停息挂账办理房子过户，停息挂账房贷？

停息挂账后还能做房子抵押么

停息挂账后不能做房子抵押。信用卡申请办理停息挂账能有效的减缓申请者的还款压力，但是需要注意的是,办理停息挂账后,在欠款未还清的情况下,持卡者不能再办理银行的信贷业务。

停息挂账的本质，是借款人因为遇到符合标准的突发情况，导致无法正常、足额偿还信用卡欠款时，少数银行在按照流程审核后，允许个别信用卡借款人暂时无需还款、先行挂账，最终偿还剩余金额的特殊协议。

停息挂账的条件

1、确实是经济能力有限导致不能还款，但不是靠口头说说，不管再怎么把自己说的可怜兮兮的，银行都是要看证据的，所以需要提供工作收入、名下财产、当前负债率等资料来证明当前的经济能力，银行拿到证据后会进行核实，然后酌情考虑。

2、信用卡还不上一定不能躲避催收，要是通过失联、更换号码等让银行联系不上，被银行起诉后再来协商停息挂账，这种情况是可能不行的，银行十有八九不会接受，别问为什么，这是最基本的信任。

3、停息挂账是建立在有还款意愿的前提下，虽然可能确实不能全部还清欠款，但是逾期后一直有还款，这种做法也是会得到银行认可的，打个比方，一个一分钱都不还的人，和能力虽然有限但是努力还款，银行自然给第二种人机会的。

信用卡停息挂可以贷款买房子吗？

银行的信用卡办理停息挂账以后，一般是无法再办款办理贷款购买房子的，因为个人征信报告已经出现不良。

拓展资料：

一、挂账停息是指借款人因故未按期归还贷款本息

这种情况银行会暂停按期计息的账务处理，所欠借款余额及利息账面趴着(即挂账)留待以后处理，在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。

二、办理程序

需要持卡人根据卡背后的客服电话，联系银行相关的工作人员；然后告知自己并未是恶意逾期，讲清楚自己透支信用卡未能及时归还的原因，最好是要根据实际情况来阐述。

如果银行认可的话，就按银行按照《商业银行信用卡业务监督管理办法》而签订个性化还款协议。

三、挂帐停息办理注意

对于自己个人跟银行协商分期，基本上银行是不会受理的，成功几率微乎其微。是需要通过法律流程才能成功。协商一般分两种情况，一种是分期还，另一种就是减免利息罚息进行一次性还款。

主要根据实际情况，第一种肯定是还款压力小每个月定期还几百几千，一般分多少期都可以最长60期，但是需要你有一定情况的还款能力，基本工作维持生活和还款。像这种情况协商分期手段，叫做债务重组“停息挂账”是一种唯一保护持卡人的权益的法律途径。

四、信用卡停息挂账之后，办理信用卡停息挂账大致会产生以下几点影响：

1、如果申请提额的话，银行在看到征信报告后会发现持卡人有停息挂账的记录，就会认定持卡人的还款能力不足。尤其是在逾期后办理停息挂账的，还有不良记录，银行就会觉得持卡人具有高风险，不但不会提额，甚至还会降低信用卡的原有额度。

2、征信记录虽然是共享的，但是各家的信用卡其实是独立的，所以信用卡的使用并不会受停息挂账的影响。也就是已拥有的信用卡还是可以照常使用。

停息挂账对于其他的信用卡还是有一定影响的，不到万不得已的情况下不推荐使用信用卡停息挂账服务。

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停息挂账怎么操作？

停息挂账5大步骤：

1、整理自身债务，主动联系

逾期后，及时整理负债情况，比如一些信用卡，网贷等情况，总结自身与银行协商的最少分期情况能接受！

然后主动联系银行，告知自身情况，有还款的意愿，并说明原因无法一次性还清，无法承担这笔债务，想申请个性化分期还款，并告诉自己能承担的分期期数以及一些材料证明，让银行做好登记，然后就等银行回访电话了，这个跟协商逾期处理差不多（ps：原因不要乱说，有困难就是有困难，有利的条件要摆上，不该提的一句也不要提，记住，态度一定要好）

2、面对催收不要逃避

具体表现在自从逾期后，和银行内部人员或者是三方催收的态度如何，是否诚恳表明自己的需求和态度。如果持卡人本身在催收期间，语言恶劣，撒谎，失联等等，那么这样的话你申请停息挂账的几率就大大降低。

3、有一定经济和还款能力

俗话都知道“救急不救穷”，银行同意协商的根本一定是知道自己能收回欠款。那么负债人要提供相应的工作证明、或者工资流水等证明，来表明自己有一个稳定的工作，或收入来源，只要能够给予分期，能够每个月如约还款。只不过现在情况特殊，无法承受而已。

4、协商注意细节

接到电话，先确认对方是否是银行工作人员，记下工号。

如果一直没接到回复，可以再次找银行协商，如果对方一直绕圈子，不同意分期还款，可以直接给12378银监会打电话投诉！

注意一定要问对方客服工号，这样如果后面依然没有人解决，你一定要再次打进去，找之前的客服询问进程。

5、等待审核，再次来电！

一般只要提供了证明材料，基本都会通过，审核通过后就是签订还款协议，有的银行是电子签约（银行会有录音），有的需要线下网点书面签字，签订后即可按照还款方案进行还款。

我们教停息挂账技术原理，所有的方法技术是998，个人中介都可以学，协商还款机制作为国家信用体系的重要一环是必然的一种存在，其存在也具有合理性。

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