中国银行个人一手住房贷款是否可以申请展期?
中国银行个人一手住房贷款展期:
贷款期限在一年以内并采用一次性归还贷款本息方式的,借款人不能按照合同规定的期限偿还贷款本息,应向贷款人申请展期,具体展期条件按中国银行的有关文件规定执行。展期申请经贷款人审查批准后,借贷双方应签订展期协议。展期协议须经抵(质)押人、保证人书面认可,并办理延长抵(质)押登记、保险手续;对以分期付款方式偿还贷款的,不得办理展期,但借贷双方可协商进行贷款重整。
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个人贷款可以展期吗
; 很多人在资金不足的时候会想到申请贷款,在这个过程中,有时候会听到贷款展期这个词,也有部分人不清楚贷款展期是什么意思,这时候就会有人问个人贷款可以展期吗?对于这个问题,来给大家简单介绍一下。
贷款展期其实就是贷款延期,贷款展期是指借款人在向贷款银行申请并获得批准的情况下,延期偿还贷款的期限。有的银行允许申请一次或两次展期,也就是说,借款人可以在约定的偿还借款日期届满之前,向贷款机构申请推迟偿还,也就是申请借款展期。
但是,在申请个人贷款展期的时候,需要注意一下几点:
1、办理过展期的贷款按新增贷款进行管理;
2、项目贷款展期在审批过程中原则上不再评估;
3、对达不到总行规定的条件,但确有必要办理展期的贷款,须报总行审批。
根据规定,一年以内(含)的个人贷款,展期期限累计不得超过原贷款期限;一年以上的个人贷款,展期期限累计与原贷款期限相加,不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。
提示:一般情况下办理展期手续要提前一个月向贷款银行申请,否则是会按贷款逾期来处理的。
贷款展期期限的规定
借款人在贷款期间发生暂时的资金周转困难,致使不能按期偿还贷款本金,且符合展期规定的条件,一般情况下,提前30个工作日向贷款银行申请展期。
贷款展期不得低于原贷款条件:短期贷款展期不得超过原贷款期限;中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期最长不得超过3年。
贷款展期是贷款到期不能归还,经批准办理延长归还时间的手续。贷款到期就要归还,是企业必须遵守的信用原则,也是银行加速信贷资金周转的前提条件。如企业遇有特殊情况,确实无法按期还款时,应提出申请,说明情况,经银行审查同意后,可延长还款时间,但需办理转期手续,否则按逾期贷款处理。
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》第三十九条 经贷款人同意,个人贷款可以展期。一年以内(含)的个人贷款,展期期限累计不得超过原贷款期限;一年以上的个人贷款,展期期限累计与原贷款期限相加,不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。

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