50岁的人办房贷最多贷款多少？

50多岁买房子能贷款买房吗？

50多岁 买房 子能 贷款买房 吗？ 50岁贷款买房，最长可以跟银行按揭15年。 个人住房贷款 申请条件： 1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效 身份证 明、 居住证明 、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人; 2、申请人年龄与借款期限之和不超过70; 3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款; 4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力; 5、有经办理银行认可的有效担保; 6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务; 7、该办理银行规定的其他条件。 贷款买房指 购房 人以在住房交易的楼宇作 抵押 ，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为 房屋抵押 贷款。 房贷，是由购房者向银行填报房屋 抵押贷款 的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、 房屋买卖合同 、担保书等所规定必须提交的证明文件， 银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同， 办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 办按揭优点 花明天的钱圆今天的梦，按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。 把有限的资金用于多项投资从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。 银行替你把关，办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会替你审查开发商，为你把关，自然保险性高。 贷款买房的条件程序 按揭贷款 中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、 购房协议 书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括 工资 单、 个人所得税 纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 综合上面所说的，贷款买房是现在很多人都会选择的方式，但是现在贷款买房的要求也越来越严格了，对于岁数如果超过了标准也是贷不到款的，而且还要提供许多的证明文件才会放贷，所以，在买房子的时候一定要到相关部门好好的咨询这样才能更好的买到房子

50岁了，还能按揭贷款买房吗？

中行提供个人一手住房贷款。主要贷款条件包括：

1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份（外籍人士也可以申请，具体条件需参考各地的相关规定）；

2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、已经签署购买住房的合同或协议；

4、必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；

5、提供经中行认可的有效担保；

6、中行规定的其他条件。

人民币个人住房贷款最长期限不得超过30年。银行将根据借款人的经济状况、年龄、和抵押、质押物情况等因素综合考虑。

如需进一步了解，请您详询中行当地网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

50岁还能贷款买房吗

中国银行置换宝住房贷款是指当您出现改善居住条件换房需求，但又无法解决换房过渡时期资金和居住问题时，可以已有房产做抵押向银行申请置换宝贷款产品。该产品主要由两部分资金组成，其中通过已有房产做抵押取得的部分资金用做购买房产的临时费用之需，使您在购买新房产时可以具有充足的资金；通过所购房产做抵押取得的部分资金用于购买新房产，实现居住条件置换的目的。在完成房产置换后，您可根据资金周转情况选择销售已有房产、自行筹措资金等多种方式将通过已有房产抵押取得的按揭贷款全部归还，达到缓解在购置新房产过程中现金流不足的目的。中行也可根据合同约定，结合您的意愿、还款情况等情况将已有房产委托我行相关合作的中介机构协助您完成销售，并期间发生的相关费用由客户承担。

一、贷款对象：对于有改善居住条件的换房需求，但又无法解决换房过渡时期资金和居住问题的，且符合中行住房贷款借款人基本条件的客户。br/二、借款人应具备以下条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，中国人民共和国公民。借款人年龄与额度期限之和不超过规定的年限。

2、拥有稳定、合法的职业和经济收入，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力。

3、借款人在我行和同业无不良记录，符合我行规定的其他资信条件。

4、提供借款人本人、配偶产权清晰可办理抵押登记的住房。

因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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50岁贷款买房能贷多少年

50岁买房贷款的话，最长可以向银行按揭15年。其中，申请人年龄与借款期限之和不超过70;借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力;有经办理银行认可的有效担保;有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款

拓展资料

个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。

个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：

（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。

（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

贷款对象

贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

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