首付分期能用住房公积金吗？

首付可以用公积金吗

公积金贷款一般不可以付首付，可以用储蓄存款、信用贷款、抵押旧房支付。首次使用公积金贷款的首付款比例应当不低于总房款的20%~30%；使用银行商贷的最低首付比例应当不低于总房款的30%；贷款购买二套房的首付款比例应当不低于总房款的60%。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

买房的首付可以用公积金吗

由于房价的不断上涨，导致许多朋友无法承担高昂的房价，这种情况下，大多数人都会选择贷款买房，但贷款买房需先支付一笔首付款，那么就有人要问了，买房的首付可以用公积金吗?贷款买房首付多少合适呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、买房的首付可以用公积金吗

买房首付不能直接使用公积金，需要购房者先垫付首付款，然后再亲自到当地的住房公积金管理中心，将账户内的存储余额提取出来，所提取的公积金总额需低于房款总额，大多数城市使用公积金购买首套房，首付比例不得低于百分之二十。

二、贷款买房首付多少合适

1、人民银行对于贷款买房时需要支付的首付比例都有规定，但由于城市、银行的不同，首付比例也存在一定的差异性，如北京，使用商业贷款股买首套住房，首付比例不得低于总房价的百分之三十，也就是说购房者所支付的首付比例不得低于这一标准。

2、比如购房者所购房屋的总价为八十万，首付比例为百分之三十，那么首付款最低为二十四万，如果购房者手头宽裕，首付款可以高于二十四万，如果手头比较紧张，最低需支付二十四万作为首付。

3、至于贷款买房首付多少合适，需按照购房者的实际情况来决定，如果购房者经济条件比较好，自然可以将首付比例进行适当的提高，但如果首付款都是好不容易凑齐的，就无须再增加首付款了，以免给自己造成太大的经济压力。

总结：买房的首付可以用公积金吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。贷款买房需按要求缴纳一定的首付款，并办理相关流程，因此购房者在办理前，必须将首付款准备好，以免耽误到贷款手续的办理。

买房首付能用公积金吗

相信大多数人都知道公积金就是职工用作于购房中的福利，所以有不少人认为可以将公积金账户中的钱提取出来支付房子的首付款，那买房首付能用公积金吗？下面就随小编一起来了解下吧。

一、买房首付能用公积金吗

一般来说买房所支付的首款都是自己出的，不能用公积金来支付，特别是买房采用公积金来贷款的话，那公积金账户金额就更不能提取了，但如果是购买保障性住房的话，是允许将公积金账户余额提取出来充作首付款的。

之所以不能将公积金余额提取出来支付购房首款，是因为公积金是在使用之后才能提取的，譬如说选择公积金贷款买房的话，但房子过户后银行才会放款，这时候就可以用公积金账户中的金额来还贷。公积金账户中的余额不仅不能用来支付购房首款，而且在公积金贷款未还清的期间也是不能进行再次贷款的，公积金只限于本人使用，即便是父母的公积金子女也不能用。

二、公积金什么情况下可以提取

大家都知道用公积金可以购房，不仅贷款利率低，每个月还可以用公积金账户金额来还贷。除此之外，遇到遇重大疾病时可以提取公积金来支付医疗费用，不过仅限于出院之日起的1年内，而且提取的金额要低于个人负担费用。我们在租房的时候，也可以提取公积金来付租金，补货需要在当地街道办事处开具相关证明才能提取。

编辑小结：以上就是关于买房首付能用公积金吗的介绍，对于普通的商品房住宅购买，是不能提取公积金账户金余额来支付首款的，如果以及辞职的话，倒是可以将公积金全部提取出来支付房子首款，希望小编分享的内容对大家有一些帮助。

买房交首付房款能使用公积金贷款吗

买房交首付房款不能使用公积金贷款，首付买房，首付部分不能用公积金贷款。除首付部分剩余房款外，还可使用公积金贷款。根据相关法律规定，缴纳住房公积金的职工在购买、建造、改造、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起十五日内作出准予贷款或者不准予贷款的决定，并通知申请人，准予贷款的，委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

对于首付分期不能公积金贷款和首付分期能用住房公积金吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。