公积金贷款买房可以转手吗？

用公积金贷款买的房没有供完，可以过户给没有公积金的另一方吗？

1、不可以的，要么对方也有公积金，并能申请到公积金贷款，且贷款金额大于等于你的贷款金额。

2、因为为对方申请公积金贷款来偿还你的公积金贷款金额。

3、对方没有公积金，就要对方替你把公积金贷款全部还清，对方上网去商业贷款，自己慢慢还，

4、你只有在贷款结清后，才可以过户给对方。

公积金贷款房子如何转卖？公积金贷款的房子可以转卖吗？

;     有些人在公积金贷款购房后，还未还清就想转卖房子，公积金贷款的房子可以转卖吗？公积金贷款房子该如何转卖？

      公积金贷款房子转让需要提供书面申请，申请房屋所有权转移登记的、互换合同，还应当提交抵押权人的身份证明、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件。

      如若公积金贷款房贷未还清，一般有三种方式转让。

      1，转按揭

      最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

      2，用买方的首付款缴清剩余贷款

      这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。

      3，利用银行贷款来缴清剩余贷款

      如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物(如其他房产)用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。

住房公积金贷款中可以办理转移么？

一、公积金可以跨省转移吗

公积金就可以进行跨省转移了。但是转移公积金的手续较为麻烦，所以大家一定要提前做好充分的准备，因为这样才能让转移手续可以顺畅的进行。

二、公积金买房要注意什么

1、申请贷款先不要动用公积金其实我们都知道，公积金不但可以拿来申请贷款购房，而且还可以提取出来偿还房子的利息与本金。但是需要当心的是：假如你在贷款的时候就已经使用了公积金里面的余额，那么你的贷款额度就会大大降低，甚至为零。因为在使用公积金进行贷款的时候，贷款的金额与你账户里面的钱是一脉相连的。所以假如你公积金内的余额为零的话，就不能使用公积金贷款了。

2、注意贷款额度其实为什么很多人明明满足了公积金贷款的要求但还是会选择放弃，就是因为使用公积金贷款的额度太低了。虽然使用公积金贷款的利息比其他方式贷款的利息会更低，但是公积金的额度也并没有大家想象中的那么高。

3、注意缴存时间不可否认的是有些年轻人所在的单位缴纳的公积金会比较高，在段时间内里面的余额就很高了。但假如你需要马上购买房子的话，就要注意公积金缴纳的时间了。一般情况下，使用公积金贷款必须满一年之后才可以进行贷款。

有公积金贷款的房子怎么卖

有公积金贷款的房子可以进行转卖，具体方法如下：

1、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。

3、利用银行贷款来缴清剩余贷款：如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。

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