断供房子会退回首付吗,百度知道？

房子断供首付会退回来吗

房子断供首付不会退回来，在银行已经批贷的情况下，说明贷款已经成功，也就意味着房产交易已经成功。办理银行贷款是贷款人和银行之间存在借贷关系，如果后期购房者因个人原因导致断供的话，是购房者对银行的一种违约，责任由购房者承担，开发商不会退回首付。

房子断供能申请延迟还款吗

可以申请延期还款，但必须是因疫情没有收入的人才能申请。基本上，他们都会拨打银行服务热线。客服人员将信息进行登记，然后交给后端部门或客户的抵押机构。联系客户经理跟进；住房抵押贷款客户也可以直接致电办理业务的分支机构进行申请。

对于特殊情况下不能提前申请的患者，如重症监护病房或住院患者，部分银行也接受一定期限内的重新申请。 . （已提交信用报告可调整）

《关于进一步加强金融支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》，信贷政策要适当倾斜以下四类人群，灵活调整住房抵押贷款、信贷等个人信贷的还款安排卡，并合理延迟还款期限：

第一类，因感染新型肺炎住院或隔离人员；

第二类，疫情防控需要隔离观察者；

第三类是参与疫情防控的；

第四类是因疫情暂时失去收入来源的人群。

房贷断供会影响下一代的征信吗

房贷断供不会影响下一代的征信。分析原因有以下两点：

1.即使是详细版的个人征信报告，上面的个人基本信息，除了个人身份信息，只有配偶信息、居住信息和职业信息，因为没有下一个信息记录一代，自然不会对下一代的征信产生影响。

2.征信只对实际发生的个人信用业务提供信用反馈，如开立信用卡、购房贷款或其他贷款，而信用卡等贷款仅与个人信用相关。虽然房屋贷款是以家庭为单位，但家庭成员仅限于本人及其配偶，不包括下一代。毕竟，下一代要么成年后没有收入来源，要么成年后离开父母家庭，只对个人信用行为负责。

断供后首付款会退回吗

断供房子不会退回首付。

在银行已经批贷的情况下，说明贷款已经成功，也就意味着房产交易已经成功。办理银行贷款是贷款人和银行之间存在借贷关系，如果后期购房者因个人原因导致断供的话，是购房者对银行的一种违约，责任由购房者承担，开发商不会退回首付。

如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。

如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。

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房子断供后能拿回首付吗

房贷断供首付是无法拿回来的，毕竟客户已经签订了合同、购了房，那首付作为客户支付的房款自然不会退回来。

拓展资料

个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

贷款要素

贷款用途

个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。

贷款对象

贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

提供资料

借款人应向贷款人提供下列资料：

一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；

二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；

四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；

六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

办理流程

1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。

2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。

3.贷款审批：建行进行贷款审批。