抵押个人消费贷款可以打入朋友账号吗？

抵押消费贷款的条件

1、年龄在18－55周岁（部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人）；一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70％（部分银行可能会有所增加）；房屋抵押贷款的期限一般为1年－10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁）；2、房龄在20年内（少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批）；抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10％－20％；有一定还款来源（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍）；个人或公司信用良好（逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款）；3、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房产抵押贷款额度。《贷款通则》：第十一条贷款期限： 贷款限期根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。 自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。 票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

中国银行个人消费贷款的抵押物满足什么条件？

中国银行个人消费贷款的抵押物应满足以下条件：

1、借款人本人拥有合法、完整所有权，符合《担保法》规定的可抵押房产（包括住房和商业用房），以及符合中行农民住房财产权抵押贷款管理办法规定的农民住房财产权，且没有被抵押给其它债权人（根据以前的贷款合同已抵押给中行的除外，但应在原经办机构办理）。

2、以第三人拥有所有权或借款人与第三人共同拥有所有权的抵押物申请中国银行个人消费贷款时，必须由该抵押物的所有权人或共同所有权人凭本人有效身份证件到银行当面签署所有相关文件资料。若按份共有，申请人应提供所有权证明，明确其所占份额；若为共同共有，申请人应提供其他共有人一致声明同意的书面文件。

3、用作抵押的商业用房必须具备独立产权、可单独处置且地段好、升值潜力高（具体标准详询当地中行网点）。

4、如借款人有多个抵押物，可以合并申请一个抵押循环额度，也可以分别申请多个抵押循环额度，但是多个抵押循环额度不能共用同一抵押物。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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申请中国银行个人消费贷款的抵押物要求是什么？

中国银行个人消费贷款的抵押物应满足以下条件：

1、借款人本人拥有合法、完整所有权，符合《担保法》规定的可抵押房产（包括住房和商业用房），以及符合中行农民住房财产权抵押贷款管理办法规定的农民住房财产权，且没有被抵押给其它债权人（根据以前的贷款合同已抵押给中行的除外，但应在原经办机构办理）。

2、以第三人拥有所有权或借款人与第三人共同拥有所有权的抵押物申请中国银行个人消费贷款时，必须由该抵押物的所有权人或共同所有权人凭本人有效身份证件到银行当面签署所有相关文件资料。若按份共有，申请人应提供所有权证明，明确其所占份额；若为共同共有，申请人应提供其他共有人一致声明同意的书面文件。

3、用作抵押的商业用房必须具备独立产权、可单独处置且地段好、升值潜力高（具体标准详询当地中行网点）。

4、如借款人有多个抵押物，可以合并申请一个抵押循环额度，也可以分别申请多个抵押循环额度，但是多个抵押循环额度不能共用同一抵押物。

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抵押消费贷款怎么申请？需要满足这些条件！

;     日常生活中，人们常常要面临很多的压力，同时也会去享受一些美好的事情，比如旅游、购物、留学、装修等等，都需要花费大笔的资金。现在很多机构都了抵押消费贷款，只要你名下有符合要求的抵押物，就可以获得大额消费贷款。

一、抵押消费贷款的抵押物有哪些？

      1)个人拥有、权属没有争议、未在拆迁范围之内的公寓、住宅、别墅、商铺、写字楼均可办理消费抵押贷款；

      2)已购公房、已购经济适用房需补齐土地出让金，已购公房、央产房需原购房协议，央产房还需获得上市交易批准；

      3)为城八区及近郊区房产；

      4)建造年代为82年以后的个人房产；

      5)没有法院查封、扣压或采取其它诉讼保全措施的房屋。

二、抵押消费贷款申请条件是什么？

      1)年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；

      2)有所在城市常住户口或有效居留身份(外地人在京，提供暂住证；港澳台，提供回乡证)；

      3)借款人应具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力；

      4)能够提供银行认可的抵押物、质押的权利；

      5)贷款额最高为房屋评估值的70%；已购公房(成本价购房)不超过60%；公寓、别墅不超过50%；

      6)有购房合同、协议或有关批准文件；

      7)贷款银行规定的其他条件。

中国银行广东个人抵押消费贷款办理条件

申请个人抵押消费贷款，必须具备以下条件：

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

2、中华人民共和国公民,包括在中华人民共和国境内连续工作一年及以上的港、澳、台居民，持有符合监管规定的有效身份证件且在中国境内有固定住所, 港、澳、台居民应在贷款申请地拥有自有房产；

3、具有持续稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力和还款意愿；

4、信用状况良好，在中行及同业无不良信用记录；

5、申请个人抵押消费贷款的，还应提供中行认可的抵押物作为贷款担保；

6、在办理个人消费贷款前需在中行开立存款账户；

7、法律法规、监管机构以及经办机构规定的其他条件。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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房屋抵押贷款和个人消费贷款哪个好？

各有各的优势和劣势，在选择方面要慎重。通常抵押贷款审批容易些，利息相比较也略微低一些。贷款推荐摩尔龙，面向25-55岁以上对大额贷款有需求的群体，非在线放款群体，如：花呗，度小满等小额贷款的群体。需要排除学生群体和小额贷款群体。

消费贷款的两个特点：

第一、消费贷款的贷款用途很广，可以贷款的数目也非常高。

第二、消费贷款的风险很高，同时收益也很高，具有一定的周期性，而且通常来说，利率的上调或是下降，对消费贷款的影响并不是很大。值得注意的是，各个银行考虑到自己本身资金上的状况和经营的状况，提高了个人消费贷款的利率，从而使得个人消费贷款利率大都上浮，而上浮最快的是个人信用消费贷款，毕竟，个人消费贷款的贷款期限很短，借款周期并不长，返还时间也很快，所以很多银行都比较重视个人消费贷款这一区域。

想要了解更多关于抵押贷款的信息，推荐咨询摩尔龙。摩尔龙凭借强大的金融科技研发能力，疫情当前通过摩尔龙办贷款所有操作均可线上完成。疫情期间摩尔龙将充分利用科技能力将风险降到最低，效率提升到最快。另外，摩尔龙承诺，客户在线签订的电子协议，全程加密，受法律保护；所有产品均来自持牌金融机构，费用合理透明；平台提供合规的保证金模式，加快金融机构审批放款速度。

对于抵押个人消费贷款和抵押个人消费贷款可以打入朋友账号吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。