离婚后购房贷款？

离婚后贷款买房需要什么

法律分析：1、首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。1、首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

5、经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

离婚后贷款买房子需要什么手续?办理房产证所需资料有哪些?

离婚后贷款买房子需要什么手续?

一、离婚之后买房子贷款需要什么办理手续

1、最先，请银行柜台掌握相关情况。并办理备齐之上的相关资料申请办理住房按揭贷款。

2、随后接纳金融机构对你的核查，以确定贷款额。

3、下面即可办理借款协议，且由银行代办商业保险。申请办理产权抵押登记和公正。

4、最终接下来就是金融机构放贷，借款人每月还贷和结清利息后变更登记。

5、通过之上办理手续及步骤，您就可以用按揭贷款获得新房了。

二、贷款人应提供的原材料

1、夫妻两人身份证件、户口簿/外省人需临时居住证和户口簿。

2、结婚证书/离婚证书或离婚判决书/单身证明2份。个人收入证明(金融机构特定格式)。

3、所属单位的营业执照副本复印件(盖公章)。银行资信证明：包含学历证书，其他房产，银行流水账单，大额存款等。

4、假如贷款人为法定代表人的也必须提供经年审的企业营业执照、税务登记、组织机构代码证、公司章程、财务报告。

办理房产证所需资料有哪些?

房屋产权证（PremisesPermit），即《房屋所有权证》，是我国依规维护房屋所有权合理合法凭据，指的是买房者根据买卖，获得房屋的合理合法使用权，可依法对所买房屋履行占据、应用、处分的权益的有效证件。

房屋产权证包含房屋不动产产权证和房屋一共有所有权证，是通过不动产权行政机关发放证实房屋使用权所属的书面凭证。房屋使用者凭证管理与使用自已的房屋。房产证办理必须原材料如下所示：

（一）房屋买卖协议原件和补充合同正本。

（二）商品房销售原始的单据。

（三）房屋的内部测绘工程调研和平面设计图的计划。（假如房屋测绘报告的格式,它仍需要出示竣工验收证书,填报申请表格丽水市城市房地产登记,新格式仅必须提供初始实地考察测绘工程建筑的与家庭基本层次方案。）

（四）个人纳税证明（房产契税）

（五）已婚者要准备：

1、身份证扫描件（正常情况下要提供原件校验）。

2、结婚证复印件（原件校验）。

3、假如一方无法参加该主题活动，则须提供个人用章。第三人受委托的，还应该提供夫妻双方的个人用章。

（六）单身的人购房者（务必自己在场，不能代办公司）

1、身份证扫描件（带原件校验）。

2、户口本或居住证明影印件（带原件校验）。

3、单身声明具结书购房者在当地则到民政局申请办理。

房产证是对特殊房屋使用权所属的书面证明，同时可记述特殊房屋一共有情况和是不是设置抵押权等情况。根据一物一权现实主义，房屋产权证以一房屋一房屋产权证为准则，即一个有独立建筑构造与使用功能的房屋（包含区分的房屋）只有一个，在房屋产权上只有有一项备案，而且由此只有派发一个房屋产权证。

离婚之后买房子贷款需要什么资料

1、借款人有效身份证明(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件);

2、借款人的经济收入证明或者叫做还款能力证明;

3、借款人申请贷款的用途证明，包括合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他赞同文件;

4、抵押物或质押权力清单、权属证明文件，有处分权人出具的赞同抵押或质押的证明，借款行认可的评估机构出具的抵押物评价报告书;

5、保证人赞同作为担保的书面证明及保证人的资信证明;

6、借款人用于购买(缔造、大修)住宅的自筹资金的有关证明文件;

7、住宅借款行规定的其他文件和材料;

8、不同借款用处所需提交的其他材料。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；