北京哪家银行做房产抵押贷款？

北京房产抵押贷款哪家公司好？

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北京哪家银行做房产抵押贷款？

抵押贷款哪家好？

放款额度主要看你的资质情况怎么样，另外，如果有房子和经营企业的话，拿房子做抵押申请企业经营贷款，额度会高很多。下边给你一个大致的参考：

2019年银行房屋抵押贷款放款额度排行榜之中信银行：最高1000万

中信银行创立于1987年，是中国的全国性商业银行之一，主要股东是中国中信股份有限公司。中信银行房屋抵押贷款产品为经营贷，放款额度在1000万以内，房龄20年以内均可做，贷款期限20年自由还（每年还5%本金、每月还利息）。

总结：从借款人的角度来说，可贷款额度较高，期限较长，还款压力相对来说较小些。但是中信银行对于借款人的个人流水比较严格。

2019年银行房屋抵押贷款放款额度排行榜之中国建设银行：最高1000万

中国建设银行立于1954年10月1日。是中央管理的大型国有银行，国家副部级单位。建设银行房屋抵押贷款产品为经营贷，贷款额度在1000万以内，房龄要求30年之内，还款方式3年随借随还（用就有利息不用就没利息）。

总结：听从事银行房屋抵押贷款的朋友说，建设银行虽然不需要流水，不考察实体，但是对营业执照要求比较严，期限必须满3个，最好是满1年以上的。

2019年银行房屋抵押贷款放款额度排行榜之民生银行：最高800万

民生银行是中国大陆第一家由民间资本设立的全国性商业银行，成立于1996年1月12日。民生银行房屋抵押贷款产品为经营贷，最高贷款额度为800万，贷款期限5年或10年。

总结：前段时间在民生银行做过房屋抵押贷款的朋友告诉我，民生银行对于借款人所持的营业执照没有太多要求，可以沟通或挂靠朋友的经营实体。

2019年银行房屋抵押贷款放款额度排行榜之杭州银行：最高500万

杭州银行是一家具有独立法人资格的跨区域经营的股份制银行，前身杭州市商业银行成立于2000年2月，杭州银行房屋抵押贷款产品为经营贷，房龄20年之内，500万内不要求营业执照期限。

总结：杭州银行对营业执照审查不严格，一般情况下，今天办理明天就可以用。此外，杭州银行房屋抵押贷款可以走非正常房抵流程，审核通过后就可以放款。

2019年银行房屋抵押贷款放款额度排行榜之兴业银行：最高500万

兴业银行成立于1988年8月，是经国务院、中国人民银行批准成立的首批股份制商业银行之一。兴业银行银行房屋抵押贷款产品也是经营贷，房龄要求29年以内，上限500万，利息是4厘6至5厘4。

总结：兴业银行相较于以上两家银行，要求借款人所持营业执照期限必须是1年以上，还需要实地考察。

北京的房子想办理抵押贷款，哪家银行好呀？

申请北京房产抵押贷款，各大银行都可以，但是国有的大银行手续流程都会比较严格。房产抵押贷款放款时间长短和北京当地的房管局和土地局的办事效率有关联，如果你的地是划拨的可能就会慢一些，如果是你的土地证是出让的，可能就会快一点，要是你在房管局有相关的话，当天就可以拿出他项权证，很快三天就能够放款。

北京有哪些银行做房屋抵押贷款业务?

在北京市，中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、交通银行和其他商业银行都可以办理房产抵押贷款，五年期以上贷款年利率是4.9%。

扩展资料：

一、办理北京房产抵押贷款挑选贷款机构的主要参考点：

1、比较申请条件

不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。

2、比较贷款利率

相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。

目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%，大家可以参考一下。

3、比较审批速度

房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。

4、比较贷款额度

一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。

5、比较贷款费用

除了房产评估费和抵押登记费这两大非贷款机构收费项目，银行的贷款费用总的来说比贷款公司要低许多。

二、目前来说办理北京房产抵押贷款以下几家银行比较有优势和自己的特色：

1、中国银行个人房产抵押循环贷款最省力：抵押循环贷款，不难看出该款产品是以一次申请、循环使用、随借随还的特点。特别适合追求“短、频、快”，有经常性贷款需求的企业主申请。

2、建设银行个人消费贷款最省钱：很多银行的贷款利率都是在基准利率的基础上进行小幅上浮，而建设银行则保持基准利率不变。

3、工商银行个人经营贷款最省时：工商银行凭借高效的办事效率，在此方面则稍胜一筹，最快5个工作日即可批复贷款，工商银行房产抵押贷款用途也比较广。

4、招商银行房产抵押贷款最灵活：招商银行还款期限相对较长，还款方式灵活，利息也比较便宜。

那么除了银行之外，还有更好的办理渠道吗？

民间贷款公司作为银行房产抵押贷款业务的补充，能满足那些不卡银行办理门槛、急需用钱的朋友的需求，在贷款门槛、办理速度上，民间贷款公司远远比银行有优势，具体怎样选择大家还是要看自己的实际状况，“货比三家”优选最适合自己的贷款机构办理！

北京房产抵押贷款哪个银行好办理？

哪个银行都可以啊。有抵押物成功率高些，但是也要看征信等因素综合考虑。不一定非要通过中介渠道办理。但是如果自己贷款有困难，可以联系中介办理。一家银行被拒后，后面就不好操作了，所以要慎重考虑。中介之所以能生存，固然有他的道理。其实银行就其本质而言也是中介机构，吸收客户存款，然后发放贷款，挣取利差。因为很多中介对合作银行的贷款政策比较了解，找他们去推广还不用花一分钱的营销成本，增加了银行贷款信息的曝光度；而且银行找中介推广大大节省了银行与客户之间沟通的时间成本，使客户能最快找到与自己需求相匹配的融资方案，降低拒贷风险。建议专业的事找专业的人去做。