2021年住房公积金贷款利率什么时候降？

公积金贷款利率2022最新利率

2022公积金贷款利率是五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行，如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准，一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

住房公积金的特点

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明，职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款，对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。

住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差，同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

2021年住房公积金贷款利率什么时候降？

公积金贷款利率2022

根据中国人民银行公积金贷款利率表，公积金贷款利率2022最新利率：五年以下(含五年)年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。如遇国家调整住房公积金个人住房贷款利率，贷款期限在1年以上的，于次年1月1日起按相应期限档次的住房公积金个人住房贷款利率执行。一般各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

2022年公积金贷款利率下调了吗

2022公积金贷款利率未下调，公积金贷款利率由中国人民银行调整发布。根据2022年中国人民银行公积金贷款利率表，个人住房公积金贷款5年以下(含5年)的年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。该利率与之前几年是一样的，没有下调的情况。

住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。利率调整时，对期限为1年的合同执行合同利率，合同期限在1年以上的，按照相应的利率等级执行新的利率标准，从调整利率的下一年1月1日起，一般而言，首套房公积金贷款适用基准利率，购买二套房的贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。

2022年贷款利率能下调吗

2022年贷款利率应该能下调的。

中国人民银行决定于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.9%。

此次降准为全面降准，除已执行5%存款准备金率的部分县域法人金融机构外，对其他金融机构普遍下调存款准备金率0.5个百分点，降准释放长期资金约1万亿元。

降准对我们的钱有何影响:

1.贷款利率下降

银行贷款利率的下降，会使得很多人的贷款利息减少，比如说利率下降，与利率联动的房贷就会下降，每个月还款额就会减少，可以挤压出更多资金用于消费。因为降息降准属于宽松政策，会释放流动性，所以一般会带来通货膨胀，物价上涨。

2.多数银行存款利率维持不变

降准对银行存款利率没有直接影响，大部分银行将维持不变。不过由于降准之后银行上缴的存款准备金少了，可以利用的资金变多，等于资金面变宽松。虽然存款基准利率不变，但是银行如果不差钱就可能将利率上浮幅度下调。

3.国债利率保持不变

国债的利率一般与存款利率密切相关，每次降息之后的新一轮国债利率都将随之下降，不过降准则对国债没有影响，利率将保持不变。

4.大额存单利率不受影响

大额存单与国债相同，利率都与存款利率挂钩，以3年期为例，国有银行和全国性股份制银行定期存款利率一般与基准利率持平2.75%，而大额存单却比基准利率上浮40-52%；城商行和农商行定期存款利率在3-4%区间，而大额存单则一般上浮55%，达到4.2625%。

目前大额存单利率普遍较基准利率上浮40%，高起点、低利率早已遭受质疑，如果利率再下调，对投资者的吸引力将会变得更小。本次降准之后大额存单利率预计不会受到影响。

5.银行理财收益率降低

降准对银行理财的可配置资产会产生重要影响，会导致理财可投资资产的减少和资产收益率的下降，反过来会倒逼银行理财收益率的下降。从过去两次降准的经验看，在降准启动3个月之后的银行理财收益率会出现显著下降，1年平均降幅在1%左右。

拓展资料:

降息是降低银行的贷款利率，没有增加市场资金量，但可以改变资金的投向。其主要是为了鼓励企业的投资行为，但不一定代表货币流通量就会因此增加。降息主要有两个作用：

1、通过降低央行存款回报，让钱进入银行之外的市场，提高交易活跃度；

2、可以降低贷款的成本，提高产品的竞争力。所以简单地来讲，降准是投放流通货币，降息是鼓励投资。

无锡公积金政策2022

根据2022年4月12日无锡市住房公积金管理中心发布的通知：降低缴存比例或申请缓缴住房公积金，不能正常还款的可不作逾期处理。

（1）企业可根据自身经营状况自行降低住房公积金缴存比例，缴存比例最低可降至单位和职工各5%。企业申请缓缴住房公积金的，缓缴期限自审批之日起最长不超过12个月。

（2）因疫情原因，2022年5月31日前未能及时缴存住房公积金的企业，单位补缴住房公积金后，可视同正常连续缴存，不影响职工申请公积金贷款。2022年5月31日前，住房公积金贷款不能正常还款的，经单位说明情况可不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门，已报送的予以调整。

一、二套房公积金贷款

据悉，目前无锡二套房公积金贷款的发放对象仅限于办理首套房公积金贷款时，购房面积低于120平米的职工家庭，且贷款用于仅限于购买改善居住条件的普通自住房。如果首套房面积在120平米以上，则不能再次使用公积金贷款。另外，二套房公积金贷款的首付比例不得低于五成，且贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。

二、三套房公积金贷款

按照无锡住房公积金中心的规定，目前该市三套房公积金贷款一律停贷。

拓展资料:无锡住房公积金贷款发放对象认定标准为“认房又认贷”。“房”是指职工家庭（包括夫妻双方及未成年子女，下同）名下在不动产登记中心（包括江阴、宜兴）登记的住房；“贷”是指住房公积金贷款。“首套自住住房”指职工家庭名下无住房公积金贷款记录，且在本市无住房的情况下所购买的自住住房。

法律依据：《住房公积金管理条例》直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟）应当按照精简、效能的原则，设立一个住房公积金管理中心，负责住房公积金的管理运作。县（市）不设立住房公积金管理中心。前款规定的住房公积金管理中心可以在有条件的县（市）设立分支机构。住房公积金管理中心与其分支机构应当实行统一的规章制度，进行统一核算。

公积金贷款利率会下降吗

公积金贷款利率不会下降的。

2022公积金贷款利率没有下调，根据央行公告显示，自2015年10月24日起，将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%;个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。