1976年房子能贷款吗？

1975年11月房贷能货多少年

按照大多数银行的规定，借款人年龄加贷款期限不能超过65年。如果只考虑年龄因素，题主所问的贷款最多22年，

七十岁以上老人的房产证能在银行作抵押代款吗?

一般不行，一般60岁以上的房主是不予办理房屋抵押贷款的。 如果特别想要的话，建议可以先将房产过户到子女名下，再进行抵押贷款，也就是说只需其提供房屋抵押作为担保，然后由其他60岁以下有还款能力的人(一般为其子女)作为借款人即可贷款。

房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，抵押人的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。

房产抵押贷款两种方式 ：一、个人房产抵押消费贷款。各银行利率不一样，最低在上浮15。 二、房产抵押经营性贷款。利率一般上浮最低上浮16，现在的基准利率是7.05。

所谓抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。

补充一下，房产抵押不等于房产证抵押：

房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》，对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定，并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。

这样做才能合理地保证双方权益，另外这样做还有几个好处：

其一可以了解此房产有没有抵押给别人;其二做了抵押登记后，该房产就不能买卖;其三如果发生纠纷，该房产又被抵押给多人，拍卖后有抵押登记的可以先受偿(如果都有登记，则按借款时间先后顺序受偿)。这样才能使自身的权益得到较大限度的保障。

我是75年在合买首套房能贷款多少年

目前，招商银行有开办“一手楼”和“二手楼”住房贷款业务。一手楼：贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷期限需要提交相关资料后，由经办行综合申请确定，请联系当地招行网点个贷部门咨询。二手楼：贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。

1975年9月28日出生的买房最多能贷几年款？

有正式的工作，收入稳定，按60岁退休算，可以贷15年。

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75年造的房子，40年房龄 公积金可以贷款60万吗？本人有补充公积金，理论上贷足60万。

40年的房龄的房子是不会给你贷款的，不管是公积金贷款还是商业贷款，房龄超过20年的房子不给办理贷款，是不能办理公积金贷款的，你个人公积金在多也没用

北京建筑年代1975年的房子，位于中关村南大街民族大学家属院，可否做房产抵押贷款？利息怎么算？

你可以去试试质押月息3%-10%，有点高，但还可以，因为高利贷要15%-29%呢，我是腾辉信德抵押贷款机构担保公司的，您要实在是不明白可以去网站看看，不过我们一般不怎么做，不过可以试试

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