房子贷款停止？

房贷可以申请暂停一段时间吗

房贷能否暂停还款一段时间，主要得看贷款银行或贷款机构的规定。借款人可以去向贷款银行或贷款机构提出申请，如果贷款银行和贷款机构同意进行阶段性还贷调整的话，借款人就可以先暂停一段时间不给房贷还款。不过银行和贷款机构通常还是会要求借款人把利息给还上，本金则之后再归还。当然，对方一般不会轻易同意。如果不同意的话，借款人就必须按照还款计划来按期归还贷款本息。

拓展资料:

1、还房贷的注意事项

不要逾期：只要贷过款的人就会知道，只要你向银行申请了贷款，那这次的申请记录就会显示在你的征信之中。而等货款审批下来之后，我们也不能就不再重视。因为你每一次的还款记录银行也还是会上传到你的征信上的。如果有一次还贷逾期或者是断供的情况，那么你的个人征信上就会有所体现。等之后你再有资金需求想向银行申请的时候，那就比较困难了。而且在现在这个十分讲究信用的社会，有一些公司对个人的征信情况也十分看重，如果查到你有逾期还款的记录，说不定对你也会产生一定的不良影响。

2、保存好还款记录：一般来说，买房后所有的还款都是会有记录的，其中包括你还款的时间、金额以及还款进度。对我们来说，最好能够定期去查看一下。因为这样你才能对自己还款的金额有所了解，知道还了多少钱，还差多少钱。因为对很多人来说，他们选择房贷的时间都是比较久的，于是时间一长，很多人就忘记了这件事情。很多人认为按时偿还月供，等时间一到，房贷结束之后，房子就完全属于自己了，但事实并非如此。当我们在将房贷还清之后，一定不能忘记去将之前的抵押登记撤销掉，不然房子就还不是属于你的。毕竟所谓的贷款买房就是将房子抵押在了银行，因此在还完房贷后，一定要去银行办完相关手续

3、如果不同意的话，借款人就必须按照还款计划来按期归还贷款本息。其实借款人无论是想要暂停还贷，还是打算提前还款，亦或者暂时无法还上，都应该要联系银行或贷款机构说清楚。一般是可以协商的，若协商不成，再另想办法也不迟。大家平时要多注意自己的财务状况，保持收支平衡，这样也好避免出现还款还不上，导致逾期，使个人信用受损的情况发生。

房子贷款停止？

房贷停供几个月银行会收房

六个月。

房贷断供六次以后，银行就会收回房子。

如果断供一个月，银行就会进行电话与短信通知，如果断供三个月，银行经理就会直接向业主致电进行催款，且罚息，断供六个月，银行就会直接收回房子。

在断供六个月后，银行的律师会电话提醒不按时还款的后果，在此期间借贷人的抵押房产就会被冻结。之后银行会与借款人协商后面的还款事项，协商之后借款人如果没有还款的能力或是无法还款的话，银行将会通过法律程序对房产进行拍卖，同时担保人要连带追偿责任。

【拓展资料】

房贷中途停一两个月会怎样

一般第一个月逾期还贷，银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。遇到这种情况一般没有什么大的问题，最多是拉入贷款黑名单，以后贷款或者办信用卡什么的会受到影响。果多次打电话没有效果或电话找不到借款人，银行会派专门的催讨人员上门告知有、催讨贷款。而且，“断供”者有可能血本无归。目前伴随房价大降、二手房交易受阻的情况，“断供”房经过银行诉讼、法院拍卖大幅降低价格，扣除利息、违约金诉讼、拍卖等，极有可能出现拍卖所得已不足以归还贷款本金及利息等。

另外，“房贷一般可以拖欠3个月，如果长时间一直还不上，就会被银行到法院起诉。在法院判决后还是不交房贷，银行会请求法院会进行强制执行阶段，没收房子，并委托拍卖公司拍卖房产，拍卖所得的钱还银行的债务。”如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。

拓展资料：

1，不良信用

不管什么信贷业务，按时还款是基本条件，如果房贷无力还款了，那么直接影响的就是信用记录，时间一长就成为黑户。征信不良对后期贷款、申请信用卡，甚至是工作等都有影响，修复起来费时费力，所以大家要珍惜。

在无法按时还款的情况下，大家可以及时联系银行，协商还款的事宜，这样才不会造成更严重的后果。

2、拍卖抵押

房贷是把房子产权权押在银行的，如果房贷不能及时还款的话，银行在追讨未果的情况下，将选择收回房屋。而收回房屋后，银行通常会选择低价拍卖收回现金，拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息，银行还有权向借款人追债。

3、损失费用

贷款买房的时候首付款、契税、维修基金这些费用都是已经支付过的，一旦断供，这些钱都将打水漂。买房后，购房者要按月还贷，当房价下跌时，若购房者选择断供，则其原先还的房贷将全部损失掉。

4、催收

银行会组织人员进行电话、上门催收的工作，虽然不至于影响你的日常生活，但是对于你的声誉还是有一定的影响，情节严重还可能会被起诉。所以希财君建议大家，不要出现断供的情况，否则后果很严重。

2021年银行全面暂停房贷，国家给出了正面回应，你知道怎么个情况吗？

今年刚开始，部分银行由于前期积极放贷，各项房贷指标已经提前用尽，想贷也贷不了。今年的调整是为了使房地产市场健康稳定发展，并使住房购买者负担得起。这是从源头上解决问题，提高利率，以便房地产投机者当然不能出售或购买。不可避免地会意外地损害刚性需求，因此只需要看到调整没有效果的购房者。另一个是部分热点城市房价上涨过快，现在一些商业银行暂停房贷，是要遏制投机炒房需求，给过热的房价降降温。

拓展资料:

1、房贷

房贷，又称房屋抵押。住房贷款是指买受人向银行填写住房抵押贷款申请，提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保函等法律文书。

银行承诺经审核合格后向购房人发放贷款，并根据购房人提供的房屋买卖合同和银行与购房人签订的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行应在合同规定的期限内将贷款资金直接划入售房单位在银行的账户。

2、担保费用

为规避房贷风险，一般银行需要借款人提供具有足够补偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保且有资金力的亲友，可以为银行出具书面文件和资信证明。如果没有，则需要到专业的担保公司提供担保。这时，支付的费用就是抵押担保费。

3、房贷提前还款违约金怎么算

①工商银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%; 满一年后提前还款的，不收取任何违约金。

②招商银行：贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息；满一年后提前还款的，收取至少实际还款额1个月的利息。

③农业银行：贷款不满一年提前还款的，按照本金*月利率的计算公式收取；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。

④中国银行：贷款不满一年提前还款的，收取最高不超过6个月的违约金；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。

⑤建设银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的3%; 满一年到两年后提前还款的，收取2%; 满两年到三年提前还款的，收取1%;