鹤壁建设银行贷款利率？

鹤壁房贷利率现在是多少

6厘5。

拓展资料

一，房贷利率是多少

一年(含1年)以内的贷款利率为 5.60%，一至五年(含五年)贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。如果个人是申请的公积金贷款，那么，公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。公积金首套房贷利率是：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%，五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。

1、商业房贷首套房利率：

目前首套房商业贷款利率通常是央行同期基准贷款利率的1.1到1.2倍左右，按照现行基准利率4.90%计算，首套房最低利率在5.39%左右，最高利率不超过5.88%，大部分银行房贷利率在这一范围浮动。

2、商业房贷二套房利率：

目前二套房贷款利率通常是央行同期基准利率的1.2倍，甚至更高，具体房贷利率还与具体放款银行及借款人资质有关。二套房常见贷款利率是5.88%，二套房最低贷款利率在5.39%，最高贷款利率不超过6.37%。

3、公积金贷款利率：

贷款时间在5年(含)以内利率是2.75%，5年以上利率是3.25%。

4、公积金二套房贷款利率：

公积金二套房贷款利率是基准利率的1.1倍。按照现行基准利率2.75%与3.25%计算，借款五年以内的贷款利率是3.025%，5年以上是3.575%。

5、北上广深房贷常见利率：

北京首套房利率是5.36%，二套房利率是5.88%。上海首套房利率是5.13%，二套房利率是5.88%。广州首套房利率是5.51%，二套房利率是5.88%。深圳首套房利率是5.47%，二套房利率是5.88%。

二，利率特点

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。

商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

120万月利率5.8%,每个月还多少利息？

贷款120万分20年,贷款利息每月是多少, -一个月利息是多少,每月需还款多少,每年应该还多少钱,等额本息和等额

本金哪种方法好,如何计算利息，卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率

标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,

如果使用信用卡的情况下,利率又是不- -样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、 等额本息

等额本息:月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额=本金月利率*(1+月利率)*贷款月数/ [(1+月利率)*还款月数-1]

月利率=年化利率/12

1、120万元分20年 ,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共637,612.91元,总还款1 ,837,612.91元，每

个月月供7656.72元。

2、120万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共684,798 86元,总还款1 ,884,798.86元,每个月月

供7 ,853.33元。

二、等额本金

等额本金:月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:钥还款金额= (贷款本金1还款月数)+(本金-已归还本金 累计额)x每月利率

月利率年化利率/12

1、120万元分20年 ,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共554,300.00元 ,总还款1,754,300.00元,每.

月供如下:

第1期: 9,600.00元，第2期: 9,580.83元，第3期: 9,561.67元，第4期: 9,542.50元,第5期: 9,523.33元

第235期: 5,115.00元,第236期: 5,095.83元，第237期: 5,076.67元,第238期: 5,057 .50元,第239期:

5,038.33元,第240期: 5,019.17元。

2、120万元分20年,如果按照贷款年利率4 9%计算，利息总共590,450 00元,总还款1,790,450.00元,钥月供

如下:

第1期: 9,900.00元,第2期: 9,879.58元,第3期: 9,859.17元,第4期: 9,838.75元，第5期: 9,818.33元

第235期: 5,122 .50元，第236期: 5,102 08元，第237期: 5,081.67元,第238期: 5,061.25元,第239期:

5,040.83元,第240期: 5,020.42元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不-样,公积金贷款利率是325% ,这个利率是年化

利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、 等额本息

120万元分20期,如果按照贷款年利率3.25%计算,利息总共433,523.79元 ,总还款1,633,523.79元,每个月月供

6,806.35元。

二、等额本金

120万元分20年,如果按照贷款年利率3.25%计算,利息总共391,625.00元 ,总还款1,591 ,625.00元,钥月供如

下:

第1期: 8,250.00元,第2期: 8,236.46元，第3期: 8,222.92元，第4期: 8,209.38元,第5期: 8,195.83元

....-

第235期: 5,081.25元,第236期: 5,067.71元,第237期: 5,054.17元,第238期: 5,040.63元,第239期:

5,027.08元,第240期: 5,013.54元。

以上就是贷款120万元分20年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对

你有所帮助!

首套房利率5.88合法吗？银行贷款利率指的是年利率还是月利率？

【前言】对于大部分的购房者来说，在买房时比较关注的问题有很多，但房贷利率一定是重中之重。毕竟房贷属于大额贷款，很多人申请的金额都是几十万到几百万，利率的浮动决定了利息的高低。2021年首套房利率5.88合法吗？

一、首套房利率5.88合法吗？

现在我国房贷利率已经上浮了，房贷利率5.88%是合法的，可是也不是所有人自己的房贷利率都为5.88%，这个要看你地点的城市跟个人资质来决定的。假如你个人有缴纳住房公积金，那你可以请求公积金贷款的，房贷利率一般在5%左右，可是假如你个人没有缴纳住房公积金，那你就只可以请求商业贷款了，现在商业贷款的利率是非常高的，并且就现在的消息来看，商业贷款的利率还有可能会持续上浮的。

二、银行贷款利率指的是年利率还是月利率？

银行贷款利率指的是年利率。我国利率都是由中国人民银行统一管理，并且银行贷款利率是参照中国人民银行拟定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下必定规模内浮动（这也就导致很多区域利率上下有动摇，但都是在合理规模之内）。

实际上从银行贷款都是依照年利率计算的，假如是月利率的话就用年利率/12（月）就可以算出月利率了。银行的贷款利率，就是指借款期限内利息与本金的份额，比如400元的利息，贷款10000元，利率就为4%。

三、商业贷款和公积金贷款年限怎么算？

1、商业贷款年限最长为30年，有些银行要求贷款人年纪+贷款期限，不得超越个人及其爱人法定退休年纪(男性65周岁，女人60周岁)而有些银行则是要求贷款人年纪+贷款期限，须小于70年。每个银行规则的贷款年限都是不一样的，详细也要看银行的规则。假如一男性本年50岁，依照男性不超越65岁，女人不超越60岁这一贷款规则来算，其贷款年限为15年(即65-50=15)。

2、住宅公积金贷款期限最长为30年，且不超越职工及其爱人法定退休年纪(男性65周岁，女人60周岁)也有的是说贷款的年限+贷款人年纪，不得超越70年，详细以各地方公积金管理中心规则的贷款年限为准。

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鹤壁建设银行现在房贷利率

建行最新房贷利率是6%。

昨天下午，四大行的新房贷利率基本确定，除建设银行外，工商银行、农业银行和中国银行都原则上执行央行的下限利率，即相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。

建行高出0.61个百分点在利率制定上，建设银行并没有看同业的眼色行事。

该行客服电话称，正式接到文件将执行央行的基准利率。

这意味着在建行贷款的成本将高于其他银行。

以5年以上贷款为例，建行的利率是6.12 ，而执行下限利率的银行只有5.51 ，利差达到0.61个百分点。

假设需要申请一笔20万元、10年期的贷款，在建行做每月需要归还本息2232.48元，而在工行做每月只需要归还本息2171.51元，两家银行相差60.97元。

房贷抵押：

1.2020建设银行抵押贷款一年或不到一年的利率是4.35 。

2.2020年的抵押贷款利率是中国人民银行自2015年10月起调整的利率，各大商业银行也按照基准利率执行。

3.抵押贷款利率由各商业银行参照央行当年制定的基准利率予以一定范围内上浮。

4.5.若用于经营性抵押贷款，抵押贷款利率一般基于央行基准利率上浮20 。

6.一年以下含一年的贷款年利率为5.22 ；扩展资料：银行抵押贷款介绍如下：一至五年含五年的贷款年利率为5.7 ；五年以上的贷款年利率为5.88 。

首套住房商业性个人住房贷款利率下调，此次的下调幅度有多大？

个人首套住房商业贷款利率再次下降，最低达到4.44.5这样的程度，原来商业住房的贷款利率最高是一度达到5.8的，现在是基本上下了1.4个点，这自然是一个好事情啊。在这次没有下调之前商业贷款个人第1套贷款的利率也是在4.8、4.9这样的程度，可以说这次下降幅度相当不小。

个人贷款的利率高低直接决定了最终还款额有多少之前选择了LPR浮动利率的贷款人群，这时候应该是欢天喜地的在庆祝了，因为他们当时贷款的时候可能是4.9，甚至说5.3的利率，但是现在最低的个人首套商业住房贷款利率都已经下降到了4.4，那他们这个还款的利率自然也会跟着幅度下降，还款的钱就会减少。对于没有买房子的人来说，现在4.5左右的这个商业贷款利率也是完全可以考虑的。

个人使用公积金去贷款，个人第1套住房贷款有贷款的优惠3.25，但是有贷款的上限要求啊，北京上海这些地方60万到80万很多，小县城40万到50万，现在房价这么贵的情况下，一套房子100万不算特别贵的，一个二线城市100万，要是能买到一套房，那都已经相当不错了，很便宜的。所以只有50万左右的住房公积金是不能满足大家的需求的，那东西贷款利率虽然低，但是额度不够啊，所以大家还是得考虑商业贷款。

商业贷款的利率平均现在是下了1.0~1.5这个影响可是丝毫不能小看的，100万一年少还1万块钱贷款20年呢，少花20万 20万是什么概念，一年少还1万块钱的利息呀，一个月少还800块钱的利息，这800块钱干点什么不好啊。无论是用来日常消费还是作为一个风险备用金，少还钱的都是好事情啊。

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