桂林公积金贷款额度？

桂林公积金如何提取出来

桂林公积金如何提取出来

桂林公积金如何提取出来，职工本人及配偶每年可以提取一次住房公积金用于支付上一年度实际支付的房租，最后一次提取需在承租合同结束后一年内办理。桂林公积金如何提取出来。

桂林公积金如何提取出来1

公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。

如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户的，职工本人持上述材料来办理相关业务。符合支取条件的，职工可选择办理公积金约定提取，个人账户中的公积金可定期转入职工指定银行储蓄账户中。

根据《住房公积金管理条例》的规定：职工需要提取住房公积金账户内的存储余额的，应首先由所在单位予以核实，然后持相关的提取证明到住房公积金管理中心申请办理;该管理中心自受理申请3日内，根据提取和使用住房公积金的条件进行审批。

单位职工支取按下列程序办理：

1、符合提取条件的职工持规定的提取证明材料交本单位经办人;

2、职工所在单位经办人对申请支取公积金职工的申请资料进行核实后，填写《住房公积金支取清单》;

3、单位经办人持职工个人的证明材料、《住房公积金支取清单》及单位的收款收据到管理中心审批、办理;

4、办理了住房公积金联名卡的，管理中心将支取金额直接转入联名卡内，职工持卡到银行提取;未办理住房公积金联名卡的，管理中心将支取金额转入单位账户，职工到单位财务部门领取。

住房公积金贷款要满足哪些条件

1、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；

2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》；

3、有不少于购房总价款30%的自筹资金；

4、同意用所购住房作抵押；

5、同意办理贷款综合保险；

6、有保证人（售房单位）同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存；

7、公积金管理中心规定的其他条件。

凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工，在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时，可以申请政策性住房贷款。

桂林公积金如何提取出来2

住房公积金提取（购房）申请材料

1.居民身份证原件

2.申请人与缴存人的关系证明原件（缴存人发生住房消费，住房公积金余额不足时，提取父母、子女、配偶住房公积金的，须提供）

3.购房合同原件1份（①购买商品房、经济适用房的提供房屋买卖合同；②购拆迁安置房的提供拆迁双方签订的房屋拆迁安置补偿协议；③参加集资、棚户区改造、市场化运作及危旧房改造等方式的提供与建房单位的协议。）

4.不动产权证原件1份（未取得不动产权证的：①购买商品房、经济适用房的，提供合同登记备案证明；②购买房改房提供《出售共有住房完全产权评估计价核定表》；③参加集资、棚户区改造、市场化运作及危旧房改造等方式的，提供房改部门批文及花名册。）

5.付款凭证原件（①购买商品房、经济适用房，提供购房发票或收据；②购买拆迁安置房，提供补缴房款发票或收据；③购买集资、棚户区改造、市场化运作及危旧房改造等方式的，提供售房单位出具的收款收据；④购买二手房的，提供增值税发票。）

6.本人（或配偶）购房所在地户口本或工作证明原件（异地购房申请提取的，需提供）

住房公积金提取（建造、翻建）申请材料

1.居民身份证原件

2.申请人与缴存人的关系证明原件（缴存人发生住房消费，住房公积金余额不足时，提取父母、子女、配偶住房公积金的，须提供）

3.建设工程规划许可证原件

住房公积金提取（大修）申请材料

1.居民身份证原件

2.申请人与缴存人的关系证明原件（当缴存人发生住房消费，住房公积金余额不足时，提取父母、子女、配偶住房公积金的，须提供）

3.房屋质量安全鉴定证明原件（由当地的住房城乡建设局备案的`房屋安全鉴定机构出具）

4.大修工程合同原件1份

5.不动产权证原件1份

住房公积金提取（偿还购建房贷款）申请材料

1.居民身份证原件

2.申请人与缴存人的关系证明原件（缴存人发生住房消费，但住房公积金余额不足时，提取父母、子女、配偶住房公积金的，须提供）

3.借款合同原件1份（商业贷款和区外异地贷款还贷提取时提供）

4.还款对账单原件（商业贷款和区外异地贷款还贷提取时提供）

5.本人（或配偶）购房所在地户口本或工作证明原件（偿还异地购建房贷款申请提取的，需提供）

住房公积金提取（租赁）申请材料

1.居民身份证原件

2.婚姻状况证明原件1份（未实现信息共享时需提供）

3.无房证明原件（租住商品住房的，本人及配偶需提供）

4.房屋租赁合同原件（租住公共租赁住房须提供）

5.租金缴交凭证原件（租住公共租赁住房须要提供）

住房公积金提取（享受城镇最低生活保障）申请材料

1.居民身份证原件

2.城市（农村）居民最低生活保障证原件

住房公积金提取（本人或家庭成员患重大疾病）申请材料

1.居民身份证原件

2.医院出具的诊断书原件（县级（含）以上医院出具）

3.缴费通知书（医疗结算发票）原件

4.患者与缴存人的关系证明原件

住房公积金提取（离休、退休）申请材料

1.居民身份证原件

2.离休（退休）证明原件（提前退休的，须提供）

住房公积金提取（出境定居）申请材料

1.居民身份证原件

2.公安等相关部门签发的移民批准文件、定居国（地区）长期居住证明原件

住房公积金提取（与单位终止劳动、人事关系）申请材料

1.居民身份证原件

2.劳动能力鉴定证明原件（完全丧失劳动能力提取公积金的，须提供）

备注:与单位终止劳动、人事关系申请提取时，申请人个人账户需封存半年且未在异地继续缴存。

住房公积金提取（缴存人死亡、被宣告死亡或被宣告失踪）申请材料

1.死亡证明（被宣告死亡证明、被宣告失踪证明）原件

2.继承关系证明原件（资金转入继承人账户时须提供）

3.继承人或受遗赠人居民身份证原件

住房公积金提取（既有住宅加装电梯）申请材料

1.申请人身份证原件

2.结婚证原件(房屋产权人配偶申请提取时需提供)

3.房产证或不动产登记证原件(已在银行抵押的，可提供经抵押银行盖章确认的复印件)

4.增设电梯费用分摊书面协议原件

5.加装电梯付款发票原件

6.规划部门批准文件原件

7.验收合格意见书

桂林公积金如何提取出来3

桂林公积金租房提取条件

职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

桂林公积金租房提取时限

职工本人及配偶每年可以提取一次住房公积金用于支付上一年度实际支付的房租，最后一次提取需在承租合同结束后一年内办理。

桂林公积金租房提取材料

(1)居民身份证原件；

(2)婚姻状况证明原件(未实现信息共享时需提供)；

(3)无房证明原件(租住商品住房的，本人及配偶须提供)；

(4)房屋租赁合同原件(租住公共租赁住房须提供)；

(5)租金缴交凭证原件(租住公共租赁住房须提供)。

桂林公积金租房提取额度

(1)职工租住公共租赁住房： 按照实际房租支出全额提取；

(2)租住商品住房： 根据市场租金水平和租住住房面积确定租房提取额(现平均租金为20元/平方米)，但不得超过最高提取限额:1200元/月。最高提取限额根据市场租金情况适时进行调整。

桂林公积金提取需要哪些材料

桂林公积金提取需要哪些材料

桂林公积金提取需要哪些材料，职工需要提取住房公积金账户内的存储余额的，应首先由所在单位予以核实，然后持相关的提取证明到住房公积金管理中心申请办理，桂林公积金提取需要哪些材料。

桂林公积金提取需要哪些材料1

住房公积金提取（购房）申请材料

1.居民身份证原件

2.申请人与缴存人的关系证明原件（缴存人发生住房消费，住房公积金余额不足时，提取父母、子女、配偶住房公积金的，须提供）

3.购房合同原件1份（①购买商品房、经济适用房的提供房屋买卖合同；②购拆迁安置房的提供拆迁双方签订的房屋拆迁安置补偿协议；③参加集资、棚户区改造、市场化运作及危旧房改造等方式的提供与建房单位的协议。）

4.不动产权证原件1份（未取得不动产权证的：①购买商品房、经济适用房的，提供合同登记备案证明；②购买房改房提供《出售共有住房完全产权评估计价核定表》；③参加集资、棚户区改造、市场化运作及危旧房改造等方式的，提供房改部门批文及花名册。）

5.付款凭证原件（①购买商品房、经济适用房，提供购房发票或收据；②购买拆迁安置房，提供补缴房款发票或收据；③购买集资、棚户区改造、市场化运作及危旧房改造等方式的，提供售房单位出具的收款收据；④购买二手房的，提供增值税发票。）

6.本人（或配偶）购房所在地户口本或工作证明原件（异地购房申请提取的，需提供）

住房公积金提取（建造、翻建）申请材料

1.居民身份证原件

2.申请人与缴存人的关系证明原件（缴存人发生住房消费，住房公积金余额不足时，提取父母、子女、配偶住房公积金的，须提供）

3.建设工程规划许可证原件

住房公积金提取（大修）申请材料

1.居民身份证原件

2.申请人与缴存人的关系证明原件（当缴存人发生住房消费，住房公积金余额不足时，提取父母、子女、配偶住房公积金的，须提供）

3.房屋质量安全鉴定证明原件（由当地的住房城乡建设局备案的房屋安全鉴定机构出具）

4.大修工程合同原件1份

5.不动产权证原件1份

住房公积金提取（偿还购建房贷款）申请材料

1.居民身份证原件

2.申请人与缴存人的关系证明原件（缴存人发生住房消费，但住房公积金余额不足时，提取父母、子女、配偶住房公积金的，须提供）

3.借款合同原件1份（商业贷款和区外异地贷款还贷提取时提供）

4.还款对账单原件（商业贷款和区外异地贷款还贷提取时提供）

5.本人（或配偶）购房所在地户口本或工作证明原件（偿还异地购建房贷款申请提取的，需提供）

住房公积金提取（租赁）申请材料

1.居民身份证原件

2.婚姻状况证明原件1份（未实现信息共享时需提供）

3.无房证明原件（租住商品住房的'，本人及配偶需提供）

4.房屋租赁合同原件（租住公共租赁住房须提供）

5.租金缴交凭证原件（租住公共租赁住房须要提供）

住房公积金提取（享受城镇最低生活保障）申请材料

1.居民身份证原件

2.城市（农村）居民最低生活保障证原件

住房公积金提取（本人或家庭成员患重大疾病）申请材料

1.居民身份证原件

2.医院出具的诊断书原件（县级（含）以上医院出具）

3.缴费通知书（医疗结算发票）原件

4.患者与缴存人的关系证明原件

住房公积金提取（离休、退休）申请材料

1.居民身份证原件

2.离休（退休）证明原件（提前退休的，须提供）

住房公积金提取（出境定居）申请材料

1.居民身份证原件

2.公安等相关部门签发的移民批准文件、定居国（地区）长期居住证明原件

住房公积金提取（与单位终止劳动、人事关系）申请材料

1.居民身份证原件

2.劳动能力鉴定证明原件（完全丧失劳动能力提取公积金的，须提供）

备注:与单位终止劳动、人事关系申请提取时，申请人个人账户需封存半年且未在异地继续缴存。

住房公积金提取（缴存人死亡、被宣告死亡或被宣告失踪）申请材料

1.死亡证明（被宣告死亡证明、被宣告失踪证明）原件

2.继承关系证明原件（资金转入继承人账户时须提供）

3.继承人或受遗赠人居民身份证原件

住房公积金提取（既有住宅加装电梯）申请材料

1.申请人身份证原件

2.结婚证原件(房屋产权人配偶申请提取时需提供)

3.房产证或不动产登记证原件(已在银行抵押的，可提供经抵押银行盖章确认的复印件)

4.增设电梯费用分摊书面协议原件

5.加装电梯付款发票原件

6.规划部门批准文件原件

7.验收合格意见书

桂林公积金提取需要哪些材料2

桂林公积金租房提取条件

职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

桂林公积金租房提取时限

职工本人及配偶每年可以提取一次住房公积金用于支付上一年度实际支付的房租，最后一次提取需在承租合同结束后一年内办理。

桂林公积金租房提取材料

(1)居民身份证原件；

(2)婚姻状况证明原件(未实现信息共享时需提供)；

(3)无房证明原件(租住商品住房的，本人及配偶须提供)；

(4)房屋租赁合同原件(租住公共租赁住房须提供)；

(5)租金缴交凭证原件(租住公共租赁住房须提供)。

桂林公积金租房提取额度

(1)职工租住公共租赁住房： 按照实际房租支出全额提取；

(2)租住商品住房： 根据市场租金水平和租住住房面积确定租房提取额(现平均租金为20元/平方米)，但不得超过最高提取限额:1200元/月。最高提取限额根据市场租金情况适时进行调整。

桂林公积金提取需要哪些材料3

公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。

如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户的，职工本人持上述材料来办理相关业务。符合支取条件的，职工可选择办理公积金约定提取，个人账户中的公积金可定期转入职工指定银行储蓄账户中。

根据《住房公积金管理条例》的规定：职工需要提取住房公积金账户内的存储余额的，应首先由所在单位予以核实，然后持相关的提取证明到住房公积金管理中心申请办理;该管理中心自受理申请3日内，根据提取和使用住房公积金的条件进行审批。

单位职工支取按下列程序办理：

1、符合提取条件的职工持规定的提取证明材料交本单位经办人;

2、职工所在单位经办人对申请支取公积金职工的申请资料进行核实后，填写《住房公积金支取清单》;

3、单位经办人持职工个人的证明材料、《住房公积金支取清单》及单位的收款收据到管理中心审批、办理;

4、办理了住房公积金联名卡的，管理中心将支取金额直接转入联名卡内，职工持卡到银行提取;未办理住房公积金联名卡的，管理中心将支取金额转入单位账户，职工到单位财务部门领取。

住房公积金贷款要满足哪些条件

1、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；

2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》；

3、有不少于购房总价款30%的自筹资金；

4、同意用所购住房作抵押；

5、同意办理贷款综合保险；

6、有保证人（售房单位）同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存；

7、公积金管理中心规定的其他条件。

凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工，在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时，可以申请政策性住房贷款。

外地人怎么样才能在桂林买房

桂林并未实行“限购令”，因此外地人来桂林买房没有条件限制。在桂林买房的流程如下

1、可以在来桂林之前，结合自己的购房需求、购房预算，通过网络搜集预览桂林各个区域的楼盘，大致找到自己相对满意的房源。

2、通过桂林本地最知名的房地产媒体桂房网咨询，提前预约看房服务，以便到达桂林后，可以直接前往适合自己的楼盘小区实地看房。

3、确定购房意向后，即可直接在售楼部直接签定合同，缴纳首付款等。

扩展资料

1、首付比例  

根据目前政策以及桂林各大银行的规定，按“认贷不认房”处理：首套房商业贷款首付最低20%，二套房最低首付比例最低30%，部分银行可能需要40%，具体情况，根据各大银行政策及个人信用记录综合而定。

2、利率 

商业贷款：一年以内（含一年）利率为4.35%，一至五年（含五年）为4.75%，五年以上为4.90%。

公积金贷款：五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上为3.25%。

3、公积金贷款 

非大桂林户口的购房者，如果在桂林正常连续缴纳公积金6个月及以上，可使用公积金贷款。

4、契税政策 

首套房≤90_，契税1％； 首套房＞90_，契税1.5％。

二套房≤90_契税1％；二套房＞90_契税2％。

参考资料来源：凤凰网-桂林最新房价出炉！又双__涨了！

广西桂林可以用异地公积金买房吗?

桂林目前是不支持异地公积金贷款的，异地购房的主要障碍之一就是距离远，不能方便随时去了解房屋状况，但是如果因为距离远而全权托付给中介，而不亲自去当地看房也是行不通的，因为一些房子的细节问题如果不是亲临现场是无法发现的，所以亲自到当地看房是很重要的。

如果可以贷款的话需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后工作人员将为你开具异地贷款职工住房公积金缴存使用证明，然后你需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。

资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款，不同地区都有自己的购房政策，所以如果要在外地买房子，首先要了解当地的购房政策，如税收、房贷利率等，特别是在公积金贷款购房的情况下，还要了解当地公积金贷款额度及贷款条件等。

法律依据:

《住房公积金管理条例》

第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位缴存的住房公积金属于职工个人。

第四条 住房公积金管理遵循住房公积金管理委员会的决策、住房公积金管理中心的运作、银行专户保管和金融监督的原则。

第五条 职工购买、新建、改建、大修自有住房，任何单位和个人不得将自有住房挪作他用。

公积金交满多久可以贷款买房

如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，可以使用公积金贷款买房；如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，可以使用公积金贷款买房。交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。

拓展资料:

1、公积金贷款办理流程：贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

2、贷款对象：凡在住房公积金管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月（职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴）及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；无尚未还清的公积金贷款；同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

桂林住房公积金贷款能贷多少

公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。同时相关规定要求：

1、贷款额度不得超出个人还款能力，即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限；

2、购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)。

3、借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。

公积金贷款年限：

1、住房公积金贷款的最高年限为30年。

2、借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。

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