贷款贷了30年可以提前还款吗？

贷款30年,现在有5万可以提前还点吗

贷款30年,现在有5万可以提前还点。贷款期限30年的贷款一般为房贷，房贷是允许用户提前还款的，只不过，提前还款时已还款期限没有达到一定的要求，提前还款会需要支付违约金，而达到了要求就不需要支付违约金。

提前还房贷的流程

首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。致电贷款银行的个贷中心，了解提前还贷的相关信息，联系办理贷款的业务员或者客户经理，咨询能不能办理提前还贷，办理提前还贷是否需要预约。

有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点，所以一定要问清楚再出发，同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料，为了保证业务操作有序，大部分银行要求客户提前预约，且每个支行所需的时间、手续有所差异，预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。

填写提前还款申请表，并提交相关证件，证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等，借款人存入提前还款的款项，银行从贷款本金中予以扣除即可，很短时间便可以操作完成。

房贷30年100万提前还款合算吗？

我来为你解答：

1、你贷款30年，目前只还了一年多，绝大部分的利息都还没有归还，所以应该提前偿还部分贷款，这样可以减少你的利息总额；

2、提前还款有两种方式，一个是降低欠款总额但期限不变，就是你提前还款10万的话，那么你的欠款总额就减少了10万，每月的月供下降了；第二种就是月供不变，但减少了贷款时间，就是你可以吧30年的贷款年限减低为二十几年，但每月的于公还是和以前一样。建议你选择后面一种，这样也可以减少你的利息总额；

3、提前还款的违约金各个银行会有不同，一般都是按照剩余本金的一个月利息来支付，但目前和很多银行的违约金都在攀升，所以建议你尽早处理；

4、银行一般都规定可以修改还款方式，但需要重新签订贷款合同，银行的经手人员会有一点意见，需要口头求一下情即可。

祝你顺利。

房产人阿斌为你解答。

30年房贷提前还款最佳时间

房贷30年，想要提前还款的话，比较合适的还款日期是贷款后的4-5年内。办理房贷买房，很多购房者都是默认选择的等额本息，这种贷款方式前几年利高一些，往后逐年递减，等到贷款人想要提前还款的时候，实际上贷款利息已经还了一大半了所以再想提前还款并不是很值。

房贷提前还款注意事项

1、提前预约

在还款期满一年后，若是银行同意，可以书面提出提前还款的申请，一般来讲，银行办理此项业务需要2-7个工作日时间;各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

2、贷款文件要准备好

若是要提前还款，通常是需要在电话或者书面申请后，带上自己的相关资料到银行办理相关审批手续，若是是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷;如果是转按揭业务的客户和业主，较好还要找专业的担保机构来做委托公证。

3、降息后利率的计算方式

众所周知，新的利息标准通常会在新年开始时计算，所以若是要提前还贷，一定要把握好时机，尽量在新利息生效前一年的年末提前还贷，另外在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。

房子商贷30万，贷款30年，如何提前还款？

主要有三个步骤。

1拨打经办银行的热线电话，联系银行的客服人员，向对方提出提前还款的申请;

2、预约成功后，带上个人身份证、还款银行卡及房贷合同等资料去银行营业网点办理提前还款手续;

3、银行系统会自动为客户发起扣款从还款银行卡里扣除相应金额，完成提前还款操作收起

满一年之后你选择提前偿还，如果一次性还清的话返回30万减去今年你回来后一次性的主要返回，背后的利益又不需要返回，你提前偿还的利息计算。例如，如果你每年偿还3万本金加上利息，你想在一年后一次性还清，它是27万本金加上提前还款那天的截止利息，这个利息不会很多。

1. 提前还款利息计算:指从前一个还款日期到提前还款日期所产生的利息、罚息及相关费用

2. 预付佣金:收取剩余本金的3%-5%

3.提前还贷一般有五个步骤

A.先看一下贷款合同中有关提前还款的规定。在看合同的时候，要注意贷款是否必须提前支付一定的违约金。

B.打电话给贷款银行查询提前还款部门的位置、电话号码和条件。

C.拨打电话或亲自到相关部门申请提前还款。

D.借款人持相关文件到贷款银行，填写《预付款申请表》。

E.提交预付款申请表，将预付款金额存入柜台。

拓展资料：

按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。

1、全额提前还款，即客户一次付清剩余贷款。(毋须偿还利息，但已付利息不可退还)

2、部分提前还款，其余的贷款保持每月还款不变，会缩短还款期限。(节省更多利息)

3、部分提前还款，其余贷款将每月减少还款金额，保持还款期限不变。(减少每月付款负担，但节省比第二种少)

4、部分提前还款，剩余贷款将减少每月还款金额，同时缩短还款期限。(节省更多利息)

5. 剩余贷款的总本金不变，还款期限缩短。(每月还款增加，降低部分利息，但相对不经济)提前偿还贷款

6.各家银行对提前还款的规定和措施上的把握各有不同，很多银行与借款人签订贷款合同时，可以规定在半年或一年之内限额不得提前还款，已经规定时间提前还贷有的不需要支付违约金。提前还款分为提前全额还款和提前部分还款。

7.全部提前还款:如果借款人申请一个个人住房商业贷款或银行的个人住房公积金贷款，借款人，贷款银行同意，提前偿还所有未偿还本金总额，并与本金的利息将被清除。贷款方在前期不收取利息，也不按原合同利率退还或降低已收取的贷款利息。

8.提前部分还款:个人住房公积金贷款只能全部办理提前还款，部分商业银行可以办理个人住房商业贷款的提前部分还款，提前部分还款的方式不一样。提前偿还有两种方法:第一种方法是贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，提前偿还部分后，月返还金额相应减少;第二种方法是贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，每月还款金额不变。

等额本息贷款30年，如果想提前还款的话什么时候还最好？为什么？

如果是公积金房贷，提前还款并没有最好时机，由于不应该提前还款。如果是商业贷款，等额本息还款，越快还就越好，而且如果能够，尽量选一部分提前还款，没必要非要直到存够全部钱了，再提前还款。假如还款期限超过15年，可以选择不用提前还了，超过20年，就完全没必要提前还了。你还要考虑你银行贷款利率和理财市场利率的较为，比不上你也是三年前申请的85折银行贷款利率，如今执行的该是4.165%的利率，那样现在市场上有许多较为稳健的投资理财产品年利率都比这个高，

那么我觉得提前还款不如去项目投资划算，但是如果你的利率高过5%，也找不到合适的投资理财产品，那样提前还款节约贷款利息比较合适。你能贷款30年，最先你年纪必须在30岁左右点，做为家庭的第一套房，大概率会在10年之内买房，买房就以为着结清贷款，在这样的情况下，就不要考虑到提前还款的问题了，按部就班的还起走就行了。由于等额本息还款相比等额本金还款，在偿还前期，还款额少，工作压力还小。即然市场流动性并不是特别富裕，

短时间没法减轻，那样最少借款早期，并不具备提前还款能力，也就不会出现马上就提前还款的情况了。再说说等额本金还款。等额本金还款的贷款还款方式，要在还款日内把借款数量均分，每一个月偿还的借款金额是固定的。所以这时候要，进行一个测算，事实上等额本金还款，前十年还款额度的利息占据总利息的60%之上，我们都知道你早期还款额度度，60%到70%全是贷款利息，假如提前准备提前还，越早越好，超过十年以后就没有必要提前还款，为何，由于超过十年以后，

大部分就会发生一次通胀，和十年前的收益对比，那么就不是一个档次，还款额度度占有家庭年收入越来越小，可以理解这也是通胀的一个益处，通胀，不仅物价水平要涨，薪水也需要涨，而我们的还款额度都是没有增，也一样的抵挡根据澎涨一种方式。房贷利率相比其他借款，算得上极低的，如果你想要提前还款，标准达到的情形下，一次性还完是最好的办法，假如你只还掉一半，那后面又得按等额本息还款的办法重新计算，你还是会先还利息。

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