土地使用权证可以贷款吗？

土地承包经营权可以抵押贷款

农村土地是集体土地，你享有使用权。农村土地流转方式法律规定：承包人依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，其他方式流转指的是：不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。所以只有上面通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，才能抵押。再就是看银行各自规定，农村房子银行一般不太愿意做抵押，因为处分这房子很麻烦．土地这东西本身不是你自己拥有所有权的，银行更加不愿意抵押．以上就是有关土地承包经营权可以抵押贷款

农村土地承包经营权证可以贷款吗

法律分析：农村土地承包经营权证可以贷款，但须符合下列条件：土地承包经营权并不是所有都可以抵押的，必须同时符合以下几个条件的土地才可以抵押：

(一)只能适用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包;

(二)通过招标、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地，并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的;

(三)须经发包方同意抵押。超过上述范围，例如将其承包耕地的土地承包经营权进行抵押是无效的，不会获得法院的支持。

法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第九条 承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。

第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。

农村土地承包经营权证能贷款吗？

一、农村 土地承包经营权 证能贷款吗? 土地承包经营权并不是所有都可以 抵押 的，必须同时符合以下几个条件的土地才可以抵押： (一)只能适用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包; (二)通过 招标 、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地，并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的; (三)须经发包方同意抵押。超过上述范围，例如将其承包耕地的土地承包经营权进行抵押是无效的，不会获得法院的支持。 二、抵押条件要具备的内容 (一) 农村土地承包 经营权要合法取得，并拥有具备法律效力的权属证明材料(如农村土地承包经营权证、合法合规的农村土地承包或流转合同); (二)土地承包经营权产权关系要清晰，符合“依法、自愿、有偿”的 土地流转 原则，农村 土地承包经营权流转 合同和相关手续符合国家法律、 法规 、政策; (三)具备持续生产能力的果场、林场、养殖场、农业种植基地及其它符合抵押条件的农村土地; (四)经营土地没有改变农业(或渔业、林业)用途。 价值认定要合理 (一) 土地承包经营权价值根据抵押当事人提供的有资质的价值评估中介机构出具的评估报告(意见书)进行确认; (二)或按照当地政府有权部门公布的同期辖区内各地区农村土地承包经营权的基准价格协商确认。 抵押登记要合规 (一) 办理土地承包经营权抵押应及时到县级政府指定登记部门进行登记(一般为农村经营管理局)。 (二)抵押登记应至少提供以下材料： 1、抵押登记申请书; 2、农村土地承包经营权权属证明材料(包括土地承包经营权证、 承包合同 、流转合同等); 3、地上附着物价值情况说明; 4、 抵押合同 ; 5、农村土地承包经营权共有权人同意抵押的书面材料; 6、抵押人与 抵押权 人 身份证 明要件(包括 营业执照 、组织机构代码证、 法人代表 身份证原件及复印件等); 7、抵押物的评估报告或评估确认书; 8、抵押登记部门要求的其他资料。农村信用社在取得相关抵押登记权证后，根据 借款合同 才能发放贷款。 现实生活当中，需要资金的话，无论是向个人还是向银行进行贷款，为了保证能够及时的还款，都会进行一些物品方面的抵押，普通老百姓会比较困惑，农村土地承包经营权证能否进行抵押，实际上有的是可以的，但是必须要具备一些法律规定可以抵押的条件。

土地经营权抵押贷款要注意什么？土地抵押贷款条件是什么

现在很多的人们在生活中会遇到贷款的事情，办理贷款的话，有抵押的贷款一般相对容易办理，在进行抵押贷款的时候要注意选择个人的固定资产，比如房产、土地经营权等。那么土地经营权抵押贷款要注意什么?土地抵押贷款条件是什么?大家来了解下吧。

现在很多的人们在生活中会遇到贷款的事情，办理贷款的话，有抵押的贷款一般相对容易办理，在进行抵押贷款的时候要注意选择个人的固定资产，比如 房产 、土地经营权等。那么土地经营权抵押贷款要注意什么? 土地抵押贷款 条件是什么?大家来了解下吧。

土地经营权抵押贷款要注意什么?

一、设定抵押要合法

在抵押贷款时，需要注意的是，经发包方同意，通过 招标 、拍卖、公开协商等方式承包，并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，才可以设立抵押，通过家庭承包取得的土地承包经营权并没有明确可以抵押。

二、抵押条件要具备

土地承包经营权 产权 关系要清晰，符合“依法、自愿、有偿”的 土地流转 原则， 农村土地承包 经营权流转合同和相关手续符合国家法律、法规、政策;经营土地没有改变农业(或渔业、林业)用途。

三、价值认定要合理

土地承包经营权价值根据抵押当事人提供的有资质的价值评估 中介 机构出具的评估报告(意见书)进行确认，或按照当地政府有权部门公布的同期辖区内各地区农村土地承包经营权的基准价格协商确认。

四、抵押登记要合规

办理土地承包经营权抵押应及时到县级政府指定登记部门进行登记(一般为农村经营管理局)。

土地抵押 贷款条件 是什么?

1. 土地使用权抵押 应要以初始 土地登记 作为前提，同时领取 土地使用证 ;

2.以划拨、租赁或入股方式取得的土地使用权，需要连同土地上的建筑物一同抵押，一般是 房地产 公司，经县级以上土地管理部门同意;以出让方式取得的土地使用权是可以抵押的(针对农民)，但必需交清 土地出让金 ;

3.土地使用权抵押要先进行相关的地价评估;

只有评估后才能让抵押人和 抵押权人 签定抵押合同。

4. 向土地管理部门申领《抵押许可证》。

土地经营权的抵押要注意具体的办理流程和条件，只有满足了条件后才能进行抵押贷款。以上就是关于“土地经营权抵押贷款要注意什么?土地抵押贷款条件是什么?”的相关介绍，大家在办理抵押贷款时候可以详细了解下。

土地承包经营权抵押贷款条件是什么

抵押贷款需要符合的条件：

（一）要有农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件；

（二）土地承包或流转程序合法且行为规范；

（三）土地的农业用途未被改变；

（四）抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。

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