公积金贷款提前还款有违约金吗？

公积金提前还款有违约金吗?

【法律分析】

公积金贷款提前还款没有违约金。公积金的还款方式是自由还款模式，提前还款是不会有违约金的。公积金贷款提前还款通常有两种方式，一种是部分提前还贷，另一种则是一次性还清。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

公积金贷款提前还款有违约金吗？

不会有违约金。公积金贷款提前还款如果是偿还一部分需要每笔不低于10000元，如果是想要提前还款并缩短贷款期限的，需要缴纳至少40％以上的贷款额，提前还款需要跟银行电话申请，申请通过后才能去办理提前还款。所以，如果大家是公积金贷款，可以放心选择提前还款。

拓展资料

都知道公积金的贷款利率是低于商贷的，这本来就是可以减少贷款人还贷压力的一种优势。普通商贷在想要提前还款的时候，是需要缴纳违约金的，因为没有按照之前约定好的时间进行欠款归还也是一种违约。商贷提前还款需要连续还款一年以上才可以申请，而且要提前打电话告知贷款银行，银行审批同意了才可以办理。

除了贷款利率远低于商业贷款之外，在还款过程中，如果提前还款的话，公积金贷款是没有违约金的，但是商贷的违约金不少。简单来说，通过公积金贷款，提前还款的话，只需要把未还的贷款补齐就好。最重要的是公积金贷款还款一期以后就可以申请提前还款，这比商贷来说还贷方式更加的灵活，而且也更加省钱。商贷还贷第一年，虽然每月还款额基本一样，但还的大部分都是贷款额的利息，还的本金很少。而公积金还款则不同，公积金每月还款额本金占比比利息占比要多。

公积金提前还贷要付违约金吗

公积金贷款提前还贷不罚息不收取违约金，但要满足提前还款的要求。

借款人可以根据自身的经济情况，选择提前部分还贷或一次性还清、提前部分还贷每次还款金额不低于1万元、提前还贷不需要支付违约金，也不需要提前预约、如果是借款人自筹资金提前还贷，那么只需要正常还贷一期以上就可以申请了。

如果需要使用本人公积金账户余额，通过转账方式提前还贷，则需要正常还贷1年以上才能申请。每月交的公积金除去还贷还有剩余，借款人提前部分还贷后，可重新签订借款合同：一是月还款额不变，缩短贷款期限;二是贷款期限不变，减少月还款额;增加月还款额，缩短贷款期限。

因此，如果公积金贷款已正常还款1年以上，且本人公积金账户余额超过1万元，可以选择提取公积金账户余额，以转账方式提前部分偿还贷款本息，并根据当前本人公积金的月缴存情况，适当增加月还款金额，减轻还贷压力。

【拓展资料】

对于公积金提前还贷，如果你未满一年就申请提前还贷，那么你就需要一次还清全部房贷。但是，如果你还贷满一年以上，那么你就可以选择提前部分还贷，或者也可以选择还清全部本息。

在选择公积金提前部分还贷时，每次还贷金额必须为1万元的整数倍，且不得少于12个月的贷款本息额，这显然对于购房者的资金要求比较高，如果你经济比较拮据，那还是别提前还贷了。

当公积金提前还贷时，你的还贷顺序可是已经规定好的，你要先还逾期贷款本息、罚息，然后再还本期应还的贷款本息，最后剩余的金额才会用于归还住房公积金贷款本金，所以，大家在公积金提前还贷时，一定要注意扣款顺序，准备好足够的资金。

不管是公积金贷款还是商业贷款，如果你想要提前还贷，那都必须先进行申请，只有申请通过后，你才能进行提前还贷。所以，大家一定要搞清公积金提前还贷的流程。

公积金贷款提前还款有违约金吗？

公积金贷款提前还款有违约金么

公积金贷款提前还款没有违约金。

如果需要使用本人公积金账户余额，通过转账方式提前还贷，则需要正常还贷1年以上才能申请。每月交的公积金除去还贷还有剩余，借款人提前部分还贷后，可重新签订借款合同：一是月还款额不变，缩短贷款期限；二是贷款期限不变，减少月还款额；增加月还款额，缩短贷款期限。

【拓展资料】

积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

公积金贷款提前还款有违约金吗

公积金贷款的还款方式为自由还款模式，提前还款是无任何违约金的。

提前还款有两种方式，一种是：部分提前还贷。每次偿还金额不得低于10000元现金，需主借款人携带身份证和借款合同到还款银行办理并签定借款补充合同。提前部分还贷后，借款人可选择以下3种方式继续按月归还剩余贷款本息：

(1)不改变月还款额，缩短还款期限;

(2)不改变还款期限，减少每月还款额;

(3)缩短还款期限，增加每月还款额。

拓展资料

另外一种是一次性还清。

(1)可以使用自有资金一次性还清。借款人携带身份、借款合同到贷款银行办理结清手续即可;

(2)也可以使用住房公积金转账还清。最后还清住房公积金贷款时，可以使用住房公积金账户余额。请提取申请人携带本人身份证、公积金储存卡、借款合同先到住房公积金服务窗口办理转账手续，办妥转账后，再到贷款委托银行办理结清手续。住房公积金账户上的金额不足以还清贷款可携带现金或银联卡进行转账还款。

公积金贷款提前还款有没有违约金呢

看具体情况定。各地各银行规定不一样的。有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同，看上面对提前还贷有什么约定，有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要。《住房公积金管理条例》第十二条规定，住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。

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