质押和抵押有何区别？

质押和抵押的区别

质押和抵押的区别：

1、法律含义不同

抵押和质押的根本区别在于是否转移财产的占有。抵押行为不转移财产的占有，在债务人违约前，仍归债务人自身所有；而质押则改变了财产的保管状态，由债权人保管。

2、成立和生效的条件不同

一般情况下，抵押必须进行抵押登记才能生效，抵押权才成立；质押则必须要进行登记，只需转移财产的占有即可。抵押合同自登记之日生效；质押合同自动产或权利凭证交付之日生效。

3、标的物不同

抵押物主要是不动产，比如房产、土地、办公楼、厂房等等，也可以包含动产，比如汽车、机器设备等。质押物主要是动产，比如股份、股票等等。

4、实现方式不同

签订抵押合同后，一旦债务人违约，抵押权的实现主要通过向法院申请抵押物的评估拍卖；而签订质押合同后，一旦债务人违约，大多直接变卖。

质押跟抵押的区别

一、质押跟抵押的区别有哪些

1、质押跟抵押的区别包括：

（1）标的物不同。抵押的标的物原则上以不动产为准，质押的标的物，通常是动产、权利；

（2）方式不同。抵押不转移标的物的占有，仍由标的物所有权人占有；而质押则相反，出质人必须转移质物的占有，占有权归质权人；

（3）担保范围有差别。抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，而质押担保范围除此之外，还包括质物保管费用，为保管质物，质权人要支付必要的费用。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、抵押的适用条件是什么

1、抵押是担保的一种方式，一般适用于不动产，无需转移占有；

2、抵押合同时生效的，但是抵押权不生效，此时抵押权人有权要求抵押人登记。

质押和抵押有什么区别?

质权是债权人于债务人不履行到期债务或发生约定的情形时，得就债务人或第三人转移占有或经登记而供担保的动产或权利之变价价值优先受偿的权利。抵押权，是债权人对于债务人或者第三人不移转占有，而供债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或者当事人约定的情形发生时，予以变价并就其价款优先受偿的权利。抵押权与质权有以下区别：1.担保标的不同(1)质权提供担保标的有动产和权利。(2)抵押权提供担保标的有不动产、不动产用益物权及动产。2.成立要件不同(1)质权以质物转移占有为必要，质物的占有移转，既是质权的公示方法，也是其成立要件。(2)抵押权的成立，一般须经登记才成立，不需要登记的是签订抵押合同，不需要抵押物的移转占有。3.担保的机制不同(1)质权，除有优先受偿的效力外，尚具有对标的物或其权利凭证法人占有、留置效力，由质权人直接控制标的物，从而造成出质人的心理压迫，以促使债务如期归还。这种留置效力为抵押权所不具备。(2)抵押权为非占有性担保物权，以优先受偿效力来发挥担保作用。

质押和抵押的区别是什么？

1、质押和抵押的主要区别在于是否有担保物的转移。在质押贷款中，担保物是由债权人保管的，抵押贷款则依旧是由债务人保管。

2、担保物不同:原则上，抵押的标的物以不动产为准，但不限于动产;质押的标的物，通常是动产、权利。

3、担保范围不同:质押的费用要更高，抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，而质押还另外包括了质物保管费用，为保管质物，质权人要支付必要的费用。是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以其占有的财产优先受偿。其中，债务人或第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产或权利为质物。是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。抵押设定之后，在债务人到期不履行债务时，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押物可以是动产或不动产，但法律禁止流通或禁止强制执行的财产不得作为抵押物。质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。

抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态，由质押权人负责对质押物进行保管。

一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。

债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置;对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间质权人就可以处置。质押贷款与抵押贷款，道理是一样的。

1.抵押的标的物通常为不动产、特别动产;质押则以动产为主.

2.抵押要登记才生效;质押则只需占有就可以.

3.抵押只有单纯的担保效力:而质押中质权人既支配质物又能体现留置效力.

4.抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖;而质押则多直接变卖.

质押和抵押的区别 通俗点的

质押和抵押的区别

【1】抵押：是指债务人或第三人不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法对该财产进行拍卖、变卖，所得价款优先用于偿还债务。

【2】质押：是指债务人或第三人将动产移交给债权人占有，以该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法将该动产变卖，所得价款优先用于偿还债务。

简单来说，就是抵押不需要转移抵押物，质押需要转移抵押物。比如，我们常见的押证押车贷款就属于质押贷款，而押证不押车贷款就属于抵押贷款。

除了这种本质上的区别之外，二者在其他方面也有很大不同。

【1】标的物不同

抵押：用于抵押的标的通常为不动产，如房产、汽车等等。

质押：用于质押的通常为动产，比如不动产证、权利证、有价证券等等。

【2】成立要件不同

抵押：抵押中抵押物可不转移占有，但需办理抵押登记。

质押：质押中质押物需要转移占有，但不需要办理登记。

【3】合同生效时间不同

抵押：抵押合同自登记日起生效。

质押：质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效。

总的来说，质押和抵押时候很大的不同，我们在办理相关业务或是签订相关合同时，一定要仔细注意。

质押与抵押有什么区别

抵押和质押都是担保方式，他们的不同在于：

生效时间不同

《担保法》第41条规定：当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

那么哪些财产在抵押时，应当办理抵押物登记呢?

以无地上定着物的土地使用权抵押的;

以城市房地产或乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的;

以林木抵押的;

以航空器、船舶、车辆抵押的;

以企业的设备和其他动产抵押的;

除以上财产之外的其他财产抵押时，当事人可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。

动产质押的生效时间，《担保法》第64条规定：出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同，质押合同自质物移交于质权人占有时生效。

拓展资料：

权利质押的生效时间较为复杂，分三种情况：

以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，应当在合同约定的期限内将权利凭证交付质权人，质押合同自权利凭证交付之日起生效。

以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。

以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。

以依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向其管理部门办理出质登记，质押合同自登记之日起生效。

权利实现方式有所不同

由于抵押物与质押物受控状态不同，因而他们的担保债权实现方式也有所不同。抵押权的债权实现法律规定：

以抵押方式作为担保时，债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。由于抵押人可以对其抵押物超过债权数额部分再行抵押，往往一个抵押物上有多个债权人。

因此，对多次抵押的抵押物，其债权人最终实现债权的清偿顺序是：

1、抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿。

2、抵押合同自签订之日起生效，抵押物未登记的，按合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按债权比例清偿。特别注意的是：抵押物已登记的先于未登记的受偿。

《担保法》第55条规定：城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。

对质押债权的实现，法律规定为：

债务履行期届满，债务人履行债务的，或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质物，质物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权款额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。

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