按揭房子贷款还完要去办啥手续么？

房子按揭贷款如何办理更轻松

; 房子按揭贷款，可以帮你实现买房梦。不过呢，关于贷款不少人了解甚少，而房子按揭贷款也是只听说过，没有真正办理过。当然了，大部分人都是买第一套房，还没有按揭贷款的经验，那么房子按揭贷款如何办理可是事半功倍呢？就来告诉大家。

工欲善其事，必先利其器。要想顺利获得房子按揭贷款，以为一定要先知道需要准备的材料，房屋按揭贷款需要提供的资料非常的多，现在国家对房价和按揭贷款的调控很紧，按揭贷款相比之前更加不好贷，少了任何一样资料的话银行都不会同意贷款。想要贷款首要你要具备资质还要把各项资料都准备好，那么，具体的房屋按揭贷款需要的材料有哪些呢？

房屋按揭贷款需要准备的材料：

1、需要准备购房协议书。2、申请人和配偶的身份证、户口原件。3、房价30%或者以上预付款的收据原件。4、申请人的收入证明材料和资产证明。5、开发商的收款账号。6、房屋贷款流程全攻略。

移交资料等待通知：

既然材料都准备好了，接下来就要开始申请了。首先，准备好上述所有的相关资料，然后到银行了解相关的情况，并且交给银行你的申请个人住房贷款的资料。其次，银行会对你的资料进行详细的审查，如果资料不全会通知你补交资料。如果没有问题，就会审查你的收入情况，然后确定贷款的额度。接下来，就可以办理借款合同，且有银行代办保险，办理产权抵押登记和公证。最后就是等待银行的放款通知，贷款人的每月本息还款。当贷款还完以后，就会注销登记。

房屋按揭贷款注意事项：

有了材料，提交了申请，等待审批，一般情况下是可以顺利获得房子按揭贷款的，不过呢还要提醒大家注意，房屋按揭贷款最重要的一点就是按时还款，而且需要根据贷款人的实际收入情况选择贷款金额和还款的年限，不能在资金不足的情况下选择极短年限和每月巨额的还款数额，这样的话，如果有任何一个月没有按时还款，那么银行就会对你做不良信用的记录，这对你以后的买房或是买车以及贷款等等都有很大的影响。

房子按揭贷款，和其他的贷款都一样，就是花明天的钱，享今天的福。你什么时候还完贷款，你也已经在这新房里住了多久。只要你注意以上说的这些方面，申请房子按揭贷款也是不难的。

按揭买的房子可以贷款吗

按揭的房子可以贷款，按揭的房子贷款流程如下：

1、首先向银行申请贷款；

2、与银行签订应签订借款合同、与抵押合同；

3、携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料与银行工作人员一同到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

中国银行按揭房子可以贷款吗

中行提供个人消费类贷款，根据是否有抵押，将个人消费贷款分成个人抵押消费贷款和个人无抵质押消费贷款。主要贷款条件包括：

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

2、中华人民共和国公民,包括在中华人民共和国境内连续工作一年及以上的港、澳、台居民，持有符合监管规定的有效身份证件且在中国境内有固定住所, 港、澳、台居民应在贷款申请地拥有自有房产；

3、具有持续稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力和还款意愿；

4、信用状况良好，在中行及同业无不良信用记录；

5、申请个人抵押消费贷款的，还应提供中行认可的抵押物作为贷款担保；

6、在办理个人消费贷款前需在中行开立存款账户；

7、法律法规、监管机构以及中行规定的其他条件。