房贷 哪个银行好？

房贷在哪个银行好?

不同银行的房贷审核时效不一样，详情请咨询您的贷款客户经理或者当地贷款行。平安银行有房产抵押贷款和房屋按揭贷款参考如下：

1、平安银行房产抵押贷款-平安宅抵贷，额度高达1000万，申请条件：

①持有二代身份证的中国公民；

②上班人士年龄18-65周岁（含），生意人士年龄25（含）-65周岁；

③抵押房产须为住房（包括独栋别墅）；

④借款人常住地与房产所在地一致；

⑤房龄≤25年；

⑥可接受本人或他人名下房产（未成年人持有或共同持有的房产不支持）。

您可以登录平安口袋银行APP-贷款，了解详情及尝试申请。

2、平安银行房屋按揭贷款，申请条件如下（供您参考，具体需要咨询当地平安银行）：

①年龄18-65（含）周岁，且借款人年龄＋贷款年限≤70周岁；

②持有有效身份证明文件的中国公民、港澳台人士和其他外籍人士；

③拥有稳定合法的工作；

④无不良信用记录。

温馨提示：以上信息仅供参考，中国港澳台人士和其他外籍人士，还需要提供在境内工作1年以上的证明，以及在境内无其他住房的承诺书，您可以登录平安口袋银行APP-贷款，了解详情及尝试申请。

应答时间：2021-12-28，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

贷款买房一般去哪个银行比较好？

不同银行的房贷政策、利率都不相同，还要受到当地政策的影响，您可以咨询您附近的银行，选择适合自己的贷款。如平安银行因为每家分行政策不同，关于个人房屋抵押贷款利率可咨询就近的平安银行网点或贷款客户经理。

若想查询平安银行网点信息，您可以登录口袋银行APP-首页-搜索营业网点-查找所需地址，包括平安银行的营业时间、乘车路线、联系电话、地址等网点信息。

应答时间：2022-02-11，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

房贷哪个银行比较好

1、中国银行：走近寻常百姓家，“中行”的较大特点在于它改变了银行以往高高在上的形象，成为寻常百姓的置业好帮手。

“幸福早到三十年”是消费者在户外或地铁内随处都能感受到的来自“中行”的服务问候。

2、农业银行：打造“金钥匙”房贷品牌，关注住房货款业务的广州人，无人不知“农行”的“金钥匙”住房金融超市。

“农行”推出的“金钥匙”住房信贷品牌类型多样，服务标准统一，还款方式灵活便捷，已逐渐成为广东地区住房贷款的品牌业务。

扩展资料：

个人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。

借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。

个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。

怎么选择房贷银行

1、看房贷利率，利率高低直接关系房贷利息支出多少。

自今年3月17日央行出台新的房贷政策，商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率，回复到同期贷款利率水平，实行下限管理，针对不同区域结构和客户结构，对住房贷款实行了差别利率。

2、看还款方式，这是房贷者必须面对的一个重要选择，因为一款适合自己的还款方式，不仅能节约利息支出，还能减轻还贷压力。

从调整还款期限和还款金额的便利来看，贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。选择还款方式还要视贷款者的月稳定收入情况而定。

3、看调息方式，目前银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”，而由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方式。

不同的银行对于调息方式的规定也不同，有的允许客户选择，有的则对所有客户执行同一调息方式。

4、看罚息水平，自央行3月17日出台房贷新政策，授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利，各银行便纷纷加大了房贷罚息力度，将罚息利率由按日0．021％计息，改为在借款合同中载明的借款利率水平上，加收30％至50％。

房贷,贷哪家银行的最好?

购房贷款可选择国有银行，包括中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、中国交通银行、中国邮政储蓄银行。这些银行是综合性大型商业银行，业务涵盖面广且多元化。

房贷注意事项

一、看贷款利率折扣

申请房贷，首先要看银行的贷款利率折扣，央行规定的5年以上贷款基准利率为4.9%。但是各地银行在实际操作中，会根据房贷市场大环境设定利率折扣，这样就会出现最低利率和最高利率。低利率意味着房贷利息就少了，对于购房人来说是省钱的关键，也是选银行时首先要考虑的因素。

二、看贷款优惠门槛

一般情况下，银行对于想要获得优惠利率的客户，都有一定的要求，不是所有人都能享受到利率优惠的。这就是我们要说的另一个选银行的标准——看贷款门槛高低，这其中就包括获得利率折扣的门槛。

还有银行对二手房房龄要求也有差异，比如有的银行要求申请贷款的二手房房龄最长不能超过20年，有严格的银行要求不能超过15年，也有要求不能超过10年。

三、看银行的调息方式

房贷利息直接影响了贷款人的经济压力，而遇到央行升息、降息，房贷利息会根据银行调息方式不同而产生差异。

房贷现在哪个银行办比较好？

申请房子贷款，看你本身到底有什么需求吧，不同的需求对应不同的银行，如果你本身需要大额的资金就是几百万上千万的那种，那你的首选就是四大银行，他们额度高利息相对来说低一点，但如果你本身需要钱没有那么多。你知道自己这个资产还款能力之类的在四大银行审核可能过不了，那你可以选择一些中小的地方也好，甚至是股份制的商业银行。

选择四大银行，比如说中国银行，农业银行，建设银行，工商银行，证券银行，它们本身的好处或者说优点就是贷款的额度比较高。你本身买个房子300万，你在一个中小的地方商业银行，对方不见得给你批这么多，但是你在四大银行，对方只要跟你批了完全不担心这个问题，因为人家家大业的啊，你这个二三百万也不至于说对人家产生什么影响。放的都多了去了，不差你这一点，而且人家会对你本身的资产情况进行一个较为详细的审核，确保你真的具备还款能力。

你本身那种还款能力比较弱，但是你贷的钱比较少，只是说你就在一个小县城买个房子，五六十万全整套拿下，你自己出个首付，然后剩下的钱也就40万左右，你就这个贷款的程度差很多，中小银行商业银行都能做到对方收的贷款利息可能相对高一些，但是审核起来更容易，你在四大银行可能审批过不了，但在这些地方性的银行就能过，因为对方收的利息相对来说高一点。毕竟你本身审核这方面程序有问题，人家四大银行不见得能过，你在这想过你就得付出代价了，就比如更高的利息。

本身是想在大城市买房，二线城市及以上的这种地方，那你贷款首选是农业银行，建设银行。因为每年在旺季的时候都会有很多人申请这种贷款。所以你要可以尽可能的错开旺季，选择淡季选择在过年前后。那时候相对来说没有那么多的人。

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