邮政贷款36万,等额本息还了三年,现现在想提前两年还款,或者更改还款方式合适吗?
1,提前还款就是提前还本金,
2,借款期限是几年,超过还款三分之一,再提前还款就不合算了,
3,比如贷款10年,前4年要提前还款可以,超过4年,在第5年提前还款就不合算,因为前4年,大部分利息已经还银行了,后面还的多数是本金,
邮政储蓄银行怎样在APP上更改买房贷款方式?
邮储银行,手机银行在自助设备上面更改买房贷款方式,这种情况建议咨询一下邮储银行的信贷人员,让他指导你操作
贷款后可以更改贷款方式吗
贷款买房后可不可以改变贷款方式,需要根据银行的规定来判断,不同的银行有不同的规定。一般来说,个人还款方式在购房合同中进行了约定,不好变更。贷款合同上已经明确了还款方式,变更的话手续会很繁琐,银行也不愿意耗费人力物力和精力。从收益的角度看,等额本息还款法比等额本金总利息要高,银行获得的利润更大。
房贷的还款方式除了等额本息还有等额本金。在贷款额度、年限、利率一样的情况下,等额本金的总利息比等额本息的利息要少一些。这也是不少人想要更改还款方式的主要原因。一般来说,想改还款方式的购房人主要出于两种原因:
一是当初买房的时候经济能力有限,不得已选择了总利息更高的等额本息,后来手里有钱了,为了节省利息,想把等额本息改成等额本金。二是有的人是申请贷款时就不了解清楚两种还款方式的差别,之后才知道利弊。拓展资料:对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险,对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时,除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外,还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制,包括:
(一)对董事长、总经理、厂长、经理等主要人员有赌博、吸毒、嫖娼、包养情妇,经常出入歌舞厅、桑拿场所,过度操办红白喜事,购买与其经济实力不相称的高级轿车、经常租住高级宾馆等行为的,其企业贷款必须从严控制。
(二)对家族式的集团或公司的贷款必须从严控制。所谓家族式集团或公司,是指集团及其子公司或分公司的主要负责人、企业内部的主要领导岗位全部或主要由有血缘关系的人员及其家属、亲属担任的企业。
(三)对法人代表持有外国护照或拥有外国永久居住权的,其企业、公司国外有分支机构的,其家庭主要成员在国外定居或者在国外开办公司的企业的贷款要从严控制对其法人代表出国及企业的资金往来要密切关注。特别是对将资金转移到国外或资金用途的不明的转账行为,要进行严格的审查、监督并及时制止。
(四)贷款前要对企业法人代表的兼职情况进行调查。对于一人兼任多个企业法人代表的关连企业的贷款,必须从严控制。
(五)审查贷款时,必须以借款人的资格、条件、经营状况、还款能力、企业主要负责人的品质等为依据,不得因借款人的政治身份,比如“劳动模范”、“先进分子”、“华侨”、“人大代表”、“政协委员”等为依据,降低贷款条件或不按规章制度发放和管理贷款。
银行贷款还款方式可以改吗?
这个没有绝对,主要看合同上面是如何规定的。
银行贷款还款方式,大多数是可以改的。但是改还款方式就意味着改合同,改合同就意味着要双方都同意才行。也就是要银行同意才可以。有的贷款是不能改的,合同写了,所以不能改。
具体来说:长期的贷款多数情况都能改,比如房贷。您可以申请改还款方式。短期的贷款,不支持改还款方式。
邮政储蓄银行还款期间等额本息可不可以改成等额本金还款?
不能,等额本金还款和等额本息还款是两种方式,一旦选定就不能更改。
我在邮政贷款买房,当时不清楚还款方式,等银行发下来每月的还款账目才发现,是等额本息,但我想更改?
还款方式:
1.等额本息还款
本金逐渐增加
所谓等额本息还款,就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息,直至结清贷款。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等,利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化,开始时由于本金较多,因而利息占的比重较大,当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息,随着还款次数的增多,本金所占比重逐渐增加。
以贷款20万元20年还为例,按年利率7.47%计算,月均还款1607.5196元,支付总利息达185804.7元,还款总额将达385804.7元。
计算公式:
计划月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕还款月数=贷款年限×12
月利率=年利率/12
还款月数=贷款年限×12
2.等额本金还款
利息由多及少
等额本金还款方式则指每月等额偿还本金,贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等,利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数,每月的还款额并不固定,而是随着每月本金的减少而递减,随着还款次数的增多,利息由多逐渐减少。
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