婚后买房女方没有首付也没还贷？

夫妻共同贷款买房，一方不还贷怎么办？

夫妻共同贷款买房，一方不还贷怎么办 ，夫妻双方婚后共同贷款买的房的话，一般情况下，如果一方不还贷，这个他肯定是因为自己的资金有问题，出现了资金困难才会这样的，如果他不反戴的话，一方负责房贷，一方负责生活 生活这方面的也是需要钱的

婚后买的房子是两个人的名字女方不一起还房贷违法吗?

违法。

法律规定是，住房婚后购买，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有事先特殊书面约定，住房属于婚后共有财产，一人一半权益，婚后的贷款债务，也是一人半承担。

夫妻双方贷款买房一方一直不交房贷怎么办

可以像法院提起诉讼，要求偿还

可以向法院提起诉讼，要求偿还，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿

我国婚姻法有相关的规定： 第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 如果自行无法达成协议，可以去人民法院起诉，法院会根据双方还贷支付的钱和房子增值的部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。 如果没涉及到离婚问题，就算一方不还款，另外一方也可以选择继续还款，反正以后房子最终分割是根据还款金额和增值部分来算

只要符合其他银行的贷款条件，都是可以贷款的。 在银行贷款需要具备的条件有：

1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；

2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；

3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；

4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；

5、愿意履行贷款合同的全部条款；

6、银行规定的其他条件。

需出具及提供的资料：

1、居民身份证原件及复印件；

2、房屋认购书原件及复印件；

3、首期房款的缴纳原件及复印件；

4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等

婚前买的房子，婚后女方没有偿还贷款，离婚时怎样分割财产？

你说的婚后女方没有偿还贷款，通常是不成立的。因为依照法律规定，男女双方结婚后，没有特别约定的，夫妻双方的收入都是夫妻共同财产。所以，婚后偿还贷款，一般来说无论由谁直接偿还，都是在使用夫妻共有财产，都是在共同偿还贷款。

在这种情况下，婚后偿还贷款及对应的升值部分，属于夫妻共同财产，原则上平等分割。

当然，如果男女双方有书面约定婚后实行夫妻财产分别所有，或者有证据证明偿还贷款所使用的金额均为男方婚前财产，那么可以认定该房产全部为男方一方的财产。

婚后买房，房产证上只有男方名字，女方没支付过房贷，离婚后房子怎么分配？

婚后买房，房产证上只写了男方的名字，女方从没支付过房贷，离婚后房子应该怎么分配，当然要看买房是用个人的婚前财产，还是婚后的共同财产买的，就能给你正确的答复了。

婚姻法的规定

依据婚姻法的规定，自领结婚证共同生活在一起，就成为了合法的夫妻。在婚姻期间内，任意一方的收入都属于夫妻双方的共同收入，双方有平等的消费权。用共同收入添置的动产和不动产属于夫妻双方的共同财产，对共同财产，双方都有平等的使用权，买卖权，赠予权和处置权。同时法律还规定，家庭财产由婚前的个人财产和婚后的共同财产组成，婚前的个人财产不因为婚姻而改变它的归宿性质，永远是属于个人拥有的。对婚后的共同财产，双方各占50%的拥有权利。

如果婚内男人买的房，是用他婚前的个人财产买的，后期还贷也是用个人婚前财产还的贷，只要有证据能够证实这是用个人的婚前财产买的，该房产的主人就是属于男人的，不因为是在婚内买房就改变了婚前财产的归属性质。

如果婚内男人买房，首付是用婚前个人财产买的，只要有证据，首付部分就是男人婚前的个人财产。还贷部分是用工资支付的，那么根据婚姻法，还贷部分就属于夫妻双方的共同财产。离婚时，还贷部分男女各占50%的分割权利。

如果男人在婚内买房，首付部分用的是在婚姻期间内的积蓄，还贷部分是用男人的工资还的贷，无论在房产证上有没有女人的名字，该房产就属于夫妻在婚姻期间内共同出资买的房产。离婚时，双方各占50%的分割权利。

婚后买房，其实并不一定就是婚后财产

根据闵律在实务当中的经验来看，婚后买房，还需要看购房款是婚前的个人财产还是婚后的共同财产。如果是婚前的个人财产，而且房产证上面又是男方一个人的名字，毫无疑问房子应该算作男方的个人财产。但是针对婚后的还贷部分，如果男女双方没有约定婚后各自财产归各自所有，那么哪怕女方没有用自己的钱来还贷款，女方也可以主张共同还贷部分的对应增值部分，应当按照夫妻共同财产来分割。而如果是婚后利用夫妻共同财产买房的，那么房子肯定是要算作夫妻双方的共同财产的。

还有一种情况，就是婚后买房，买房的钱是父母出资的。对于这点，如果是男方父母出资房屋首付，并且房子登记在自己的儿子名下，则房屋的首付部分应当视为是男方父母对自己子女的赠与，对于之后归还的贷款部分，也是按照婚后夫妻共同财产来主张对应的增值部分分割。

所以，虽然是登记在男方名下，也是男方用个人收入支付房贷，但这个房产还是属于夫妻共同财产，还是按共有原则进行分割。若不存在可以少分或多分情形，原则上是平均分割。

是不是男方婚前父母出钱贷款买的房子，婚后女生可以不用还贷？

情侣双方在经过熟悉和了解之后，就会自然而然的谈到结婚这一步。不过结婚并不是一件容易的事情，涉及到的问题也特别的多，首当其冲就是有关于房子。绝大多数的女性在结婚前都会要求男方买一套房子，不过一套房子全款买下来压力还是很大的，因此不少人就会选择付首付，贷款买房子。这时候女生就会考虑到一个问题，婚前男方父母拿出首付的钱，那么婚后自己究竟要不要帮忙还贷款。

看房产证写谁的名字

其实，这个问题要根据夫妻双方的感情以及房产证上的名字来做决定。如果男方父母在房产证上面只写了男方一个人的名字，或者是只写了男方父母的名字，那么相当于这套房子和女方一点关系都没有。不过这套房子未来的几十年当中每个月还需要还几千元的房贷，这时候其实女方是没有义务一起还贷款的。

主动还房贷

即便是女方主动承担了这些贷款，假如真的走到离婚这一步，卖房所分的钱也是和女方没有关系的。除了这种情况女性没必要还贷款，但还有一种情况就是夫妻双方的感情比较好。女方不计较房产证上的名字是谁，既然已经决定了携手走过余生，那么也愿意和对方一起承担生活中的压力，包括还房贷。

自己单独买房

一直以来，房子都是一个老大难的问题，不管是全款买房还是首付买房，总是有说不完的纠葛。为了避免这些问题的发生，女性如果自己有经济实力，那么完全可以自己买房，没有必要把买房的希望寄托在男方家人的身上。毕竟别人出钱买的房子，永远都不可能只属于自己，女性只有独立强大起来才有足够的话语权，不需要依附于任何人。

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