商铺贷款可以贷多少？

买店铺贷款首付多少

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大多数的人都知道现在存款是越来越不划算，所以很多喜欢把资金投资在商铺上，这个时候就要提前了解清楚它的商铺贷款即是商铺贷款首付要支付多少。下面小编就来给大家介绍一下买店铺贷款首付多少。

买店铺贷款首付多少

1、买商铺首付一般来说是支付五成。至于银行提供的个人商铺按揭贷款期限也是不能超过10年。

2、比如说你购买是的一手商铺，那么大多数可贷合同价的50%;如果是二手商铺的话，那么就可以多贷评估价的50%，要知道评估价那一般来说不会这按照你实际销售金额来定的，一般来说它也是由贷款金额和对相关税费的承受能力这些来进行决定的。

3、如果你还是一位学生，那么就可以在正常贷款的基础上，同时还可以去申请“创业贷款”，这种可以在一年内免息，在贷款额度方面或许可以申请更多。

4、如果你是按照商业贷款利率来进行办理的话，相对来说个人住房贷款利率会比较高一些。需要交：买家契税=3%销售价;另外还需要交一份手续费=0.5%销售价;印花税=0.05%销售价。

买商铺可以按揭吗

1、首先一定要先说明清楚，要知道像商铺贷款这种它是属于商业房产贷款的一类，所以说它是不属于个人住房贷款，所以说你在办理的时候也是不能使用公积金贷款。购买商铺那么你可以进行办理商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果你觉得自身条件不错的话，而且不急的话，那么就可以到办理银行贷款购买商铺。

2、在申请商铺银行贷款时，要将材料准备好，首先要准备好借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等资料，这些材料齐全以后，才能向银行进行申请，要知道借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。

3、只要你能够达到偿还贷款，同时还有良好的信用度，一般来说银行都是会将你贷款流程向银行提交申请就可以。

总结：关于买店铺贷款首付多少相关内容就介绍到这，买店铺贷款首付额也是有分为几种，所以说你在办理前一定要提前了解清楚才行。希望以上介绍对大家有所帮助。

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买商铺贷款怎么贷？首付有规定吗？

购买者可以借钱。买家可以借钱长达10年，因为它是一种投资财产，所以在第一套和第二套之间没有区别。

铺贷一般最低首付40-50%，最大额度贷款不超过购买店总价的60%。

具体个人收入和个人银行信贷状况，以及地方银行政策，浮动10%—20%。

商业贷款申请条件：

（1）具有合法有效的居留身份；

（2）为商店购买商店的合同或协议；

，稳定的职业和收入，良好的信用和偿还本金和利息的能力。

4，购买价格不低于50%；

5，同意将购买的店铺作为抵押，或者将贷款银行批准的资产作为抵押，抵押或者个人或个人的担保资格和足够的补偿能力作为贷款和担保人的本金和利息。责任。

应用信息：

（1）如果借款人的身份证（户口簿）或其他有效居留证件有效，已婚人士还需提交其个人婚姻状况证明。

（2）贷款申请人应当填写《商品房贷款申请表》（批准）。

第一期付款凭证；

（4）购买商店的合同或协议；

（5）借款人的家庭财产和收入证明；

（6）借款人的身份证明；

银行要求的其他信息。

拓展资料

商店按揭首付必须高于50%，利率不低于10%，所谓50%是根据你想买的商店的价值来计算的。

商店按揭不同于普通住房抵押贷款（抵押贷款的财产，贷款金额一般为65%-70%的价值的财产评估）。利率高达15%—30%。

最长的商店可以贷款10年，因为它是投资财产，所以在第一套和两套之间没有区别。

最低首付50%，最高贷款50%，利率至少10%，这取决于个人工作收入和个人银行信贷，以及地方银行政策，浮动10%—20%。

在浮动10%的情况下，利率为7755%（例如基准利率为7，05），最高利率为15%：利率为81075%上升20%：利率为8，46，

例如，如果贷款是500000元，贷款期限是10年，并且他们之间的每月最大支付差额每月不到200元。契税的大部分城市为4%元，4万元。有些城市收费3%，需要3万元。维修基金最低收费标准为2%元，需2万元。还有3%元的收费3万元。该地区一般收费在30元/----每平方米90元/平方米，不同省市一般不一样。

贷款门面房首付多少？首付一般为50%起

;     门面房也就是商铺，是经营性质的商业用房贷款，申请公积金贷款自然是不可以，但是可以找银行申请商业贷款，至于贷款门面房首付多少，只要搞清楚银行商用房的贷款标准即可。那么接下来，就让我们一起来了解一下吧。

一、贷款门面房首付多少？

      贷款门面房一般是按第二套住房的标准执行，即首付最低50%，贷款利率在基准利率基础上上浮10%，贷款期限最长不超过10年。

      比如，门面房价格为100万，那么首付最低要50万，再贷款50万。

      注意，若贷款门面房是一手新商铺，那么首付就为合同价的50%；若门面房是二手的，那么首付就为评估价的50%，评估价是指贷款银行对门面房的评估价值，而不一定是指买卖的实际成交价格。

二、贷款商住两用型的门面房首付多少？

      一般贷款门面房就按商用房首付标准执行，但也有些银行会对商住两用房稍加区别，比如中国工商银行，贷款商住两用房额度最高可达所购房屋价值的55%，即首付45%。

三、贷款门面房的其它费用

      1、契税：一般按成交价的3%缴纳；

      2、印花税：一般按成交价的缴纳；

      3、手续费：一般为成交价的以上就是关于“贷款门面房首付多少“的相关内容，贷款门面房相比于贷款住房来说，首付门槛还是要高出许多，再加上其它费用，建议资金准备可以适当充分一点。

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