纯白户贷房贷好贷吗？

纯白户首套房贷好批吗

纯白户申请房贷，是很好批的。由于没有征信记录，所以征信肯定是没有任何问题的，不要考虑负债授信和查询方面的问题。唯一需要考虑的就是收入证明和银行卡流水，只要收入证明和银行卡流水足够大，能覆盖你的房贷月还款就可以了。

手续流程

1.借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6.贷款申请人按月还款。

还款方式

简介

贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。

等额本金

是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本息

在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

每月还款金额 = [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

不论是等额本息还款法还是等额本金还款法，利息的本质都是不会改变的。总体来看，等额本息是会比等额本金多付一点利息。。但前提是贷足了年限。看似银行都收回了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼了资金，降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的低。 在实际操作过程中，等额本息更利于借款人的掌握，方便还款。

事实上，大部分借款人在进行比较后，还是选择了等额本息方式，因为这种方式月还款额固定，便于记忆，还款压力均衡，实际上与等额本金差别不大。因为这些借款人也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同，简单的说，就是等额本息还款方式由于自己占用了银行的本金时间较长，自己就要多支付利息；等额本金还款方式占用银行本金的时间较短，利息也就自然减少了，并不存在自己吃亏，而银行赚取更多利息的问题。 实质上，两种还款方式是一致的，没有优劣之分。只是在需求不同时，才有了不同的选择。 因为等额本息还款方式还款压力均衡但需多支付利息，所以适合有一定积蓄，但收入可能持平或下降，生活负担日益加重，并且无打算提前还款的人群。 而等额本金还款法，由于借款人本金归还较快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因为适用当前收入较高者，或预计不久将来收入大幅度增长，准备提前还款人群，则较为有利。

征信白户可以贷款买房吗

白户也是可以贷款买房的，可以先向银行提交贷款申请。通常情况下，白户贷款买房也是需要提供稳定的工作和收入证明、符合要求的抵押物或担保。还有一种情况是尝试办一张信用卡，使用该卡在半年以上，保持良好的征信状况，这样一来申请贷款会比较容易。

拓展资料

贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。

贷款方式

贷款金额 X 首期还款额 = 月还款

有2种贷款方式：

一般分为：等额本金和等额本息！

等额本息：是指每月利息还款额不变！一般称为等额还款！

等额本金：是指先还本金后利息！一般称递减还款！

例如：30 X 64.23 = 1926.6 （等额本息）

30 X 83.24 = 2497.2 （等额本金）

房屋贷款利息=每次还款额*还款次数-贷款总额

手续程序

首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。

楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内，按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者办理。

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

买房贷款征信是白户能不能贷款？

征信白户是可以办理房贷的。房贷的办理申请主要是有银行机构审核的。只要提供贷款人的正常工资流水单，证明自己有还款的能力就可以。当然如果贷款人的工作单位是行政部门或者公务人员会更容易申请下来。

其实白户是指在银行征信系统里没有什么不良记录，可是有过申请办理贷款记录并且没有成功的。所以如果想再次申请贷款，最好提供更多的资料证明自己的资金能力，这样会更好办理。

有些难度，但是也不是完全不能的。

首先我们了解下白户是什么

白户，白户是指从未在银行办理过贷款和信用卡的人，也就是说你在贷款方面没有和银行打过交道，那么个人信用记录是空白的，那么银行所参考的最重要的标准就没有了，对于银行来说贷款申请人的信用情况是无法判断的。这就加大了银行提供贷款的风险，在银行风险管控较严的情况下，这样的申请人很容易遭到拒绝。

怎样才能让自己不再是白户呢

有信用卡或者其他贷款1年以上的记录，并且保持良好还款记录，这是很关键的，银行主要看的就是使用记录。信用良好是贷款必备条件，只有信用良好才能通过贷款的审批。

大家从“征信白户”表面上就能了解其含义，用户的个人征信上没有贷款记录和信用记录，用户可能之前曾经向银行申请过贷款或信用卡，不过并没有通过银行的审批，所以才沦为征信白户。

白户能贷款吗

白户申请贷款审批通过的概率并不高，因为银行在办理贷款业务时，判断借款人是否有还款能力，主要以用户的个人征信作为主要的判断依据。如果申请人是征信白户，就无法从征信历史记录中了解用户的基本情况。银行在遇到白户会格外的小心，有可能会拒绝用户的贷款申请或者是信用卡申请，即使一些银行已经通过了用户的贷款申请，白户可以获得的贷款金额也非常低。

白户的个人征信上几乎没有任何的金融记录，银行在审核贷款申请时，从安全风控的角度出发，必然会查询申请人的信用情况和还款能力等。白户的征信记录是空白的，银行无法判断借款人是否符合银行贷款条件，也无法确定申请人是否能按时还款，所以大多数银行不会轻易为白户办理贷款。

白户贷款解决方法

1.抵押贷款或担保贷款

如果白户的名下有固定资产，就可向银行申请抵押贷款，也可以寻找符合银行担保条件的担保人，向银行申请担保贷款。若申请人所提供的抵押物比较有价值，或者担保人个人资质较好，白户也可到银行申请到贷款，不过贷款额度偏低。

2.寻找贷款中介或者助贷公司

大部分银行都会拒绝白户用户贷款申请，那么白户可以寻找贷款中介或者助贷公司办理银行信用贷款，助贷公司和贷款中介一般是和银行有合作的，对于白户这种问题是可以提前和风控沟通进行特批办理的。

3.办理信用卡

白户可以在一些与自己有业务往来的银行申请信用卡，使用一段时间信用卡之后，有了征信记录之后，再向银行申请贷款，这时申请通过的概率更高。白户在使用信用卡期间，一定要特别注意信用卡还款，必须做到按时还款，绝对不能出现逾期的情况，良好的征信记录才能慢慢的让自己洗掉白户的身份。

4.增加第三方征信评分

白户可以向银行提供第三方对个人信用的评分，比如提供自己的芝麻信用积分等，如果芝麻信用分数较高，也有利于向银行申请贷款。

以上就是对于白户贷款情况的情况，由此看来，白户很难在银行办理贷款业务，不过也并非无法在银行办理贷款，用户可在向银行申请贷款之前想办法养好自己的个人征信，当有了良好的信用记录时，同样也有很多的银行愿意为用户办理贷款。

纯白户可以贷款吗？与这些因素有关！

;     随着金融行业的不断发展，越来越多的银行金融机构也开始手机贷款产品，个人通过认证资料获得一定的额度。在银行贷款都需要查询征信，那么纯白户可以贷款吗？纯白户好下款吗？

一、纯白户是什么意思？

      纯白户与白户有一点点差别。

      白户是指与金融机构有过交道，有申请贷款或信用卡的记录，但最后申请失败没有下卡，没有实质性信贷交易记录。

      纯白户是指从来没有申请过信用卡与贷款，个人信用空白，一般是在校大学生或刚毕业的上班族，征信上无任何信息。

二、纯白户可以贷款吗？

      当然可以，当时相比征信记录良好的人来说，白户申请贷款的难度要比有征信记录的客户要难一点，尤其是信用贷款。

      因为银行审批主要依据个人资质、信用、财力等，如果没有个人信用记录，银行也就无法保证借款人是否能够按时足额还款，为了控制银行自身的信贷风险，一般会谨慎放款。

      所以，建议，如果白户难贷款，可以适当申请信用卡，并保持良好的消费记录跟信用记录，这样可以建立良好的诚信记录，有助于贷款的审批。

      综上所述，纯白户和白户都是指没有银行信用记录的客户群体，此类人群在办理贷款时，难免会卡壳遇阻，究其原因，为了把控风险，部分银行与金融只将受众锁定在了有信用记录且良好的人群身上。

白户贷款买房需要满足什么条件

若您需要办理个人一手住房贷，需满足以下条件：

1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请，具体条件请参考当地相关规定）；

2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、已经签署购买住房的合同或协议；

4、必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；

5、提供经贷款人认可的有效担保等。

如需进一步了解，请详询中行当地网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

白户可以贷款吗?纯白户贷款好贷吗?

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一、什么是白户？和纯白户有什么区别？

      白户是指有申请记录，但最后申请失败没有下卡，时间半年以上。

      纯白户是指，没有申请过信用卡与贷款，个人信用空白的叫纯白户。

      纯白户和白户都是指没有银行信用记录的客户群体，此类人群在办理贷款时，难免会卡壳遇阻，究其原因，为了把控风险，部分银行只将受众锁定在了有信用记录且良好的人群身上。

      需要提醒的是，信用记录指信用评级机构依托来自某一渠道或社会各方、能够判断经济主体信用状况的信息，按一定标准和指标进行评价之后，用一定符号或文字表示的关于经济主体信用的说明。

      个人信用评分是信用服务中介机构使用专门设计的数学模型，根据个人信用报告所记录的内容，对个人信用能力进行评估、测算，给出一个人的风险分数。个人信用评分越高，个人的信用度越高。

二、白户可以贷款么？

      贷款用户难以办理贷款这是我们都知道的事实，实际上，白户办理贷款也是有一定难度的。因为白户的个人征信记录是空白的，贷款机构无法确认申贷人的贷款资质，更加难以预测他的还款能力了，这样加大了贷款机构的放贷风险。在银行风险管控较严的情况下，这样的申请人很容易遭到拒绝。

      但是白户可尝试先申请一张信用卡，办理信用卡的话需要你有稳定的工作，纯白户也可以申请的。可以持续使用信用卡半年以上，并在到期还款日之前按时足额还款，保持良好的还款记录，养好个人征信，此后再申请贷款更容易被批准。还有一些贷款产品是不需要看申贷人的征信的，所以白户也是可以贷款的。

三、白户贷款需要满足哪些条件？

      1.年满十八周岁，具有完全民事行为能力的自然人;

      2.具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所;

      3.有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

      4.有良好的个人信用记录。

四、白户如何贷款？有什么途径可以贷款？

      1.寻找匹配机构

      面对此类信用是空白的人群，不同机构做出了截然不同的两种反应，诸如像平安、华夏等保守型银行选择了退避三舍，而花旗、渣打等开放式银行却选择激流勇进，给白户开创了一线圆梦希望。所以说，选好机构很重要，不是所有机构联合起来对白户“封杀”。

      2.信用卡开道

      “小身材，大威力”，这话简直是为信用卡量身定做的。不得不说，信用卡开道，的确扩宽了一些人的贷款渠道，乃至是贷款成功率。很多贷款产品，只要你有额度在1万元以上的信用卡，且还款记录良好，贷款申请之路也就顺利地走完一半了。

      3.申请抵押贷款

      抵押物的高调登场，已足以弥补你信用空白的缺陷，完全打消了贷款机构的顾虑。通常而言，房、车摆在贷款机构的面前都可以激活财富，帮你贷走评估价值7成左右的贷款额度。不过值得注意的是，房屋抵押贷款多半是大额贷款的代名词，一般为20万元起贷;而车辆抵押贷款则成了民间机构的独家代言人，由于车辆存在贬值风险，所以低利贷的银行多半选择了主动退战。

五、白户贷款流程是怎样的？

      1.明确贷款用途，选择适合自己的贷款种类;

      2.选择银行，了解各家银行的贷款政策、要求和预期年化利率等规定;

      3.选定银行后，按照客户经理的要求准备各项贷款材料;

      4.办理期间，随时与客户经理保持联系，了解办理情况，配合解决问题;

      5.签署借款合同，完成贷款手续办理;

      6.贷款成功发放使用后，按协议方式及时还款。

六、白户贷款有什么贷款平台介绍

      精英贷

      中原消费金融旗下的手机贷款平台，申请条件非常简单，只需要年龄18-55周岁，个人信用良好即可，对征信要求严格，需要查征信，上征信，适合上班族申请。

      提钱花

      申请流程非常简单，只需要登录中原消费金融app-提钱花-按照流程填写资料认证申请即可，支持提前还款，提前还款只收取还款日为止的利息，也可以分期还款，减轻还款压力。

      建行快e贷

      快e贷是一款纯信用手机贷款，是建行个人客户全流程线上自助贷款，直接在网上申请即可，额度大约在1000元~30万元之间，额度有效期内，可以随时支用、随时还款。

七、白户贷款需要注意些什么？

      1.申请贷款额度要量力而行，月还款额与家庭收入要保持合理的比例关系;

      2.根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式，并制订还款计划;

      3.向银行提供真实准确的资料，本人住址、联系方式等信息变更时应及时通知银行：

      4.认真阅读合同条款，了解自己的权利及义务;

      5.按时还款，避免产生不良信用记录和经济损失;

      6.保存好借款合同和借据，对于担保类贷款，还清贷款后及时撤销担保登记、取回质物或权利凭证。

八、总结：

      其实相较于贷款用户，信用白户还是具有很多优势的，毕竟没有给自己的信用记录留下污点。但是，这并不意味着白户有多好，作为信用记录是空白的人群，大家想要贷款，要向贷款机构证明自己信用良好的必备的。

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