银行回访后房贷多久能下来？

房贷审批通过后 要多久才能放款

银行办理按揭贷款或者是抵押贷款，周期一般都是在一个月的时间，如果银行贷款人比较多的话，申请时间可能会推迟到一个半月，甚至两个月。

贷款准备进件资料：贷款人（夫妻）身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、且贷款人（夫妻）征信没有问题的情况下银行会接件。

资料提交到银行后，银行的风控会打电话进行回访，回访电话一般是公司座机，个人电话回访。

审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内，通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记，办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。

贷款发放：《抵/质押合同》或《保证合同》生效后，中国银行将按《借款合同》约定将贷款一次或分次划至您指定的购买住房开发商(售房单位)或个人的专用账户，由中国银行监管使用。

拓展资料：

贷款流程：

（1）选择房产

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

（2）办理按揭贷款申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

（3）签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

（4）签订楼宇按揭合同

购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

（5）办理抵押登记、保险

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

（6）开立专门还款账户

购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。

买房贷款 百度百科

中国银行房贷电话回访后多长时间放款

如您在中行办理的个人商业住房贷款，您可登录中国银行手机银行（操作路径：贷款-其他服务中“申请进度查询”）、个人网上银行（操作路径：贷款管理-贷款查询及设置-查询申请进度）、“中国银行微银行”微信公众号（操作路径：微金融-功能大厅-我的贷款中“申请进度查询”）查询本人名下贷款审批进度。

您在中行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您通过贷款经办行查询贷款审批情况。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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房抵经营贷打完回访后多久放款

十五个工作日。银行打完回访后收到房抵经营贷的抵押物，房管局与银行互相确认需要6个工作日（其中房管局一方2个工作日，银行一方2个工作日，互相确认2个工作日）；银行放款需要3个工作日，转入卖方账户还要3个工作日，总共就是15个工作日。

房贷，银行电话核实后多久可以审批通过

银行处理按揭贷款的时间通常是一个月。 如果有许多银行贷方，申请时长可能会推迟到一个半月甚至两个月。具体时间与材料提交是否完整、银行贷款额度是否充足以及当时的政策有关。

1、大多数银行采用批量处理的方式去办理房屋按揭贷款，即银行将在一段时间内占据住房贷款的一定数量的客户，然后将他们批准在一起。 原因是：房贷相对简单，拥有房地产提供保证，低风险和相应的收入益低，如果单一交易处理，银行并没有很高的效益。因此，即使您的电话审核已通过，银行也不会通知您，直到处理完同一批处理中的其他客户后才会统一通知。

2、所需资料①申请人和配偶的身份证和家庭登记册的三个原件和副本（如果申请人和配偶不属于同一家庭登记册，则应附上婚姻证明）;②买方和房地产商之间签署的商业住房销售合同;③房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;④买方的收入证明（由银行提供并置于销售办事处）;⑤如果借款人是法人，将需要携带企业法人或商业法人许可证，法定代表人，财务报表和贷款卡的身份证明。 如果是一家股份制企业，还有必要提供公司的技术章程和董事会批准的抵押贷款证书;⑥一个开发人员的收款账号。

3、此外，银行的贷款发行将受金额的影响。 即使房贷被批准，如果银行没有抵押贷款金额，也无法贷款。

拓展资料

1.我只能去指定银行抵押贷款吗？

这不是绝对的，但大多数人仍然选择申请开发商指定的银行应用程序。原因不超过两个：一是房地产项目的土地抵押给合作银行，买家更容易批准银行申请贷款。二是如果买方的信用记录不佳，开发商可能会帮助您疏通，这将减少首期付款或可能的繁荣率。当然，如果买家很有资格，或者在其他银行有熟人，也可以选择其他银行。

2.有信用卡逾期记录的，房屋申请会不会被拒绝？

信用卡逾期还款，相信很多人都有这种情况。首先，并不是说只要有信用卡过期记录就会被拒绝。银行将在查看申请人的具体逾期（连续逾期、累计逾期数）后确定贷款是否发放。对于买家来说，在了解银行批准贷款的内容后，应对自己的贷款能力有一个准确、清晰的判断。在符合贷款条件后，购房者应该做好财务规划，这样即使有贷款负担，也可以平静地生活。

请问一下交行房贷电话回访后多久放款

交行房贷电话回访后一般在1个月内会放款。

一般情况下，用户在交行提交了房贷申请后，交行工作人员会先对房贷申请进行初审、复审，只有这两种审核都通过后，申请人会接到回访电话，只要电话回访没有出问题，放款基本不成问题，否则可能导致房贷被拒。

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