经营性的贷款有哪些？

经营性贷款利率

经营性贷款利率一般是0-6月（含6月）贷款年利率是4.35% ，6月-1年（含1年）是4.35%，1-5年（含5年）是4.75%，5-30年（含30年）是4.90%。

拓展资料：

一、经营贷款的业务特色：

国内银行的个人经营性贷款具有以下特色：

1. 贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额最高可达3000万；中国工商银行为1000万元；

2. 贷款期限长：一般授信的最长可达10年，单笔贷款最长可达5年；

3. 担保方式多：可采用质押、抵押、自然人保证、专业担保公司保证、市场管理方保证、联保、互保、组合担保等灵活多样的担保方式。

4. 具备循环贷款功能：此类贷款一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷。

二、申请资料：

1、资格证明文件，如身份证、户口簿或其他有效居留证件、营业执照等；

2、贷款用途证明文件，如购销合同等：

3、经营企业的财务报表（或经营收入证明）、税单及其他还款能力证明等；

4、担保所需的证明文件。抵（质）押担保须提供抵（质）押物清单、权属证明、价值证明，以及有处分权人同意抵（质）押证明；信用担保须提供保证人同意履行连带责任保证的文件及有关资信证明材料；

5、具有固定职业和稳定的经济收入证明；

6、借款申请书（内容应包括借款人简历、工作业绩、投资项目可行性研究报告、还款来源、担保情况、申请借款的金额和期限）；

7、不低于投资项目总投资额的30%的自有资金或付款证明；

8、银行要求提供的其他文件资料。借款客户所提供文件资料应真实、合法。

经营性贷款可以贷几年

经营性贷款年限最长是30年，但个人经营性贷款期限最长是不超过5年的。除此

之外，无抵押经营性贷款年限最长是3年。

【拓展资料】

一、房贷分类

1.住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

2.自营贷款

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

3.组合贷款

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

二、还款方式及利率

1.房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等。

2.贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

3.房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

4.贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

5.贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

三、担保费用

一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

经营性贷款需要什么条件

经营性贷款需要的条件：

1.个人经营性贷款所需条件：用户需要年龄满18周岁（含）、60周岁（含）以下，且申请人必须是经营者、企业主或者是合伙人等；贷款人有固定的居住场所；贷款人经营的项目来创造稳定的营收；贷款人有一定偿还本息的能力；贷款人个人征信良好等等。

2.企业经营性贷款所需条件：有合法有效的营业证；企业有足够的经营资金，注册自己符合规定；有足够的还款能力；企业的负债率不超过70%；企业的信用良好；有健全的财务会计制度，贷款时需向银行提供企业经营情况表，提供统计报表；企业有固定的经营场地，有必要的经营设施，实行独立核算，自负盈亏，自主经营、独立承担民事责任；企业可以提供贷款机构认可的担保等等。

拓展资料：

1.经营贷款，是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。各银行一般只在经济环境好、市场潜力大、管理水平高的机构中挑选办理个人经营类贷款。银行发放了经营性贷款后，会持续对贷款资金的流向进行监控，一旦发觉用户违规使用，可以要求用户一次性还清经营性贷款。

2.申请经营贷款的步骤有：建立信贷关系，申请人向银行柜台提交《建立信贷关系申请书》，银行审核通过后建立信贷关系。提出申请，申请人向银行信贷经理提出贷款申请，填写申请表格，接受银行审核。银行审查，银行风控部分主要审查借款人的个人信用状况，经营实体是否合法开办，借款用途是否合理等。签订借款合同，审核通过后，借款人与银行签订借款合同。发放贷款，企业和银行签订借款合同后，银行内部手续走完后，发放贷款至申请人个人账户中。

经营贷需要什么条件

以下条件：

1、借款人需要具备良好的信用记录，不能有案底。

2、要有本地常住户口或有效居民证。

3、企业本身经营良好，有主管机关办理的年检手续。

4、在贷款行开立基本账户或一般存款帐户。

5、提供有效的房屋抵押或担保。

6、企业负债情况，符合贷款方的基本要求。

7、贷款用途中，项目法人或所有权人的总投资符合国家规定的比例。

8、所经营、生产的项目是国家允许的正常产业。

9、贷款方所要求的其他贷款所需条件。

拓展资料：

经营贷是指经营用途贷款，包括个人经营性贷款、企业流动资金贷款等，主要是银行针对中小企业主或个体工商户推出的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式从银行借款，用来盘活个体企业资金。

经营贷款又分为个人经营贷款和企业经营贷款。个人经营性贷款是以企业法人或股东的房产做抵押，所获资金用于企业经营的贷款。此类贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，其业务经营管理的复杂程度更高。因此，各机构一般只在经济环境好，市场潜力大，管理水平高，资产质量好，且个人贷款不良率较低的分支机构中挑选办理个人经营类贷款的经营机构。企业性经营贷款”是以中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象的融资产品，帮助借款人融通资金，具有贷款审批时间短、还款方式灵活的优势。所谓企业经营贷款，是机构向企业法人发放的贷款，用于经营公司流动资金的周转。该服务对象主要针对由于财务管理暂不规范、信用评级不达标等因素导致暂不能达到机构贷款准入标准，但经营情况良好的中小企业。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本（即贷出的本金）在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来。

什么叫经营性贷款 经营性贷款是什么意思

;     国家为支持扩大国内消费和个人创业及小微企业的发展等，对于消费贷款和个人经营性贷款提供了较多优惠，因此个人经营性贷款或成为银行战略转型的“新宠”。对于这个市场新生儿很多人还不是很了解，下面就为大家详细解释下什么叫经营性贷款 经营性贷款是什么意思。

个人经营性贷款是以企业法人或股东的房产做抵押，所获资金用于企业经营的贷款。

      此类贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，其业务经营管理的复杂程度更高。因此，各银行一般只在经济环境好，市场潜力大，管理水平高，资产质量好，且个人贷款不良率较低的分支机构中挑选办理个人经营类贷款的经营机构。

      优势：

      1、贷款额度高，最高可达房产评估值的7成;

      2、按季还息，一次还本;

      3、按实际使用金额计息;

      4、不限定贷款用途，无需提供消费证明;

      5、手续快捷简便，5-10个工作日即可批贷

      它的业务特点主要表现为：贷款额度高、期限较长、担保方式多且具备循环贷款功能。

企业性经营贷款”是以中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象的融资产品，帮助借款人融通资金，具有贷款审批时间短、还款方式灵活的优势。 所谓企业经营贷款，是银行向企业法人发放的贷款，用于经营公司流动资金的周转。该服务对象主要针对由于财务管理暂不规范、信用评级不达标等因素导致暂不能达到银行贷款准入标准，但经营情况良好的中小企业。

      1.企业贷款条件

      (1)借款人有固定住所，常住户口或有效居留证明。

      (2)具有完全民事行为能力，是贷款使用企业的法人或最大股东。

      (3)具备有效营业执照、法人代码证，企业无不良信用记录，依法经营、依法纳税、业绩良好。

      (4)有较高的经济收入和足值的个人财产，具备按期偿还贷款本息的能力。

      (5)无不良信用及债务纪录，且能提供银行认可的抵押、质押或保证。

      (6)银行规定的其他条件。

      2.借款人应提供企业经营贷款资料

      (1)借款人及配偶的身份证、户口簿、结婚证(若单身需要到民政局开具未婚证明)。

      (2)资产证明(如房产、汽车等)。

      (3)个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件。

      (4)营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程等。

      (5)6个月的财务报表、纳税申报表。

      (6)银行规定的其他资料。

      3.企业贷款金额 最高可贷资产评估价的70%。

      4.企业贷款期限 银行规定1~3年。

      5.企业贷款预期年化利率 现在银行规定的银行贷款预期年化利率。

      6.企业还款方式

      (1)贷款期限在1年(含)以内的，可采用按月或按季还息，或到期一次性还本的还款方式。

      (2)贷款期限超过1年以上的，可选择按月等额本息或等额本金方式还款方式。

      7.企业贷款流程

      (1)借款人带上相关资料到银行申请贷款。

      (2)银行进行贷前的调查和评估、对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，形成评估意见。

      (3)经银行内部审查同意的，双方就借款合同、抵押合同、担保合同的条款达成一致意见，有关各方签署合同。

      (4)借款人办理合同约定的抵押登记等有关手续。

      (5)完成抵押登记后，将相关资料交给银行，银行便会进行放款。

      个人无抵押经营性贷款相对更容易申请。个人经营性贷款的优势是门槛低，易申请，办理时间快。当然，在贷款额度上个人经营性贷款比企业经营性贷款略有欠缺，但由于其易申请等优点，因此个人无抵押经营性贷款仍是创业经营贷款中的主流方式之一。

经营性贷款是指商业银行对工商企业经营活动过程中的正常资金需要而发放的贷款。包括工商业贷款、农业放款和不动产抵押贷款等。

编后语：

经营贷一般可以贷几年

经营性贷款年限最长是30年，但个人经营性贷款期限最长是不超过5年的。除此之外，无抵押经营性贷款年限最长是3年。

拓展资料

经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。

申请条件

借款人申请个人投资经营贷款除必须具备产品有市场、经营有效益、还贷有保障等基本条件外，同时还必须具备以下条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、无不良社会信用记录，信用良好; 3、在贷款银行开立一般存款帐户;

4、经营产品市场前景好、经济效益佳;

5、经营状况、财务状况良好;

6、能够提供贷款人认可的有效担保;

7、贷款人规定的其他条件。

除上述条件外，根据《贷款通则》，贷款对象应是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。

借款人还应具备以下基本条件：

1. 恪守信用，有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；

2. 除自然人外，应当经工商行政管理机关（主管机关）办理年检手续；

3. 已经开立基本账户或一般存款账户；

4. 除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额不超过净资产的50%；

5. 资产负债率符合贷款人的要求；

6. 申请中长期贷款的、新建项目的企业法人所有者权益与所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

有下列情形之一者，银行不对其发放贷款：

1. 不具备贷款主体资格和基本条件；

2. 生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目；

3. 违反国家外汇管理规定；

4. 建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件；

5. 生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可；

6. 在实行承包、租赁、联营、合并（兼并）、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保；

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