房产抵押短期贷款？

短期抵押贷款的期限是多少？

普遍现象是1到6个月，协商解决可放宽到12月！放款期限正常是取得他项权证！

可协商、处理当天

主要衡量的是抵抵物价值！以及借贷人本人以及家人的收入还款能力

一般是个人或者私人群体操作、对征信不严。灵性较大！放款速度快！

可抵押贷款的房屋：

1、有国有土地许可证和房产证；

2、商品房（能上市出售的）；

3、标准生产厂房；

4、商业住宅楼，别墅！商铺

短期贷款怎么回事

1.短期贷款：我国银行或其他金融机构向企业发放贷款的一种形式，期限在1年以下（含1年）。我国目前的短期借款按照目的和用途分为流动资金借款、临时借款、结算借款等等；按照借款方式的不同，还可以分为保证借款、抵押借款、质押借款、信用借款。

2.如需申请短期房屋抵押贷款担保，在申请办理之前，先考虑是否满足此类个人短期贷款申请条件。因为不是所有的房子都能用来做短期房屋抵押贷款担保，大部分银行都对抵押的房屋有相关规定。首先，大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万。一定额度的贷款，以及较高的银行短期贷款利率，才能使银行贷款有一定收益。申请人要有备用房。以及要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等。有些人觉得自己的房子地段好，市价高，就一定能够从银行申请短期房屋抵押贷款担保。那是错误的。银行办理贷款，首先要考虑的就是风险。新房比老房要好。面积大的比面积小的要好。

3.如果需要申请个人短期贷款，选择抵押贷款比较好，而申请抵押贷款时，选择短期房屋抵押贷款担保又比较容易申请成功。所以，在申请之前根据实际情况选择合理的贷款方式。

什么是短期贷款 看完你就明白了

;     在日常生活中，许多申请贷款的人都是为了解决燃眉之急，短期贷款确实是一种不错的选择。因为抵押贷款申请起来太麻烦，所以现在许多人申请短期贷款都是选择信用贷款。但是也有贷款新手还不知道短期贷款是什么，或者听说过却没有更深的了解，下面就简单介绍一下什么是短期贷款。

什么是短期贷款

      顾名思义，短期贷款就是贷款期限相对较短的贷款，一般在六个月左右，最长不会超过1年。短期贷款一般用于借款人生活、生产和经营中的流动资金需要，主要包括个人短期信用贷款、经营周转贷款、临时贷款、票据贴现借款等多种类型。

申请短期贷款的方式有哪些

      1、抵押贷款

      抵押贷款要求借款人以一定的抵押物作为担保从而取得贷款，抵押物一般包括房地产、汽车、有价证券等。通过抵押的方式办理短期贷款的程序比较复杂，具体如下：

      1)借款人及配偶持相关材料向银行提出申请；

      2)专门的评估师预约借款人对抵押品进行上门评估；3)提交评估报告，贷款银行与借款人完成面签；

      4)贷款审批通过后，借款人办理抵押登记手续；

      5)借款人拿到贷款资金。

      2、信用贷款

      信用贷款不要求借款人提供任何抵押物，实际上就是无抵押贷款，单靠个人资质获得贷款资金。如果你是有稳定工作、较高收入、良好个人信用的借款人，想要申请银行的无抵押短期贷款，通过几率还是比较高的。

      3、典当行贷款

      典当行贷款与银行的抵押贷款相似，都是需要借款人提供抵押品来取得短期贷款，但还是存在区别。典当行贷款对借款人资质的要求没有那么高，只要借款人能提供抵押物，手续齐全，基本都是能获得贷款的，并且放款速度较快。

      看到这里，大家对什么是短期贷款应该了解了。短期贷款的期限比较短，额度不大，但是借款人也不能轻视，一定要合理制定还款计划，尽量提前还款，避免出现无法正常还款的现象。有短期贷款需求的小伙伴可以来

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短期房产抵押贷款有什么特点？办理短期房产抵押流程

短期房产抵押贷款有什么特点呢？买房者又该如何办理短期房产抵押贷款呢？

短期 房产抵押 贷款就是指用客户已经有的可以上市流通的商品 房屋 短期抵押给 银行贷款 的一种,那短期房产抵押贷款有什么特点呢? 买房 者又该如何办理短期房产抵押贷款呢?

1.短期房产抵押贷款的特点

放款快:快的话一天内即可下款,解您燃眉之急;额度高:可以根据您的房产的评估价值来决定贷款额度;手续简单:只需要申请者做一个抵押登记的相关手续;用途广泛:可用于购车、 装修 、、消费等多种用途;条件简单:只要您有自己的房产即可申请.

     2. 申请条件

    我国公民(包括港、澳、台地区),年满18岁即可; 贷款人 信用良好;拥有稳定的收入,稳定的工作,具有还贷能力;指定银行规定的其它相关的条件。

     3. 所需材料

    个人身份证件、户口本、居住地址证明、 婚姻状况证明 ;个人收入资产状况的相关证明; 抵押房 屋的产权的相关证明;如果申请人要申请用他人房产作抵押,还要提供他人即房产权属人(含共有人)身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件

 4. 贷款流程

 首先，借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济 收入证明 ;借款担保人的 营业执照 和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的 估价报告 书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

然后，银行对借款人的贷款申请、 购房合同 、协议及有关材料进行审查。

其次，借款人将抵押房产的 产权证书 及保险单或有价证券交银行收押。

再者，借贷双方担保人签订 住房抵押贷款 合同并进行公证。

进而贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

后，贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。 正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款后一期(分期偿还类)结清贷款;提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记 注销手续。

银行个人小额贷款怎么贷款？流程及手续有哪些？

针对这个问题具体分析如下：

一、从银行小额贷款贷款需要手续

借款人申请贷款时，应向贷款人提供以下资料：

1、贷款申请审批表；

2、本人有效身份证件。

二、借款人条件

申请个人小额短期信用贷款的借款人需具备下列条件：

1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当的职业和稳定的经济收入(月工资性收入需在1000元以上)，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资；

4、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；

5、在中国工商银行开立牡丹信用卡或活期储蓄帐户；

6、与贷款人签定同意从其牡丹信用卡或活期储蓄帐户中扣收贷款的协议；

7、贷款人规定的其他条件。

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个人向银行抵押贷款还款方式有哪些

大多数银行普遍提供的还款方式主要有以下几种： (一)等额本息还款。这是目前最为普遍，也是银行推荐的还款方式。借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，即把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。 采用这种还款方式，每月还相同的数额，操作方便，每月承担相同的款项也方便安排收支。这种还款方式适合收入稳定的借款人，它的缺点是由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息相对较高。 (二)等额本金还款。这也是目前银行较为普遍的还款方式。借款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。 (三)一次性还本付息。银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。但选择这种还款方式银行审批会更严格，一般只对小额短期贷款开放。这种还款方式，操作很简单，但是适用性不强。 (四)按期付息还本。借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。实际上，就是借款人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。不是所有银行都有这种还贷方式，这个方式适用于收入不稳定人群。 《 个人贷款 暂行办法》 第九条贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。

关于个人抵押短期贷款和房产抵押短期贷款的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。