买房子办贷款为啥办信用卡？

有信用卡可以贷款买房吗

如您在中国银行申请个人一手住房贷款，借款人需要具备以下条件：1) 在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请，具体条件参考各地的相关规定；2) 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3) 已经签署购买住房的合同或协议。 4) 必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；5) 提供经贷款人认可的有效担保；6) 贷款人规定的其他条件。因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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有信用卡可以申请房贷款吗？

有信用卡可以申请房贷款。不过需要注意的是，借贷人不能有太多的信用卡，还有欠款不能过高，不然个人的负债率就会很高，从而就会影响到房贷申请的通过率。

当然申请房贷还需要同时符合其他条件的，比如：具备按时还款的能力，有稳定的收入，个人信用良好。如果用户符合银行提成的贷款条件，那么有信用卡也是能申请房贷的。

房贷申请哪些情况会被拒

1、年龄太大，银行对于借款人的年龄是有要求的，一般按揭贷款都是二十年或者三十年，在这种情况下，年轻人贷款是没有什么问题的，但是如果借款人的年龄太大，那么银行就会考虑借款人后期能否还清款项的问题，由于年纪大了，收入等方面都会下降，所以银行可能因为这个原因拒绝借款人的房贷申请。

2、还款能力不够。贷款买房不仅仅需要支付首付款，借款人还需要具备偿还贷款本息的能力，银行会对借款人的收入、存款水平等方面进行综合评估，只有还款能力达到银行认定的标准后，银行才会放款，所以如果借款人工资比较低，暂时没有负担月供的能力，那么贷款审批是很难通过的。

3、征信不良。征信是影响贷款审批结果的主要因素之一，个人征信良好的用户才有机会申请贷款，如果借款人个人征信不良，例如有信用卡欠款未及时还清，或贷款未按时还款的情况，那么银行会怀疑借款人的信用，为了规避风险，银行可能会拒绝你的房贷申请。

4、被限购。现在政府对于楼市的调控是非常严格的，不少城市都出台了限购令，如果你所在的城市有限购要求，那么即使你现在已经凑齐了首付，那么也还需要满足其他条件，比如社保累计缴费达一定年限等，只有在满足了这些条件后，才能贷款买房。

信用卡贷款可以买房吗

具体看地方的购房政策要求，一线城市需要查询付款来源，如消费贷，经营贷，借贷、借款、垫资过桥、他人借名的，严禁准入购房。其他对方请咨询地方购房政策。

拓展资料：

坐标广州！银行对购房首付款的审核标准

购房首付必须为家庭自有资金，即对于买房首付，银行的要求是:全额自筹，可接受的他人大额转账，但只局限于直系亲属。

银行对首付款来源的规定

1、提供首付款流水

a、提审前，借款人家庭需提供首付款来源近半年流水；可以是活期存款、理财赎回、保险余额、支付宝余额、股票余额等资金。

b、对于半年前已持有80％首付资金的，可视为具备资质，直接进入正式审核阶段；对于部分首付款为近半年内转入的，需核实为合理收入所得。

c、对于直系亲属转入的，需提供直系亲属近半年流水，如亲属半年前已持有可认定，如是断续存入，同样需核实为合理收入所得。

2、严禁准入

对于经核实首付来源为借贷、借款、垫资过桥、他人借名的，严禁准入。

3、近半年征信

a、对于消费类贷款及信用卡分期（汽车分期除外，需提供购车借款合同佐证），需提供合理消费用途证明及付款凭证，否则需结清并提供结清证明和结清流水；

b、对于经营类贷款，需提供经营背景材料（企业营业执照、贷款合同及付款凭证、发票等）作为佐证用于生产经营；

银行不认可的首付款来源

a、首付款或收入流水中，出现“贷款”等敏感字眼，或是来自小贷公司的垫资转账；

b、备注“借钱”“借钱买房”等；

c、来自于非直系亲属的大额资金转入。

银行认可的首付款来源

a、家庭持有半年以上的存款

b、来自于本地或外地售出的住宅、商铺等

c、来自于公司货款、分红等经营性收入

d、直系亲属的上述a、b、c、情况；

e、来自于离婚后的夫妻财产分割，需匹配离婚协议中关于财产分割的条款；

f、来自于零散的小额现金存入。

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