起,存款类金融机构人民币存款准备金率下调1个百分点。
2007年12月20日一年期存款基准预期年化利率上调个百分点;一年期贷款基准预期年化利率上调个百分点。
2007年9月15日上调金融机构人民币存贷款基准预期年化利率个百分点。
2007年8月22日上调金融机构人民币存贷款基准预期年化利率个百分点。
2007年7月20日上调金融机构人民币存贷款基准预期年化利率个百分点。
2007年5月19日一年期存款基准预期年化利率上调个百分点;一年期贷款基准预期年化利率上调个百分点。
2007年3月18日上调金融机构人民币存贷款基准预期年化利率个百分点。
2006年8月19日一年期存、贷款基准预期年化利率均上调年4月28日金融机构贷款预期年化利率上调提高到年3月17日提高了住房贷款预期年化利率。
2004年10月29日一年期存、贷款预期年化利率均上调年7月11日一年期定期存款预期年化利率上调到年5月15日各档次定期存款年预期年化利率平均提高各项贷款预期年化利率平均提高
利息计算的基本常识
(一)人民币业务的预期年化利率换算公式为(注:存贷通用):
1.日预期年化利率(0/000)=年预期年化利率(%)÷360=月预期年化利率(‰)÷30
2.月预期年化利率(‰)=年预期年化利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日预期年化利率计算利息。计息公式为:
利息=累计计息积数×日预期年化利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×预期年化利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:
计息期为整年(月)的,计息公式为:
1利息=本金×年(月)数×年(月)预期年化利率
计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
2利息=本金×年(月)数×年(月)预期年化利率+本金×零头天数×日预期年化利率
同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:
3利息=本金×实际天数×日预期年化利率
这三个计算公式实质相同,但由于预期年化利率换算中一年只作360天,但实际按日预期年化利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
(三)复利:复利即对利息按一定的预期年化利率加收利息。按照央行的规定,借款方未按照合同约定的时间偿还利息的,就要加收复利。
(四)罚息:贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
(五)贷款逾期违约金:性质与罚息相同,对合同违约方的惩罚措施。
(六)计息方法的制定与备案
全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报中国人民银行总行备案并告知客户;区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户;农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案,并由农村信用社法人告知客户。
(七)参考依据:
1.《人民币预期年化利率管理规定》银发【1999】77号。
2.《中国人民银行关于人民币贷款预期年化利率有关问题的通知》银发【2003】251号。
3.《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》银发【2005】129号。
贷款利息计算的标准公式
银行贷款利息怎么算?款对于借款人来说,最关注的当然是利息了,那么,贷款利息怎么算呢?根据实际情况,贷款利息多少主要取决于各家贷款机构的贷款预期年化利率(一般在央行规定的预期年化利率范围内浮动)以及还款的方式。由于还款方式不一样,比如等额本金还款法、等额本金还款法等,使得每月需要交纳的贷款利息都是不一样的。不过,无论什么贷款方式,贷款利息都有一个标准统一的计算规则。
贷款利息计算的标准公式:
当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月预期年化利率;
当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息;
上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金;
那么,到底贷款利息怎么算呢?下面我们可以根据一个实际的例子加以说明:
假如,借款人A到XX银行贷款10万元,贷款期限是3年,按照2013年的贷款预期年化利率执行,每月的贷款预期年化利率是年期的贷款年预期年化利率是那么,
第一个月贷款利息=100000*0.5125%=512.5;
第一个月已还本金=第一个月还款额(取决于还款方式)-521.5;
第一个月剩余本金=100000-(第一个月还款额-521.5;
第二个月贷款利息={100000-(第一个月还款额-521.5)}*0.5125%
以后每月的贷款利息计算以此类推,直到还款完毕为止(贷款到期)。
随着央行表态四季度不会对货币政策进行大幅调整,几乎可以断定四季度加息或降息的可能性几乎为零。那么也就是现在的存款预期年化利率和贷款预期年化利率也就2014年贷款预期年化利率。但是由于银行不同,因此存款预期年化利率和贷款预期年化利率均可能出现不同。今天我们给大家总结了各家银行贷款预期年化利率情况统计表。看看哪家贷款预期年化利率低。
2014年1月份更新
2014年1月全国主要各大银行贷款预期年化利率表
银行房贷预期年化利率(首套一手房)消费/短期贷款预期年化利率公司贷款预期年化利率
三年(含)五年(含)一年半年(含)一年(含)三年(含)五年(含)
央行工商银行起起起
农业银行起起起
建设银行起起起
中国银行起起起
交通银行起起起
招商银行起起起起起
中信银行起起起起起
光大银行起起起起起
浦发银行起起起起起
平安银行起起起起起
广发银行起起起起起
华夏银行起起起起起
民生银行起起起起起
兴业银行起起起起起
宁夏银行起起起起起
南洋商业银行起起起起起
以上数据是采集了某个银行某个分行的,并不代表全国所有银行的贷款预期年化利率,因此如果客户有需求,可以前去自己的贷款行咨询。虽然现在预期年化利率市场化贷款预期年化利率下限放开了,但是对于对商业银行的影响有限,基本跟之前相差无几。
2007到2008年银行的贷款利率是?
中国人民银行公告,经国务院批准,自2013年7月20起,取消金融机构贷款利率0.7倍的下限,由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。2007到2008年银行的贷款利率:
扩展资料
利息的计算方法
(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30,月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:
计息期为整年(月)的,计息公式为:①利息=本金×年(月)数×年(月)利率,计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:③利息=本金×实际天数×日利率
参考资料来源:百度百科-贷款利率
2007年借款基准利率是多少?
人行2007年贷款基准利率调整三次,分别是:
2007年3月,五年以上,年基准利率:7.110%,月利率5.925‰;
2007年5月,五年以上,年基准利率:7.380%,月利率6.15‰;
2007年8月,五年以上,年基准利率:7.830%,月利率6.525‰。
希望该回答能对你有所帮助。
拓展资料:
利息的计算方法:
(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30,月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:
计息期为整年(月)的,计息公式为:①利息=本金×年(月)数×年(月)利率,计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。
同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:③利息=本金×实际天数×日利率。
注意事项
1、在申请贷款时,借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划,并适当留有余地,不要影响自己的正常生活。
2、选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种,还款方式一旦在合同中约定,在整个借款期间就不得更改。
3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起,一般是次月的放款时间为还款日,不要因为自己的疏忽造成违约罚息,导致再次银行申请贷款时无法审批。
4、妥善保管好您的合同和借据,同时认真阅读合同的条款,了解自己的权利和义务。
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