清远市银行贷款新政策出台？

清远首套房贷款条件是啥？首套房贷款额度是多少

现在银行有狠多种贷款方式，很多人都是比较关心公积金贷款额度的问题的，但对细节还是不够了解的，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，那么清远首套房贷款条件是什么呢，清远首套房贷款额度是多少呢？

清远首套房贷款条件是什么

清远首套房贷款要满足以下条件，并准备如下资料：

1、申请书（写明申请理由、帐号、开户行详细名称、开户名、联系方式）。

2、清远个人所得税完税证明（从第一次支付按揭本息的月份开始连续12个月，以后申报，以此类推）。

3、清远银行按揭本息明细（从第一次支付按揭本息的月份开始连续12个月，以后申报，以此类推）。

4、唯一住房证明（购房所在区房地产交易管理机构出具的购房证明，如产权证上是两个人的名字，需要证明两人都是唯一住房）。

5、产权证复印件。

6、身份证复印件。

7、清远银行贷款合同复印件。

8、清远首套房购房合同复印件　。

需要注意的是，清远二手房购房合同中的成交价应大于或等于贷款合同成交价（或抵押、评估价），如不等则不符合申报条件。

清远首套房贷款额度是多少

1、清远首套房公积金贷款的额度受下列因素影响：首付比例、房屋评估值、贷款高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等。其中，在首付比例、贷款额度、缴存基数方面，各地略有不同。

2、清远首套房商业贷款额度：影响商业贷款额度的因素包括首付、房屋评估值、借款人还款能力、个人征信、房屋房龄等。需要注意的是，各家银行对还款能力的要求比较一致，月收入≥ 房贷月供 X2。其他因素会因银行不同而产生差异。

3、比如房龄方面，通常要求是20—25年，比较宽松银行的会要求30年，较为严格的只有15年或10年。

4、总之，清远首套房申请贷款前先要通过银行、公积金中心了解相关政策要求，购房人根据自身情况作出选择。

看了上面的相关介绍，大家对于清远首套房贷款条件是什么已经有更进一步的了解了。首套房在贷款上是可以享受一定的优惠的，一般来说，广大购房者只需要支付比较低比例的首付款就可以了。多数银行在提供房屋贷款的时候需要大家准备好首套房证明，这份证明是需要大家提前去房产局开具的。

清远首套房首付比例是多少？有哪些优惠政策

买房放在这个房价如此高的年代，的确不是一件容易的事情，但是，即是是这样，我们大家还是在努力的攒钱买房。在攒钱的同时，也不要忘记关注相关的买房信息哦，多了解一下首套房的优惠政策，也能让买房变得更轻松。那么清远首套房首付比例是多少？有哪些优惠政策？

清远首套房首付比例是多少？

1、清远首套房商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％（评估价一般比市场价低。

2、清远首套房公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。注意：公积金如没有评级，一般多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

3、清远首套房首套房首付计算方式：首付款＝总房款－客户贷款额；贷款额＝合同价（市场价）×80％（首次贷款额度高可达80％）

4、总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：清远首套房新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。

清远首套房贷款有哪些优惠政策？

1、个人首次购买90平方米以下的清远普通住房，享受契税税率下调到1％的优惠。

2、清远首套房暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。

3、清远首套房的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0．7倍，还有低首付款比例调整为20％。

4、清远首套房个人住房公积金的贷款利率，各档次利率都分别下调0．27个百分点。

5、买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的，买房人不用负担营业税。

6、免收买房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费。

7、对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时，房子低首付款比例调整为不低于40％。

8、对于使用住房公积金贷款购买清远首套普通自住房时，低首付为20％；如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房时，低首付为30％。

9、中国人民银行规定我国城市居民在购买第一套住房时享有按揭贷款利率的优惠。

以上即是我整理的关于清远首套房首付比例是多少？有哪些优惠政策？的相关资料，首套房的优惠政策给首次置业的朋友带来了福利，也间接地调整了房地产市场交易。所以我们在进行首次购房前，一定要先了解清楚购买首套房的优惠政策以及享受首套房优惠政策的条件。

中国银行广东广清公积金贷款的办理条件是什么？

中国银行广东广清公积金贷款办理条件：

1、在广州连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；

2、符合清远市购房条件，在清远市购买首套或第二套自住住房；