房屋抵押贷款第三方收款人不签字？

抵押贷款第三方收款人的危害有哪些？

贷款的方式有很多,抵押贷款第三方收款人其实也会存在一定的危害。即使跟借贷资金没有直接联系,但是作为第3方收款人,如果贷款逾期可能要承担相关的法律责任。贷款现在已经成为了一个非常常见的事情,因为大家在日常生活中可能都会遇到自己没有办法解决的问题,所以这个时候大家就可能会向有关的机构或者是银行申请贷款,当然申请贷款也是需要进行审批的。

避免自己成为担保人或者是共同债务人

大家去银行或者是有关机构申请贷款的时候,也都知道银行是需要对申请人的相关信息进行审核的。在这个过程之中,当事人需要提交抵押物品,如果当时没有办法偿还清楚贷款,那么银行就会把这个抵押物品进行拍卖来进行偿还。而且在银行跟当事人签订的协议中还会存在担保人,抵押贷款的第三方收款人其实非常容易变成协议之中的担保人,所以大家在签订合同之前必须看清楚,避免自己成为了担保人或者是共同债务人。

注意合同规定

其实贷款一般来说都是第三方进行收款的,但是有的是对公收款,有的是对私收款,所以方法是不一样的,但是第三方收款人就只有一个用途就是收纳资金,所以第三方收款人跟这个借款本身是没有任何联系的,原本这个借贷不会对第三方收款人产生任何影响。但是在实际的生活中,有很多人都觉得第三方收款人就是合同的担保人,其实并不是这样的。其实第三方收款人只是受托支付。

所以大家在贷款的时候,就必须要把合同看清楚,在贷款合同中第三方收款人是不需要承担任何法律责任的,就算在这个过程中当事人没有办法偿还贷款,跟第三方收款人也没有任何关系。但是在现实生活中,总是会有一些人陷入了纠纷之中。

贷款了要我当第三方收款人，请问我要承担责任的吗？

第三方不需要承担法律责任。但是如果签订保证合同的话，第三人是需要负法律责任的。

第三方收款这只是作为一个资金用途，和借款本身是没有联系的，不会对第三方收款人造成影响的。但是签订保证合同后，第三人提供担保，一旦被保证人债务发生不能偿还情况，保证人要承担连带责任，替被保证人偿还债务。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

申请贷款需要资料有：

1、借款人及共同借款的有效身份证件，如身份证、户口本、结婚证等；

2、需盖有公司公章的工作证明或收入证明；

3、经济实力证明/财力证明，如房产证、行驶证、理财凭证、银行流水、五险一金缴存证明；

4、个人征信报告，且不能有不良信用记录。

个人申请银行贷款需要提供的资料：

1、贷款申请书 ；夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件财产共有人同意贷款意见书 ；

2、夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等）；

3、固定场所的证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）；借款合同。

个人担保，需提供以下资料：

1、 夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件 ；

2、夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等） ；

3、固定场所的证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）；

4、个人人行查询系统征信 ；公证 。

银行为什么要第三方收款人

银行要第三方收款人的原因：

1.在银行贷款的金额之所以要转给第三方账户主要是为了防止滥用贷款,在贷款时,银行需要贷款人提供贷款用途证明才能够发放贷款金,但是在发放贷款金的前提是贷款人已经提交了贷款用款证明,而银行在放款时又没能够提取到贷款人的贷款用款证明,也就不能够将贷款打到贷款人的账户中去,这时就需要一个过渡账户。

2.一旦借款人没有将资金用于合同约定的用途，被银行贷后管理时查出后可以有权收回贷款。如借贷人违规使用贷款，违规将贷款资金流入楼市或者股市。

拓展资料：

1.贷款第三收款人责任有哪些？

⑴第三方收款其实本质上是为银行和借款人提供一个收款账户，属于一个资金用途的中转区，一般情况下都是对公，不需要承担什么责任。但如果第三方收款人同时还是担保人的话，就需要承担较大责任了。

⑵最重要的就是还款责任，当第三方收款人是担保人时，保证人需要承担连带责任，一旦借款人无力偿还账单，担保人就需要承担起偿还贷款的责任。并且担保人的征信上也会同步显示贷款记录和还款记录如果借款人的贷款逾期，担保人不光需要承担还款责任，自己的征信上也会有相应的逾期记录。因此，也很少有人愿意做担保人，大部分借款人的担保人都是至亲好友，或者直接找第三方担保公司。

2.什么贷款需要第三方收款人？

大部分情况下，都是银行抵押贷款需要第三方收款人，第三方收款人提供的银行卡又叫三方卡。之所以需要第三方收款人，主要是防止借款人滥用贷款，造成贷款资金去向不明的情况。比较常见的有个人住房贷款、汽车抵押贷款等。

抵押贷款，第三方收款人有什么风险没有

会有风险

一、给别人担保贷款需要承担以下风险：

1.担保人可能被控告；

2.要是借贷者违约而欠债，银行或金融公司就会控告担保人；

3.担保人可能被宣判破产；

4.如债务超逾30，000元，担保人可能被宣判破产；

5.多名担保人并非安全；

6.债务不一定由多名担保人平均承担。银行也不须要选择向较富裕的担保人追债。贷方有权选择向所有或其中一名担保人追债；

7.死亡并不代表免除担保；

如属联保而涉及多项担保，担保人死后，其遗产仍得用以偿还债务。可是，如只是一项联保，其遗产就无需用以偿债。

综上，一般担保人需要承担以上责任。

拓展资料：

一、 什么是抵押贷款：

抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

二、房屋抵押贷款与房屋按揭贷款的区别：

1．成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭贷款利率还有折扣，由于当今政策紧，额度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。

2．法律关系的主体不同：抵押关系中，若债务人即抵押人，则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而按揭关系中，最少应有三个法律关系主体，即按揭人（银行）、按揭人（买方）、第三人（原房屋所有人）。

3．先期条件不同：借款人要向银行申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务却只能用以购房。

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