工商银行有没有汽车二次贷款的业务？

二次抵押贷款？

1.业主申请二次抵押后，银行会指派专人对房产进行价值评估，主要是评估其升值潜力，然后根据评估结果给出一个参考值。

2.办理房屋二次抵押时，业主需要出具个人身份证明、房产证、收入证明以及银行要求的其他证明材料。

3.贷款人应携带所有资料到银行面签，并在《房屋二次抵押申请表》上签字。

4.银行会审核房产和贷款人的个人资料，同时计算贷款金额。

5.审批通过后，贷款人需要亲自到银行办理抵押登记，等待放款。

汽车二次贷款怎么贷

贷款条件

1.借款人提交相关资料并提出申请。

2.专业评估机构对汽车进行评估。

3.贷款机构审核二次抵押资料，办理相关手续。

4.审核通过，办理二次抵押登记手续。

5.手续办理完毕，贷款机构发放贷款。

6.汽车贷款是指将已做抵押的汽车再次抵押，从特定放款人处获得贷款。只要手续齐全，都是可以成功贷款的。

一、现在贷款平台非常多，提供汽车贷款业务的贷款平台也很多，但是一般情况下银行的汽车贷款利率比较低，因此建议申请银行的购车贷款，以下是一些提供购车贷款业务的平台：

1.中国银行;

2.招商银行;

3.建设银行;

4.工商银行;

5.农业银行;

6.交通银行;

7.邮政银行;

8.车易贷;

9.车贷网;

10.一点车贷等。

【1】借款人在还清贷款之后需要携带个人身份证明及贷款合同前往贷款机构办理《贷款结清证明》；

【2】办理好《贷款结清证明》之后，用户需要持该证明前往车管所办理撤销汽车抵押登记手续；

【3】等待车管所工作人员办理有关解押手续之后，用户就可以拿回自己的机动车登记证书。

相信很多朋友都存在一个误区，就是以为汽车贷款还完了，车子就完全是属于自己了，就可以自由买卖了，事实上并不是，贷款买车还清贷款后，还需要将车辆解除抵押，这个时候才能真正属于自己本人。这方面是最重要的，但往往也有很多车主遗忘这方面。

二．车辆解除抵押的流程。

1.有些银行在车主还清贷款后是不会主动通知车主的，这个时候就需要自己主动向银行了解，也可以拨打银行客服服务电话咨询自己是否结清车贷，同时了解办理结清手续需要提供什么材料，做好提前预约登记。

2.在确认车贷还清后，带上相关材料（身份证车辆证明等）到银行办理结清手续，出具结清证明，并拿回机动车登记证书，机动车合格证，购车合同，抵押材料等。

3.所有材料准备好了之后就扣到车管所办理解押手续了，这里就需要注意的是车子必须在车辆登记地解押，不能异地解押。

由于在申请贷款购车时，银行和贷款机构为了将风险降到最低，一般会把车险受益人处填写银行或车贷机构，如果车主不变更车险受益人，在车辆出险后，就不能获得保险公司理赔。

最后因为每个地方的差异在去办理汽车解押的时候，一定要咨询车管所，所需要的资料是否准备齐全，不然就白跑一趟了。

工行可以二次抵押贷款么

可以的，就拿房抵来说一下。

二次抵押贷款条件：

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；

3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；

4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；

5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；

6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

贷款限额：

1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额；

2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%；以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

贷款期限：

二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

不能抵押的房产:

1、公益用途房屋

2、小产权房

3、未结清贷款的房子

4、房龄太久、面积过小的二手房

5、未满5年的经济适用房

6、部分公房

7、文物保护建筑

8、违章建筑

9、权属有争议的房子

10、拆迁范围内的房子

哪些银行可以做二次抵押贷款吗

1、工商银行和招商银行：这两家银行都是能够受理二次抵押贷款的申请，但前提必须是第一次抵押贷款也在本行办理。

2、兴业银行：兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中最长的，可以达到30年。而其他银行在二押这项业务上，一般只能做5-20年。如果想做较长期限的二押，建议选择兴业银行。

3、平安银行：如果借款比较侧重于考虑贷款额度方面，平安银行是个不错的选择。其贷款额度可达房产可贷空间的75%。

4、江苏银行：江苏银行在二押贷款业务上，对借款人的一押在哪家银行办理是没有限制的，并且在二押贷款后的五年内资金是可以循环使用的，随借随还，相对比较灵活便捷。

扩展资料：

二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

申请人可以只做一次抵押登记手续，实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后，可根据需要分几次支取借款，利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。最高额抵押，实质还是一次抵押。国内做最高额抵押的，一般是商业银行。

余额抵押

二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，国内做余额抵押的常见形式，一般是五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押等。

办理二次抵押贷款所需证件

主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。

二次抵押房产要求

各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。

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