办理了信用卡会影响购房贷款吗？

信用卡不良信用记录影响买房吗

;     在使用信用卡的过程中，一不留神有了不良信用，后果可是比较严重噢，不但会影响信用卡的再申请，还会影响买房的，为什么会这样子呢？下面就来为大家介绍一下。

信用卡不良信用记录会影响买房吗？

      不良信用影响买房，一般指的是贷款买房，毕竟去银行贷款买房，都会去查你的征信情况，一旦查出申请人有过不良信用，多多少少是会有点影响的。具体影响程度如何，一般根据逾期程度来判断的。

      1、信用卡有过一两次逾期

      一两次逾期产生的不良信用，银行一般比较宽松，不会拒绝你的贷款申请，但是很有可能无法享受首付优惠政策，还有可能要多出利息。

      如果碰到这种情况，建议购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷预期年化利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家预期年化利率最低的即可。

      2、信用卡连续3次逾期或累计6次逾期

      一般来说，如果购房人个人信用记录里，近2年有逾期，且达到了连续3次逾期或者累计6次逾期的情况，那么购房人通常会被银行拒贷。

      碰到这种情况，想要办理房贷自然是没办法的，只好等两年再办理贷款了。此外，发现逾期后要及时还上欠款，并且还清欠款后不要立即注销信用卡，而应该坚持继续使用信用卡，并且要保持良好的使用记录。

      那么使用两年以上时，新的记录就会把不良记录从征信系统里覆盖，五年后“负面信息”就会自动删除，这样就不会对今后信贷行为产生不良的影响。

      最后，告诉大家，对于已婚人士而言，如果夫妻双方有一人信用不良，也是会导致办不了房贷的。

      这是因为以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。

特别提醒：

      个人征信系统是由人民银行建立的，如果想要了解自己的信用记录情况，可以带着身份证，到居住地的人民银行进行查询。

信用卡逾期能买房贷款吗

信用卡逾期房贷存在不利影响，一般来说，信用卡逾期一次是不会影响房贷的。如果是持卡人无意的，而且逾期后第一时间把欠款还上了，可以找发卡行说明情况，并请求开具“非恶意逾期证明”。有了这张证明，持卡人即使有过一次逾期记录，再去申请房贷不会受影响。另外，银行对信用卡用户开通了容时还款功能，持卡人在最迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大。

如果持卡人信用卡逾期超过三天但并没有很严重，没有到达“连三累六”的程度，即连续三个月逾期或累计六次逾期，而且逾期额度不大、短时间之内归还的话，则对房贷没什么太大影响。但是贷款利率会被提高或者获批的贷款额度被调低。

信用卡逾期时间越长、逾期金额越大，对申请房贷的影响就越大。一般，信用卡逾期超过90天，银行会认定持卡人属于恶意逾期，再去申请贷款，极有可能被直接拒绝。若持卡人两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款将不能获得房贷贷款。

贷款逾期建议你在鹰心快查获取网贷大数据报告，看看自身的综合信用评分、逾期信息、被起诉状况等等。

扩展资料：

信用卡逾期不还的后果有哪些

1、产生不良信用记录;

2、利息：按每天万分之五计算;

3、违约金;

4、信用卡恶意透支还可能面临刑事处罚;

5、被银行列入黑名单。

信用卡逾期就一定不能贷款买房吗

征信报告是人民银行出具的记载个人信用信息的记录，是商业银行审核您贷款资格和信用记录的依据材料，具体视个人信用记录情况而定。建议您与欲办理贷款业务的中国银行网点联系咨询。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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信用卡逾期过，以后买房贷款会受影响吗？

信用卡逾期，对此后的购房贷款是有一定影响的。在办理购房贷款时，银行会查询贷款人的个人信用信息，发现有信用卡逾期等不良信息的，会对借款人的贷款资格进行评估，进而影响贷款的审批。

根据《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、具有购买住房的合同或协议；

4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

6、贷款人规定的其他条件。

扩展资料：

《个人住房贷款管理办法》第三十五条借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：

1、借款人不按期归还贷款本息的；

2、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；

3、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；

4、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；

5、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的；

6、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；

7、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。

参考资料来源：中华人民共和国住建部——中国人民银行关于颁布《个人住房贷款管理办法》

申请信用卡被拒影响申请贷款买房吗

会,因为你申请信用卡被拒的事情会记录到你的银行信用记录里,影响你今后与银行办理的效果业务,比如贷款也会被拒

信用卡逾期影响买房吗

信用卡逾期的，是否会影响买房是要根据具体情况来确定的：事人是全款购房的，信用卡逾期是没有任何影响的；当事人想要贷款买房的，信用卡逾期是会有影响的，信用卡逾期的，会记入不良信息，没有超过5年，不会删除，当事人去办理贷款时，会看个人征信，有不良信息的，贷款机构会考虑是否贷款给当事人的。

拓展资料：

信用卡发卡时，发卡银行接到申请人交来的申请表及有关材料后，要对申请人的信誉情况进行审查。审查的内容主要包括申请表的内容是否属实，对申请的单位还要对其资信程度进行评估，对个人还要审查担保人的有关情况。通常，银行会根据申请资料，考察申请人多方面的资料与经济情况，来判断是否发信用卡给申请人。考虑的因素有，申请人过去的信用记录、申请人已知的资产、职业特性等。发卡行审核的具体因素与过程属于商业机密，外界一般很难了解。各个发卡行的标准也不尽相同，因此，同样的材料在不同的银行可能会出现核发的信用额度不同，信用卡的种类不同，甚至会出现有的银行审核通过，而有的银行拒发的情况。

由于信用卡申请通过后是通过邮寄将卡片寄出等方式，所以并不能保证领取人就是申请人。为了使申请人和银行免遭盗刷损失，信用卡在正式启用前设置了开卡程序。开卡主要是通过电话或者网络等，核对申请时提供的相关个人信息，符合后即完成开卡程序。此时申请人变为卡片持有人，在卡片背后签名后可以正式开始使用。信用卡开卡后一般需同时为卡设立密码。信用卡特约商户或银行受理信用卡后，要审查信用卡的有效性和持卡人的身份。不要忽略信用卡的背面，信用卡的背面：卡片磁条、持卡人签名栏（启用后必须签名）、服务热线电话、卡号末四位号码或全部卡号（防止被冒用）、信用卡安全码（在信用卡背面的签名栏上，紧跟在卡号末四位号码的后面的3位数字，用于信用卡激活、密码管理、电视、电话及网络交易等）。

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