南京的银行贷款利率？

在南京银行办理个人房产抵押贷款有什么要求

户口本，结婚证，身份证，工作证明，房产证，土地证等，25年以内的房子。

你是全款房还是二押，具体要求可以留言我

二手房可以按揭吗 二手房按揭贷款如何办理

可以办理，当下各大银行大都可办理二手房按揭贷款

住房抵押贷款申请条件：

1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;

2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

3.具有良好的的信息记录和还款意愿;

4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

7.有贷款人认可的有效担保;

8.银行规定的其他条件

住房抵押贷款所需材料 ：

1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；

2、个人收入证明或资产状况证明；

3、抵押房屋的产权证明；

4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；

5、若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。

住房抵押贷款担保具体流程：

1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；

2、办理抵押贷款申请；

3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。

4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。

5、客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。

6、抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。

南京银行信用贷款政策

一)贷款对象

贷款对象，是指银行对哪些部门、企业、单位和个人发放贷款。其实质是选择贷款投向，确定贷款范围和结构。

商业银行贷款对象的确定：

一要反映信贷资金运动的本质要求，贷款出去要能保证偿还付息；

二要符合商业银行贷款原则的要求，贷款发放要遵循效益性、安全性、流动性原则；

三要体现货款投向政策的要求，贷款的投向要服从国家产业政策。

因此，商业银行的贷款对象必须是经营性企业单位，即具有经济收入，预付的价值能够得到补偿和增值，有归还贷款本息的资金来源。凡非经营性、没有经济收入的单位，只能作为财政拨款对象，而不能成为银行贷款对象。

总之，在社会主义市场经济条件下，一切从事生产、流通和为生产流通提供劳务服务的经营性企业单位以及个体经济都可以成为贷款对象。根据《贷款通则》的规定：贷款对象应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。

(二)贷款条件

贷款条件，是指具备什么条件的对象才能取得贷款。是对贷款对象提出的具体要求。凡在“对象”之内，而又满足“条件”要求的企业单位就可取得银行贷款。确定贷款条件的依据是：企业单位设置的合法性、经营的独立性、自有资本的足够性、经营的盈利性及贷款的安全性。因此，凡需要向银行申请贷款的企事业单位、个人必须具备以下基本条件。

我国商业银行现行贷款条件为：

1．经营的合法性

2．经营的独立性

3．有一定数量的自有资金

4．在银行开立基本账户

5．有按期还本付息的能力

八、贷款用途和种类

(一)贷款用途

贷款用途是指贷款在企业资金占用中所表现出来的使用方向和范围。它是具体规定企业什么样的资金需要可以便用贷款，以及这些资金需要中多大部分由银行贷款解决。

现行贷款用途主要是用于存货和固定资产更新改造的资金需要。从流动资金看，工业企业的贷款主要用于原材料储备、在产品和产成品存货的资金需要。商业企业的贷款主要用于商品存货的资金需要以及工商企业在商品销售过程中结算在途资金需要。从固定资金看，主要用于企业技术进步、设备更新的资金需要，企业新建、改造、扩建的资金需要，以及企业进行科技开发的资金需要(包括部分流动资金)。在消费领域主要用于民用商品房和汽车的购置而引起的资金需要。

九、贷款种类

现行贷款种类的划分标准及种类如下：

(一)按贷款经营属性划分

1，自营贷款。指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款，其风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息。

2．委托贷款。指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人(受托人)只收取手续费，不承担贷款风险。

3．特定贷款。指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行发放的贷款。

(二)按贷款使用期限划分

1．短期贷款。指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。

2．中、长期贷款。中期贷款指贷款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的贷款。

长期贷款，指贷款期限在5年(不含5年)以上的贷款。人民币中、长期贷款包括固定资产贷款和专项贷款。

(三)按贷款主体经济性质划分

1．国有及国家控股企业贷款。

2．集体企业贷款。

3．私营企业贷款。

4．个体工商业者贷款。

(四)按贷款信用程度划分

1．信用贷款。指以借款人的信誉发放的贷款。

2．担保贷款。指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。

保证贷款，指按规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。

抵押贷款，指按规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。

质押贷款，指按规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。

3．票据贴现。指贷款人以购买借款人未到期商业票据的方式发放的贷款。

(五)按贷款在社会再生产中占用形态划分

1．流动资金贷款。

2．固定资金贷款。

(六)按贷款的使用质量划分

1．正常贷款。指预计贷款正常周转，在贷款期限内能够按时足额偿还的贷款。

2．不良贷款。不良贷款包括呆账贷款、呆滞贷款和逾期贷款。

呆账贷款，指按财政部有关规定列为呆账的贷款。

呆滞贷款，指按财政部有关规定，逾期(含展期后到期)并超过规定年限以上仍来归还的贷款，或虽未逾期或逾期不满规定年限但生产经营已终止、项目已停建的贷款(不含呆账贷款)。

逾期贷款，指借款合同约定到期(含展期后到期)未归还的贷款(不含呆滞贷款和呆账贷款)。

南京银行南京e贷申请条件有哪些？利率多少？

;     随着互联网金融的快速发展，很多银行的贷款产品也慢慢转向手机贷款。南京银行联合南京市信息中心首个贷款产品——“南京e贷”，那么，南京e贷申请条件有哪些？南京e贷预期年化利率多少？

      南京e贷是南京银行联合南京市信息中心首个基于手机端app的个人消费类网络信用贷款产品，凡征信记录良好的个人客户登录“我的南京”手机app即可申请。

      客户从“我的南京”手机app发起申请，支持7×24小时在线实时申请，需要实名认证，采用“人脸识别”技术和“动态验证码”，确保申请人身份的真实性。

      申请南京e贷不需要提供任何纸质材料，不用任何抵押担保，只需要在手机上申请就可以迅速获得消费信用贷款。贷款额度最高可达50万元，期限灵活，额度有效期内可循环使用，单笔贷款期限最短*，最长1年。可用于客户本人及其家庭消费，如装修、购车及车库位、婚庆、旅游、留学、大额耐用品消费等。

      南京e贷的预期年化利率是根据基准预期年化利率执行的，贷款一年以内(含一年)的年预期年化利率是具体以南京银行的标准为准。

急需资金可申请，无需担保，申请门槛低，预期年化利率低，放贷速度快，最快当天放款。

南京银行贷款需要哪些条件

一、南京银行购易贷申请人资格:

* 所有年龄满18-60周岁

* 具有中国国籍(不含港、澳、台居民);

*在本业务经办机构当地长期工作并居住;

* 有稳定的职业和收入(在当前单位工作6个月以上)

二、南京银行购易贷业务优势

* 无需担保,无需抵押

* 申请便捷,轻松方便

* 期限灵活,12个月、24个月,36个月、48个月可自由选择

* 超低首付,最低仅需支付商品总金额的20%

* 服务到位,一对一个性化服务

三、南京银行购易贷提交资料

1、身份证明文件:

—中国居民身份证(含有效期内临时身份证)或

—军官证;

2、收入证明文件:

—银行存折/对账单(写有工资转入记录的:至少最近3个月的记录),或

—公司人事或财务提供的有效薪资证明/薪资密函,或

—个人税单(最近一份税单所对应的时段距离申请时不得过于三个月之久);

以上为必备文件。如有进一步审核需要,将需客户补充相应文件。

3、南京银行购易贷贷款用途文件:

—购车意向书

—所装修房屋的装修合同

四、南京银行购易贷申办流程

南京银行购易贷家装分期

南京银行购易贷购车分期:

南京银行公积金贷款

南京可以做一手楼、二手楼纯公积金贷款；一手楼、二手楼组合贷款。

1．一手楼住房公积金贷款业务目前限用于楼盘经过公积金中心准入，开发商与公积金中心签订准入协议的楼盘。

2．二手楼南京房产局规定办理公积金贷款必须办理“网迁”业务。

3．夫妻双方任何一方曾经办理过住房公积金贷款的，在全部结清贷款本息后，符合公积金贷款条件，可再申请住房公积金贷款，再次申请住房公积金贷款时，首付金额不得低于购房总价60%。

南京银行贷款面积的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于南京的银行贷款利率、南京银行贷款面积的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。