贷款承诺书
在日常生活和工作中,我们可以使用承诺书的机会越来越多,承诺书通常是要求以书面订立的合同,其承诺也必须采取书面形式。来参考自己需要的承诺书吧!以下是我为大家整理的贷款承诺书10篇,欢迎阅读与收藏。
贷款承诺书 篇1
姓名: 学院: 班级:
贷款金额: 身份证号:
家庭详细住址:
QQ号码: 电子邮箱:
家庭联络人电话1: 电话2:
工作单位:
请抄写以下还款承诺:
本人已知悉还款相关注意事项,承诺按时还贷,维护个人良好信用记录。
承诺人签字:
日期:
贷款承诺书 篇2
附件1
国家开发银行高校助学贷款约定与承诺书
为了推进河南省高校助学贷款工作持续健康发展,培养诚实守信的品德,本着自愿、诚信的原则,本人承诺并同意以下内容:
一、毕业后,贷款还清前每年12月自付一次利息,合同到期前偿还全部贷款本息。具体金额请登陆国家开发银行助学贷款学生在线服务系统(.cn)查询。在没有还清贷款前,如果家庭住所、通讯地址、联系电话及工作单位等情况发生变化,保证在20个工作日内书面通知高校,并登录学生在线服务系统更新相关信息。贷款逾期一年未还,教育行政管理部门、国家开发银行、高校可以通过新闻媒体和网络等信息渠道公布本人姓名、身份证号码及具体违约行为。
二、根据中国人民银行的相关规定,助学贷款信息将被纳入个人征信系统,如发生不能按期足额偿还贷款等违约事项,违约记录将记录在征信系统中(自违约本息还清之日起至少保留5年),将可能会严重影响办理信用卡、住房贷款、购车贷款等。对此,本人知晓。若违约,愿意承担违约后果。
三、本人同意本约定与承诺书作为借款合同的附件,如果未按约定还款,国家开发银行有权自行或委托高校学生资助管理中心按照本人在借款合同中填写的通讯地址(或按约定程序更新后的通讯地址)以信件形式寄送催收通知;若邮寄送达被退回,即视为本人下落不明,教育行政管理部门、国家开发银行、高校任何一方通过媒体进行公告送达,一经公告即视为送达完成。
承诺人(签名捺印):
学 校:
年 月 日
贷款承诺书 篇3
国家开发银行陕西省分行:
为了推进陕西省生源地信用助学贷款工作持续健康发展,培养诚实守信的品德,本着自愿、诚信的原则,本人承诺:
一、向学校反映的家庭经济情况以及提交的相关证明材料真实。
二、《陕西省在校大学生生源地信用助学贷款审批表》《国家开发银行生源地信用助学贷款申请表》中填写的各项内容真实无误。
三、在校期间遵纪守法,生活俭朴,勤奋学习,保证顺利完成学业。
四、若因参军、转学、出国留学定居或退学、被校方开除等原因离开学校,保证在离校前归还全部贷款本金。若中途休学、停学等原因暂时离开学校,及时通知银行。
五、毕业后,按时归还贷款本息,在没有还清贷款前,每半年主动和银行、县级学生资助管理中心联系,提供最新的通讯方式和工作单位。贷款逾期一年未还,可由相关行政管理部门、银行通过新闻媒体和网络等信息渠道公布姓名、身份证号码及具体违约行为。
承诺人:
学 校:
学 号:
年 月 日
贷款承诺书 篇4
贵州乾宝通汇融资担保股份有限公司:
承诺人 ,因经营中资金紧缺,特向贵公司申请担保贷款用于 。 承诺人郑重承诺如下:
1、 此次担保贷款款项确为承诺人用于自身经营,是承诺人真
实意愿的表示,无冒名贷款,转借贷款,挪用贷款等行为。若发生上述冒名贷款,转借贷款,挪用贷款等行为,贵公司有权终止与承诺人的担保合作业务。
2、 对提供给贵公司的全部资料做出承诺,即保证提供资
料真实、客观,无伪造、编造、变造、篡改和隐瞒等虚假内容。
如有上述行为发生,承诺人愿承担一切经济责任和法律责任。
承诺人(签章):
年 月 日
贷款承诺书 篇5
_____学院学生助学管理工作中心:
我是贵校__________谋学院__________谋专业20____级学生_____的家长。我同意我的子女在校期间申请国家开发银行助学贷款,承诺作为我的子女国家助学贷款的永久联系人,及时向学校和银行提供我的子女的联系方式。我将积极配合学校和银行教育我的子女做一名诚实守信的人,毕业后按期履行还款义务。本人知晓本承诺书和助学贷款合同所具有的法律效力,明白违反承诺或合同约定所应承担的法律责任。
家庭固定联系电话:(如家长本人无固定电话,可以填写最近的亲戚、村委会、单位的固定电话,不填写固定电话的将不予审批。)
家庭详细联系地址:_______________(地址不详细的将不予审批)
邮政编码:__________
家长手机号码:_______________
家长亲笔签名(捺印):_________
贷款学生QQ号:_______________
贷款学生手机号:_______________
贷款学生亲笔签名(捺印):__________
20____年____月____日
温馨提醒:
1、银行对违约还款金额(含违约本金、利息总额)按照同期贷款利率的130%计收罚息。2、违约将影响本人向金融机构申请办理其他个人消费信贷(如车贷、房贷)和办理信用卡、保险等,违约记录一旦生成,需在终止违约行为后5年后才能消除。
3、连续拖欠还款行为严重的,有关行政管理部门和银行将通过新闻媒体和网络等信息渠道公布其姓名、公民身份号码、毕业学校及具体违约行为等信息。
4、个人贷款还款等信用报告情况可以登陆中国人民银行征信中心查询下载。
5、根据据国家《社会信用体系建设规划纲要(20xx—20xx年)》,我国将在20xx年全面建成社会信用体系,个人信用负面信息将影响本人、甚至家人的职业生涯和日常生活。6、_____学院学生处(学生助学管理工作中心)联系电话:_________
贷款承诺书 篇6
本人 系 单位职工,现因购买自住住房在银川住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款。本人在使用住房公积金贷款的过程中,将严格遵守国家相关法律,法规,自觉服从银川住房公积金管理中心的监督和相关委托银行的管理,特作如下承诺:
一、本人郑重承诺,所出具的购房手续是由本人 购买的位于 的住房,购买事实真实存在。
二、严格遵守住房公积金宁夏区内异地贷款管理办法,在贷款后保证按月、及时、足额归还住房公积金贷款本息。
三、如本人发生贷款逾期3个月以上情况时,本人自愿同意银川住房公积金管理中心扣划本人公积金等用于归还所欠住房公积金贷款本息。
四、如本人发生贷款逾期,银川住房公积金管理中心及相关银行为实现债权和抵押权而发生的相关费用,如交通费、诉讼费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费,邮寄费等均由本人承担。
以上承诺如有违反,本人愿意接受记入贷款黑名单及执
法执纪部门的其他处理。
本承诺书一式三份,中心留存两份、本人留存一份。
承诺人(签字及手印):
联系手机:
家庭电话:
单位电话:
年2 日 月
贷款承诺书 篇7
我xx我(身份证号码: )及财产共有人,自愿将名下 房屋产权(产权证号: 字第 号)为 商业银行获得1500万元抵押贷款(贷款起止日为 年 月 日至 年 月 日)提供抵押物。如 公司未按借款合同约定到期归还本息,我 人(身份证号码: )及财产共有人自愿承诺将上述抵押房产( 房屋产权,产权证号: )按贷款时评估公司评估价值进行代偿贷款全部本息,抵押物从一层开始代偿直至六层为止。
各拥有 50%房屋产权且具体位置未划分,为明细房屋产权关系,经 我协商同意明确划分了位置,具体划分见附件一。
承诺人(签字): 身份证号码:
承诺人配偶(签字): 身份证号码:
子女(签字): 身份证号码:
子女配偶(签字): 身份证号码:
年 月 日
贷款人配偶还款承诺书
鉴于 (借款人)与贵单位于 年 月 日签订的创业前小额贷款,金额为 万元,期限为 月。
我郑重作出如下承诺:
一、我已仔细阅读《借款合同》和《创业前小额贷款担保申请告知书》,对申请创业前小额贷款应当承担的相应责任有充分的认识;
二、我将以个人和家庭财产对尚未清偿的'贷款本金承担无限偿还责任;
三、我自愿承担因违反上述承诺所产生的一切法律后果。
承诺人签章:
年 月 日
贷款承诺书 篇8
xxxxx有限单位:
由xxxxxx有限单位担保、本人在贵单位的个人信誉借款 xxx 元整(¥ xxxx 元),按双方协议每月利息为 xxxx元整(¥xxxx0元)。现本人承诺借期为xxxx年xx月xx日至xxx年 xx月xx日,到期本人如不能按时归还,自愿以本人名下个人财产由你单位进行处置归还;每月在 xx日前支付下月利息共 xxxx元整(¥ xxx元),如过期本人自愿则按5%/天支付资金占用费。
特此承诺。
承诺人(签名):
xx年xx月xx日
贷款承诺书 篇9
现"该房屋"权利人 已知晓上述事项并承诺若出现以下情况与居间方无关:
1、"该房屋"的买受方申请贷款金额不足且无法用现金补足的;
2、"该房屋"的买受方申请不到贷款的;
3、贷款最终发放到第三人或其他中介机构而没有由银行直接发放到"该房屋"权利人的帐户中的;
4、贷款没有按本承诺书的承诺及时发放到"该房屋"权利人的帐户中的;
5、"该房屋"的买受方故意拖延贷款申请时间或进度的;
6、其他因"该房屋"的买受方自行办理贷款所引起的一切风险及经济损失。
承诺人:
20xx年x月x日
贷款承诺书 篇10
xx银行:
兹有借款人 与贵行所签订《个人购房借款合同》,年字第号合同项下所购房屋商铺作抵押的,由我xx房地产开发有限公司提供阶段性连带保证责任担保,同时我公司将在贵行开立的账户内保证留存按揭贷款总金额 0%的保证金。阶段性保证人自本合同签订之日起,至借款人取得房屋产权证书,办妥正式的抵押登记并将有关抵押文件交贷款人收执之日止,为借款人的债务承担
连带保证责任。
特此承诺
保证人(签章):xxx
法定代表人
或授权代理人(签章):xxx
年 月 日
还款承诺书
现如今,接触并使用承诺书的人越来越多,承诺书是单方意思表示,不具有合同效力。如何写一份恰当的承诺书呢?下面是我精心整理的还款承诺书,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
还款承诺书1
本人截止xx年xx月xx日共计向xxx借款人民币xxx元小写:xxx。由于多次口头承诺无法兑现。本人现在用书面形式承诺。在于xx年xx月xx日前还清所有借款。若到期未能归还,本借款担保人承诺负责偿还全部借款。
本人及担保人对以上承诺是自愿的,无争议的。自愿放弃抗辩和反诉权利。
特此承诺!
承诺人:xxx
20xx年xx月xx日
还款承诺书2
兹有我单位员工(担保人),
性别,
年龄岁,
住址,
身份证号码:,
月工资:元。
因,自有资金不足,特向贵社(部)申请借款万元,期限(月),我单位职工为作担保,为恪守信用,根据《合同法》、《贷款通则》、《担保法》的有关规定,如借款人不按期归还你社(部)贷款,我单位承诺:自收到你单位协助扣划通知书之日起,负责扣发借款人工资清偿贷款本息,直至还清为止。
特此承诺
单位:
联系电话:
负责人签字:
年月日
还款承诺书3
xx银行xx分行:
本人向xx银行申请个人住房借款,并做出以下承诺:
一、本人将严格遵守号《中国xx银行个人借款合同》的条款。
二、本人的财产共有权人(与本人关系:)同意本人向你行申请本次借款;并同意本次借款的担保方式,即同意以本次借款申请书所列示的抵押物(质押物)作为抵押(质押)或保证人提供第三方连带责任保证,并同意经银行审查后提出追加担保。
三、本人及上述共有权人承诺,本人和共有权人共同承担本承诺书第一条列示的《借款合同》中的债务,共有权人承担连带还款责任,若本人未能按时还款,xx银行有权从本人及共有权人在xx银行开立的任何其他帐户(包括定期存款帐户)中扣收相关款项,包括贷款本金、利息、罚息以及实现债权的费用等。
四、本人和共有权人对签署承诺书的法律意义及所产生的法律后果已全部通晓并充分理解。
承诺人(借款人)签字:xxx
承诺人(共有权人)签字:xxx
20xx年xx月xx日
还款承诺书4
xxx财政局:
因借款人的请求,我自愿为以下借款人使用小额担保财政帖息贷款提供连带责任保证还款。现作如下承诺:
借款人:xxx
贷款银行:xxxxxxx
项目名称:下岗失业人员小额担保贷款微利项目。
贷款金额及期限:xxxx元贷款期xx年。
保证的方式:连带责任保证,保证还款资金月工资收入等。我保证上述贷款人能够一次性按时偿还到期全部贷款。保证所有申报材料真实可靠,并对因申报材料虚假所引起的一切后果承担法律责任。
如借款人不论由什么原因不能按时偿还贷款,我本人愿意替借款人偿还到期贷款,并同意xxx财政局对我本人采取财政扣发工资方式偿还逾期全部贷款本息和罚息及其他相关费用。
特此承诺
承诺人:xxx
xx年xx月xx日
还款承诺书5
致出借人:
本人:xxx身份证号:xxxx于xx年xx月xx日签署的《汽车质押借款协议》借款人民币xxx元(大写:xxx)。双方协议每月利息及其它费用合计总额为:xxx元,现本人承诺xx年xx月xx日前准时偿还本金、利息及主合同所产生的所有费用,相关款项到期时,本人如不能按时归还借款,本人愿以拥有的全部财产(包括全部家庭财产)、或名下持有的汽车、房产、公司股权等主动交由出借人进行变卖,在变卖财产过程本人愿无条件协助出借人办理相关手续,所得款项用作还款处置。如有不足则出借人有权向借款人对不足部分继续追索。
特此承诺
附注:
1、承诺人已核实该还款承诺书情况,并保证本《还款承诺书》的真实性。
2、《还款承诺书》项手写内容项与打印内容项具有同样有效力。
3、《还款承诺书》由承诺人签名,不得代签。
4、《还款承诺书》的填写准确完整,不得涂改,否则无效。
5、承诺人为人个的签名,为单位的盖公章。
6、承诺人对本页内容已明确。
7、履行本《还款承诺书》期间如发生争议,由双方协商,协商不成,双方同意将争议交由重庆仲裁委员会进行诉讼解决。
8、承诺人同意本《还款承诺书》保讼期间所产生的:诉讼费、仲裁费、评估费、公告费、拍卖费、律师费、执行费、送达费、登报费、鉴定费、差旅费、财产保全费、强制执行费等所有费用由承诺人全额支付。
承诺人同意并理解以上条款
承诺人:xxx
日期:20xx年xx月xx日
还款承诺书6
借款方____________于______年______月______日与出借方______签订编号为____________借款合同,借款人民币为 元整(小写: ¥____________元),约定归还日期为______年______月______日。 借款方郑重承诺如下:于______年______月______日之前将所有欠款 全部还给出借方。若不按上述期限及时归还欠款,愿承担一切法律后 果及赔偿出借方的所有经济损失
特此承诺!
承诺人:____________
身份证:____________
联系电话:____________
日 期:____________
还款承诺书7
我方已仔细阅读并充分了解个人购房借款(综合)合同条款内容,我方同意作为借款人在本合同项下贷款的共同还款人,对借款人万元,期限为年,利率为%的个人长期一手房购房贷款,现我们 人共同承诺:
如借款人 不能在规定时间内还款,我愿承担连带还款责任,并且履行相应的法律责任。
承诺人:
时间:
还款承诺书8
xxx农村有限公司:
20xx年7月23日,许开祥向贵公司借贷款20万元,期限为6个月,月利率20‰。我为xxx提供担保,担保方式为连带责任保证。现因xxx长期外出,影响此贷款按期归还,本人愿意承担还本万元。承诺如下:
在xx年xx月xx日前还款xx万元;在xx年xx月xx日前还款xx万元。如逾期未还清本息,我自愿承担以上贷款本息以及实现债权的所有费用;同时承担逾期日起逾期额按中国银行贷款基准利率的'四倍计算利息,直至该贷款本息清偿完毕为止。
xxx
20xx年x月x日
还款承诺书9
一、此承诺书所填写内容及随附资料真实完整,贵行可复印留存作为贷款依据,如因上述资料虚假给贵行造成损失的,本人愿承担相应的法律责任。
二、此承诺书所填写的婚姻状况完全属实,如因婚姻状况虚假给贵行造成损失的,本人愿承担相应的法律责任。
三、本人自愿作为“连带共同债务人”对借款人xx(身份证号:xxxxxxxxxxx)与贵行产生的下列第x项债务承担连带共同还款责任,具体权利义务按照借款人与贵行签订的相关合同执行。
1、编号为xxx借款合同项下(借款金额:xxxx万;借款期限:xx月)的全部债务(含贷款本金、利息、逾期罚息、违约金、损失赔偿金、实现债权的费用等);
2、依据借款人于xx年x月x日与贵行签订的编号为xx《个人循环贷款额度合同》(贷款额度为:xxxx万,额度期限:xx月)及为执行该额度合同而签署的借款合同(或借款借据)、其他任何单项合同而产生的全部债务(含贷款本金、利息、逾期罚息、违约金、损失赔偿金、实现债权的费用等)。
如上述相关合同被撤销或被认定无效,给贵行造成损失的,本人承诺与借款人承担连带赔偿责任或其他民事责任
四、本人授权:贵行在发生与本人有关的下列情形时,可以通过中国人民银行个人信用信息基础数据库查询本人的个人信用报告或向有关方面调查核实本人资信情况:
1)审核本人承担共同还款责任的贷款申请;
2)对本人承担共同还款责任的贷款进行贷后管理。
同时授权贵行:可以将本人的个人信用信息向中国人民银行个人信用信息基础数据库报送。
本承诺书经本人签字或盖章后生效。
除非与贵行另行协商一致,本承诺书一经生效即不可撤销。
承诺人:xx(签名或盖章)
日期:xx年x月xx日
还款承诺书10
xxx县住房公积金管理中心:
本人向贵中心申请(人民币大写)贰拾贰万元住房公积金组合贷款,期限为20年,用于购买武安镇后洋新村189号 的住房。鉴于本人在农业银行信贷信用信息中(助学贷款)存在"累计逾期期数(非连续性)" 7 期的非恶意还款逾期记录。因为念书期间没能力及时还贷,毕业后家里经济实在困难,本人又没有稳定的工作。后来分配到长泰县卫生防疫站,有了稳定的收入,由于工资较低又要还读书时父母给朋友、亲戚借的钱,所以造成未能及时还款。在经济较宽松时,本人就提前半年将剩余的贷款还清。因此本人是非恶意还款逾期,肯请管理中心给予谅解。
本人承诺:
一、每月及时归还贷款本息。
二、如在还款期间发生调动、辞职等异常情况,将及时通知贵中心,并办理相关手续。
三、如未履行上述承诺给贵中心造成经济损失,本人愿意承担相应的赔偿责任。
专此承诺
承诺人签名:
日期:
还款承诺书11
Xx县xx担保有限公司:
我叫xxx,今年54岁。本人身体状况(好□ √尚可□差□)。我愿意为我妻子温淑兰申请的妇女小额担保贷款(金额大写)提供双方还款承诺,并与我妻子一起按期足额偿还贷款。如果我妻子未能按时足额偿还贷款,我将从贷款到期日起偿还贷款本金、逾期利息及相关费用,并承担连带责任,直至该笔贷款本息全部还清。
特此承诺
提交人:XXX
(签名和盖章)
20xx年X月X日
还款承诺书12
借款人姓名xxx,借款单位xxxxxx。
本人在xx县xx小区购买住房,因受经济条件制约于xxx年xxx月xxx日向xxxxxx借款xxx元整(大写: xxxxxx整)。为及时还清所欠借款,保持个人的良好信誉,我承诺以下几点:
1、本人保证今后的工作收入(或筹集到的款项)先用于缴交拖欠,每月还款xxx(多还不限),扣款方式为每月从本人工资中扣除。还款方式以现金方式。
2、遵守国家法律、法规。
3、在欠款期间,若本人因意外事故发生不能在公司工作而辞职或因故转工作单位,保证将还清所有以上借款后办理其他手续。如有失信,我承诺同意将本人用此款购买的XX县利民小区住房提供抵押,用于扣除所欠公司借款。若因不及时还款造成不良后果法律责任由本人承担。
4、本人保证一定在20年月日前还清所欠的钱款,做诚信人,恪守信用。
5、本承诺书一式二份,一份存由公司保管,一份本人保存。
xxx
20xx年x月x日
还款承诺书13
根据借款人与被借款人签订的借款合同和抵押人与被抵押人签订的抵押合同的约定,房屋所有权人及财产共有人同意将坐落在______(房屋所有权证_____号楼_____,房屋编号______)的房产抵押给被借款人
借款人xx身份证号抵押贷款xxx元用于本人现将相关事项承诺如下:
一、本人自愿申请贷款,并自己使用,本人申请贷款所提供的资料是真实有效的;
二、本人承诺按照合同约定的用途使用贷款资金,不将贷款资金挪作他用;若有违反,产生的责任将由本人承担;
三、本人已知晓此笔贷款每月还款日及还款金额,并承诺在每月还款日当天按时将当月应还贷款本息存入被借款人还款账户,还款账号:授权_________银行从该账户扣收当月应还贷款本息;若因未按时还款产生的责任,将由本人承担;
四、并承诺如贷款到期后未能偿还,同意被借款人依法处置该抵押房产,所得价款优先偿还贷款全部本息。
五、本人已同意并签署借款合同,且全部知晓并充分理解合同中规定应尽的责任及相关义务。本人已了解并承诺遵守上述事项,如违反以上事项,本人愿意承担相应的法律责任。
承诺人(借款人)签字及手印:xxx
承诺人配偶(借款人配偶)签字及手印:xxx
担保人签字及手印:xxx
签约地点:xxx
签约日期:20xx年xx月xx日
还款承诺书14
_________公司于____年____月____日向贵行申请贷款,贷款金额:贰佰捌拾万元整,期限为个月,贷款发放日为____年____月申明贷款到期后,如本公司没有归还贵行贷款,贵行有权处置本公司名下所有有价值物品,至到所欠贵行贷款全部清偿完毕为止。
特此承诺
承诺单位:____________公司
承诺人:____________
日期:____年____月____日
还款承诺书15
本人于20xxxxx年xx月xx日购买《新加坡御苑》项目27号楼403室,总房款为人民币肆拾陆万贰仟壹佰捌拾元整(¥ 462180.00元),已签订《认购书》并交纳定金人民币壹万元,因个人原因导致无法按时一次性付清购房全款,现本人自愿申请分期支付购房款,具体承诺如下:
本人承诺在20xx年5月30日,签订《房地产买卖合同》前支付首期款(含定金),即:人民币贰拾万元(¥ 200000.00元,余款人民币贰拾陆万贰仟壹佰捌拾元(¥ 262180元)分一期付清;即20xx年5月30日之前支付全部余款,即:人民币贰拾陆万贰仟壹佰捌拾元整(¥262180.00元)。
逾期每天处罚本人违约金人民币
200元。至20xx年6月30日如本人没能全额付清购房余款人民币贰拾陆万贰仟壹佰捌拾元整(¥ 262180元)和违约金,贵司有权对本人采取以下两项措施:
1.安徽凯胜臵业有限公司有权无条件收回本人在新加坡御苑购买的房屋,并可另行处臵和出售,本人不得有任何异议,本人应无条件配合。
2.因本人购房而发生的所有费用和损失由本人承担,本人愿将已付的购房款扣除因购房产生的所有费用和违约金后无息退回。
承诺人:
身份证号:
日期:xxx年xx月xx日
按揭贷款的意义
什么是按揭贷款?下面我来为大家解说一下按揭贷款的意义以及一些手续。
一、按揭贷款的基本内容
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
二、按揭的分类
1、按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。
(1) 现楼按揭是指借款人借款购买现楼,而以购得现楼作抵押。
(2)楼花按揭是金融机构对购买楼花(尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房)的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。
三、按揭贷款办理程序的办理程序
购房者办理楼盘按揭的具体程序如下:
(1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。
(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。
(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
(4)签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
(5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。
(6)开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款。
三、按揭贷款的优缺点
1、按揭贷款的优点:
(1)花明天的钱圆今天的梦
按揭就是贷款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。
(2)把有限的资金用于多项投资
从投资角度说,办按揭购房者可以把资金分开投资,贷款买房出租,以租养贷,然后再投资,这样资金使用灵活。
(3)银行替你把关
办借款是向银行借钱,所以房产项目的优劣银行自然关心,银行除了审查你本身外,还会帮你审查开发商,为你把关,自然保险性高。 2、按揭贷款的缺点:
(1)资金压力大
如果不是资金充裕,毕竟一次性投入很大,也许影响消费者其他投资项目。
(2)投资风险大
除非对其房产项目有相当了解,包括建筑质量、开发商技术和资金实力等,需要购房者有相当的技术专业水准,普通人无法达到。
个人贷款承诺书
在现在社会,越来越多地方需要用到承诺书,不同的承诺书内容同样也是不同的。在写之前,可以先参考范文,下面是我为大家整理的个人贷款承诺书范文,仅供参考,希望能够帮助到大家。
个人贷款承诺书范文1
根据与贵公司签署的___________________贷款(贷种)借款合同,合同编号为___________________;本人现将相关事项承诺如下:
一、本人自愿申请贷款,并自己使用,本人申请贷款所提供的资料是真实有效的;
二、本人承诺按照合同约定的用途使用贷款资金,不将贷款资金挪作他用;若有违反,产生的责任将由本人承担;
三、不以自己的名义为他人获得贷款,即不能将贷款资金转借他人使用;若违反此项规定,将贷款转借他人,则因此产生的责任及贷款风险将由本人承担;
四、本人已知晓此笔贷款每月还款日及还款金额,并承诺在每月还款日当天按时
将当月应还贷款本息存入相应还款账户(还款账号:_________________________________________________)中,并授权_________银行从该账户扣收当月应还贷款本息;若因未按时还款产生的责任,将由本人承担;
五、本人已同意并签署借款合同,且全部知晓并充分理解合同中规定应尽的责任及相关义务。
本人已了解并承诺遵守上述事项,如违反以上事项,本人愿意承担相应的法律责任。
承诺人(借款人)签字及手印:_________________________________
承诺人配偶(借款人配偶)签字及手印:________________________
担保人签字及手印:________________________
签约地点:_________________________________
签约日期:______年___月___日
个人贷款承诺书范文2
致宁波通商银行:
本公司因资金周转困难,向贵行申请贷款_________币_________万元。经贵行信贷部门调查,拟初步同意接受我公司的贷款申请。为了加强银企之间业务往来关系,特向贵行做如下承诺:
1.根据贵行每季最后一个月的20日为贷款收息日的规定,我公司愿主动按时存足资金,以备贵行直接从我公司结算户中划转利息。
2.我方将积极支持贵行扩大业务结算量,保证将日常资金结算通过贵行运用,结算量至少与贵行贷款所占比例相称。
3.我方保证结算户资金余额每月日均不低于贵行所贷金额的'_________%,如遇特殊情况日均余额低于此比例,将事先通知贵行并尽快补足。
4.我公司愿意遵守有关贷款管理的一切规定,如有下列情形之一,贵行有权停止支付我公司尚未使用的贷款,并提前收回部分或全部贷款:
(1)向贵行提供虚假或隐瞒主要事实的资产负债表、损益表,应收帐款明细表、资产明细表等资料;
(2)不按贷款合同规定使用贷款;
(3)不按贷款合同规定清偿贷款本息;
(4)不履行贷款合同规定的其他义务。
诚、信为企业生命,一诺千金是我公司追求的目标,我公司将信守诺言。
借款单位(公章)____________
法人代表或其代理人(签字):_______________
日期:_____年 ___月___日
关于贷款安置承诺书意义和政府安置承诺书怎么写的介绍本篇到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。
还没有评论,来说两句吧...