个人抵押贷款可以停息挂账吗，停息挂账还清后还能申请贷款吗？

自己可以申请停息挂账吗？

一、可以。无力偿还欠款后，我们可以拨打信用卡客服热线，根据语音提示转入人工服务，向客服提出申请办理停息挂账。人工客服在验证持卡人信息后，就会为用户办理停息挂账申请，然后持卡人只需要等待银行审批结果即可。

二、根据商业银行信用卡业务监督管理办法第七条的规定，需要满足以下四点，可以申请办理停息挂账，停息挂账呢，就是停掉了利息，分期偿还本金，最长可以分为五年60期.

1. 持卡人有还款的意愿

2. 持卡人有分期还款的能力

3. 持卡人已经逾期，无法一次性偿还

4. 持卡人想回归正常的生活，停止电话催缴，不想被执行，如果你的信用卡和贷款已经逾期，不知如何协商的朋友请联系我。

拓展资料

一、停息挂账

1. 停息挂账指的是持卡人因特殊情况不能如期归还信用卡欠款或贷款，与银行协商之后，由银行暂停按期计息，并将欠款留后处理。通俗地说，停息挂账就是钱先欠着，但是账不会消除，以后接着还。

2. 根据《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条规定:在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。

二、方法

【1】申请协商：致电银行客服热线，了解自己需要还款的详情，如还款金额、本金、利息以及其他费用。根据这些内容，再结合现在自身还款能力，向银行提出停息挂账的申请，并协商具体详情，据了解，持卡人可将欠款最高分成60期还款。一般不要超过3个账单日再去协商，如果超过三个月协商就比较困难了。

【2】等待回访，提交资料：提交申请后，需要等待银行回访，等待时间有长有短，并按照银行要求提交资料，我们可以根据自己逾期原因如失业、疾病等，提前将相关证明准备好，以便节约时间。

【3】等待二次回访：银行在审核之后，将告知是否申请成功协商还款。如果申请成功，我们需要了解还款期数、还款金额、减免利息等等，并做好录音。

【4】签订方案：停息挂账签订方式主要有录音、电子协议或纸质协议。一般商业银行都是录音的形式，平安银行一般会使用电子协议，中工农建邮政，一般会采取纸质协议，不过也很弹性，线上线下都可以。具体情况还需要咨询银行客服。

四、通常进行停息挂账说明这笔贷款已经经过催收环节，是在催缴没有得到结果的情况下，银行不得已才进行停息挂账。这个时候我们应该立马去查询自己的贷款、信用卡等是否有在按期还款、有无拖欠。如果有，则要清楚它的逾期期数和所欠金额，在短时间内如何把自己现有资金利用到最大化，及时处理好这个事情，把损失减少到最大化。

五、当然，发生了停息挂账，表示其个人征信已经受到影响，在当下如果还想再去贷款，去“拆东墙补西墙”是非常困难的，如果不好好处理，势必会可能会影响到以后贷款、甚至买车买房。如此得不偿失的事情，还是不要发生得好，所以尽量别发生停息挂账。

个人抵押贷款可以停息挂账吗，停息挂账还清后还能申请贷款吗？

贷款可以申请停息挂账吗

不可以的。之前按揭购房的贷款无力偿还的话，银行会拍卖欠款人的房子，如果拍卖金额还不清贷款金额的话也没关系，因为银行评估房子值那么多钱才贷给贷款人的，一旦房子拍卖后就算不够偿还贷款额也没关系了，债务就算解除了，银行处置贷款人的资产流程如下：贷款人无力偿还后银行会打电话催收；如果催收无果银行会起诉；收到律师函后正式的起诉；起诉胜诉后法院会判决银行处置贷款人抵押物；处理抵押物后多出的钱归还贷款人，少的部分作为坏账核销，债务关系终止；处理抵押物结束。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。