五十岁的人贷款最长年限？

关于银行贷款年龄限制的问题,规定多少岁就不能贷款

商业贷款的贷款年限：

房龄：一般不超过30年，且贷款年限＋房龄≤50年；

借款人年龄：贷款年限＋借款人年龄≤65周岁，部分银行可贷至70周岁（光大银行，工商银行，中国银行）；

最长贷款年限：不超过25年。

扩展资料：

个人贷款的条件：

一、年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

二、具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。

三、信用记录良好，无不良信用记录。

四、能够提供银行认可的，合法有效的担保。

五、银行规定的其他条件。

一般满足以上条件，就可以向商业银行提出借款申请。

参考资料来源：中国经济网-银行贷款准入设"高门槛"中小企业信贷融资难   

参考资料来源：中国网-消费金融公司门槛低银行信用贷款最高能贷50万

参考资料来源：百度百科-贷款新规

青岛公积金政策

青岛公积金新政主要有三条内容：

1、房龄＋贷款年限小于等于30年更改为小于等于50年。以2000年的二手房为例，如果按照过去的老政策，申请公积金贷款，最长只能贷9年，但政策调整后就可以贷满30年，每月的还款压力会大大减轻。

2、取消房龄跟首付比例挂钩，统一青岛首套30%、二套40%首付。在此之前，公积金贷款是按照房龄每满5年一个档，房龄每增加5年，首付比例就要上涨一成，还是以2000年建成的二手房为例，按照原来政策，不只是贷款年限短，因为房龄满20年，首付比例要高达五成。现在新政实行，如果是首套房，不论房龄多长，首付都统一为30%，这样买房也就更轻松。

3、公积金缴存满12个月更改为满6个月即可申请（申请时公积金正常缴存状态）。这一条的影响是最小的，为什么这么说呢？目前公积金申贷不只是看连续缴存的时间，还要看账户余额。公积金贷款的额度往往是账户额度的15倍。个人最高不超过36万元，夫妻双方不超过60万元。

老房子贷款的条件有哪些？老房子贷款年限？

现在人们都有一种怀旧心理，特别是老人还是喜欢住老房子，但是听说房龄超过十几年多数银行就不给办贷款，有的即使能办下来，贷款数额也很少，以至于让许多想买老房子的市民苦恼。那么老房子贷款的条件有哪些? 老房子贷款年限？

现在人们都有一种怀旧心理，特别是老人还是喜欢住老房子，但是听说房龄超过十几年多数银行就不给办贷款，有的即使能办下来，贷款数额也很少，以至于让许多想买老房子的市民苦恼，常常抱怨老房子贷款咋这么难。难也会有出路的，那就是银行的一些条件，老房子贷款的条件有哪些？老房子贷款年限多久呢？一起来看看吧。

老房子贷款的条件？

1、老房子的产权要明确清楚，不能模糊或者出现修改，同时还要符合国家规定的上市交易的条件，避免贷款人无法偿还贷款时，无法抵押房屋。并且老房子还要可以进入房地产的市场中进行流通销售，在此之前，不能用老房子做过任何其他的抵押。

2、老房子的房龄不能过高，过高的标准就是，老房子的房龄与贷款的年限相加不能超过40年，老房子的房龄是从房屋修好之后的那天开始计算的。

3、老房子不能被列入当地的城市改造拆迁计划之中，避免在抵押期间出现房屋拆迁的问题，并且还要带有房产证和土地证等证明文件，证明老房子确实是合法的。

4、贷款人要有正当的职业和稳定的收入，具备可以偿还贷款的能力。

5、贷款人不能有违法或者不良信用的记录，否则也不能使用老房子来贷款。

6、贷款人要能够提供银行盖章或者认可和承认的有效利质担保，当然，也可以用老房子作为房产来抵押，或者用具有偿还能力的第三方人士来保证。

7、要开设中国工商银行个人结算的账户，并且同意银行从个人账户中扣取贷款本息。

老房子贷款年限？

1、公积金贷款

房子贷款的长年限，砖混结构：47－房龄，钢混：57－房龄：借款人贷款长年限，以夫妻双方年龄比较大的计算，多贷到70岁。

2、商业贷款

一般银行要求借款人的年龄高到65岁，65岁减去现在的年龄为可以贷款的高年限，部分银行要求借款人的年龄高到60岁，也有部分银行对借款人的年龄放宽到了70岁。各个银行的要求不同，一般为房龄＋贷款年限小于40年（北京银行是小于50年）上述两方面取低者贷款年限。为

以上就是老房子贷款的条件老房子贷款年限的相关介绍，确实是房龄越长，银行办理商业贷款的难度越大，但是有些朋友如果真的要用老房子来贷款，那么贷款人和房屋都必须满足以上的几个条件，才可以顺利办理贷款，贷款数额不会很多，因为银行在给这部分房源贷款时一般都会比较慎重，主要会从老房子用途、价值等方面考虑，还有贷款人的偿还能力。

房产抵押贷款最长年限是多少？

房屋商业贷款年限以下三点同时满足，以贷款年限最短的为准：

一、贷款年限+房龄小于等于45年；

二、申贷年龄+最长贷款年限小于等于银行要求的最大还款年龄（一般男的65周岁，女的60周岁）；

三、济南市户口或者外地户口全日制本科及以上学历（自网签之日前连续缴存社保半年以上）首套房最长贷款年限为30年，济南市户口二套房或外地户口首套房最长贷款年限为25年，商业房最长贷款年限为10年。

公积金贷款最长贷款年限以下三点同时满足，以贷款年限最短的为准：

一、贷款年限+房龄小于等于50年；

二、申贷年龄+最长贷款年限小于等于银行要求的最大还款年龄（一般男的65周岁，女的60周岁）；

三、最长贷款年限小于等于30年。

希望我的回答能帮助到您，祝您生活愉快！

关于贷款年限小于50和五十岁的人贷款最长年限的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。