城市贷款公司多意味什么？

城市首套房贷款政策有哪些方面的规定？

城市首套房贷款政策有哪些最近的规定?调控走向将会如何?

在上海、北京等一线城市,主流银行的首套房住房贷款依然是85折为主,并未出现明显变化,但是在二三线城市,房贷利率收紧现象比较明显。由于折扣因素的影响,房贷比平均贷款利率水平低,从央行第三季度货币政策执行报告来看,9月贷款加权平均利率为6.97%,但是个人住房贷款平均利率仅为6.20%。

从各城市的首套房贷利率来看,由于每家银行信贷额度分配的不同,房贷政策也出现分化,整体来看一线城市的贷款政策仍然相对宽松,而二线城市贷款收紧的现象要相对普遍。虽然相比其他贷款投向,首套住房贷款对银行来说盈利能力“有限”,但是从房地产贷款市场份额和客户资源等角度来说,房贷业务对银行来说仍然具有很大的吸引力,即使在二三线城市,未来不排除个别银行仍会出现房贷利率放松的现象。

（以上回答发布于2013-11-22，当前相关购房政策请以实际为准）

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农村户口，想在城市里贷款买房，应该怎么做？

只要符合任一城市的购房条件，你都可以在其购房。如果是首购，先于开发商签订购房合同，并付给开发商百分之三十的首付，然后提供购房者身份证、购房合同、付款凭证等相关资料，由开发商或购房者去对应的银行办理按揭手续。

2016年各城市公积金贷款额度一览 看你能贷多少

;     随着2015年各城市公积金贷款政策的多次调整，很多地方公积金贷款额度也相应调整了，那大家肯定也想知道2016年各城市公积金贷款额度，今天，列出来，看你能贷多少。

1、支持省、区内异地贷款的城市

      杭州、青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、合肥、西安、昆明、银川、兰州。长春、青岛、洛阳、昆明要求本市户籍，银川要求宁夏区非农户籍。

2、支持全国异地贷款的城市

      北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南、乌鲁木齐、贵阳、西宁。广州、哈尔滨、成都、石家庄、海南、贵阳要求本市户籍。

3、支持跨省互贷地区城市

      武汉、长沙、南昌、南宁。南宁包括广西在内的21个省直公积金中心实现贷款互通，不限户籍，可在相互间的省会城市购房。

信用城市贷是什么

信用城市贷款的意思是指贷款机构依据借款人的信誉情况发放贷款，以信用贷款形式进行贷款的借款人，不需要向借款机构提供担保。信用贷款的业务特色就是债务人不需要向贷款机构提供抵押品或第三方担保，仅凭自己的信用水平就能获得贷款。这种形式的贷款是我国银行长期以来的主要放款方式。由于信用贷款的贷款方式风险较大，因此银行在受理此类贷款申请时，会对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细且严格的考察，以控制风险水平。

虽然以往信用贷款都是针对企业或机构进行放款，但是目前，许多金融机构也都已经推出了个人信用贷款业务。个人信用贷款，指的是银行或其它金融机构向拥有良好资信水平的个人借款人，发放无需提供担保的人民币贷款。一般情况下，个人在银行申请信用贷款贷款，银行会对贷款资金的用途提出一定的要求。银行通常会规定贷款的申请人不能将贷款资金用于银监会明令禁止的生产、经营及投资领域，借款人在申请贷款时，必须提供资金用途证明或者用途声明。

一般申请个人信用贷款时，借款人需要满足下列全部申请条件：

一、 年满18周岁，是具有完全民事行为能力的中国公民。

二、在中国境内有固定住所、 有当地城镇常住户口。

三、有 正当职业和稳定收入，具有按期偿还贷款本息的能力和医院。

四、没有违法行 为和不良信用记录。

五、 个人资信水平良好。

六、在借款银行开立个人结算账户。

七、银行 规定的其他条件。

【拓展资料】

贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。

广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

外地户口可以异地公积金贷款吗？

公积金贷款部分城市可以异地贷，因为目前公积金还未实现全国互通，只有部分互通的城市可以在异地进行贷款。在申请公积金贷款前，贷款人可以到当地公积金管理中心咨询确认当地公积金的可贷城市。

公积金异地贷款步骤

1、向公积金中心咨询

公积金异地贷款的政策并不是全国性质的，所以购房者最好先到两地的公积金中心进行咨询，尤其是要了解买房城市的公积金中心了解所需材料，再回缴存地公积金中心询问是否可以满足。

2、提交公积金贷款申请

确定可以使用公积金异地贷款之后，购房者就应该提出公积金贷款申请，公积金中心会根据申请情况核实员工情况，符合条件的出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、核实信息发放贷款

贷款城市公积金中心接受到申请后，会向购房者缴存公积金的城市公积金中心去核实职工提交的公积金贷款申请证明以及其他材料是否存在问题，没有问题的会审批贷款并反馈缴存城市公积金，之后发放贷款。

公积金异地贷款的三种情况

1、省内公积金异地贷款

很多城市都是支出省内异地公积金贷款的，省内异地指的是在同个省份中，在A市交公积金在B市贷款，比如洛阳、兰州、昆明等城市都是支持的。购房者在这些城市买房都可以跨城市使用。

2、全国公积金异地贷款

全国异地就是在不同省份的城市用公积金贷款买房，但支持全国公积金异地贷款的城市比较少，只有青岛、深圳等等，购房者想要使用的话要了解各城市的政策。

3、跨省公积金异地互贷

跨省公积金异地贷款是公积金缴存职工在工作地所缴存的公积金回户口所在地买房，目前可办理跨省公积金互贷业务也不是太多，有南宁等省会城市可支持。

机构：9月房贷利率继续下行，86城已经低至下限，该怎样看待这个数据呢？

我认为这个数据意味着很多地方的房地产行情存在问题，更意味着很多城市需要通过降低房贷利率的方式来鼓励大家买房。

从某种程度上来说，当很多城市开始逐渐下调房贷利率的时候，这个行为本身是一件好事，但这个行为并不能显著提升大家的买房需求。对于很多没有房子的人来说，因为很多城市的房价非常昂贵，所以能够买得起房子的人的数量并不多。即便我们的房贷利率已经有所下调，很多城市的房贷利率依然在4%以上。当一个人买房以后，这就意味着这个人需要在20~30年里背负个人住房贷款的压力，对于广大年轻人来说，年轻人买房的意愿似乎并不强。

这个数据是怎么回事？

这是关于我们的房贷利率下调的新闻，在9月份期间，全国已经有86个城市的房贷利率降到了4.1%左右。这是一个非常夸张的概念，在一年之前，如果所有城市的房贷利率都在5.5%以上，部分人的购房利率甚至已经达到了5.8%以上了。之所以会出现如此大的下调幅度，无非就是因为各个城市的房地产行情非常差，这个方式可以有效鼓励大家都去买房了。

这个数据已经证明了很多地方的房地产行情。

在这个数据之下，我们可以发现很多地方的房地产行情非常差，有些城市的楼盘甚至出现了无人问津的情况。对于广大购房者来说，当房价一路下跌的过程当中，有些城市会通过先决定的方式来阻止房价下跌，因为很多人担心房价继续下跌，所以很多人买房的意愿并不强。

最后，如果想要真正的解决房地产问题的话，下调房贷利率可能不是唯一的选择，购房者更希望看到的是房价直接下跌。

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